Заявление о выписке из квартиры образец

Заявление о выписке из квартиры образец

Содержание

Как составить исковое заявление о выписке из квартиры бывшего мужа – образец – Жилищный эксперт

Заявление о выписке из квартиры образец

Если возникает необходимость принудительного отселения гражданина, собственник или другие заинтересованные лица обращаются в суд и подают исковое заявление на выписку из квартиры. Готовые образцы этого документа, а также пошаговая инструкция по этой процедуре – все это можно найти в приведенном ниже материале.

 Образец искового заявления о выписке бывшего супруга (word)

 Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (word)

Советуем ознакомиться с руководством о том как выписать человека из квартиры без его согласия. Узнать подробнее.

10 оснований для выселения

Как правило, принудительно выселяют граждан с отклоняющимся поведением, нарушающим общественный порядок. В общем случае основаниями для выселения являются такие причины:

  1. Гражданин фактически проживает в квартире, но юридически прописан по другому адресу.
  2. Прекращение официального брака – развод.
  3. Утрата родства в связи с лишением родительских прав (их лишают только по решению суда).
  4. Регулярное нарушение общественного порядка, существенное ухудшение жизни соседей и других людей, проживающих в квартире (шум, дебош, использование квартиры в недопустимых целях – мастерская, мини-производство и т.п.).
  5. Потенциальная угроза безопасности (разведение пожаров, нелегальное использование газовых баллонов, демонтаж несущих конструкций в ходе перепланировки и т.п.).
  6. Переход квартиры новому владельцу. Например, жильем владел покойный, завещавший имущество третьему лицу. Если в квартире все еще прописаны прежние жильцы, они должны выписаться.
  7. Длительная неоплата коммунальных счетов (от полугода и более) по неуважительной причине.
  8. Проживавший пропал без вести, выйти на контакт с ним невозможно.
  9. Гражданин живет в муниципальной (государственной) квартире и грубо нарушает договор социального найма (длительное время не оплачивает коммунальные счета, сдает помещение в аренду посторонним лицам и другие пункты, предусмотренные договором).
  10. Здание официально признано аварийным, жильцам предоставлено другое помещение, срок расселения истек.

Кто и кого может выселить

Начать процедуру может любой заинтересованный человек:

  • другие люди, прописанные и проживающие в этом же помещении;
  • соседи;
  • арендаторы соседних помещений (в том числе коммерческих);
  • Управляющая компания и другие организации, осуществляющие обслуживание дома (если речь идет о злостной неуплате по коммунальным услугам).

Однако конечное решение о том, чтобы человек покинул квартиру, принимает только суд (а не участковый, прокурор, представитель Управляющей компании и т.п.).

Образец искового заявления 2018: 3 практические ситуации

Если гражданин не согласен покинуть помещение добровольно, собственник, соседи, иные заинтересованные граждане вправе обратиться в районный суд. Для этого подается заявление на выписку из квартиры. Строгой формы у этого документы нет, поэтому составить его можно произвольно. В тексте необходимо отразить такие пункты:

  1. Полное название судебной инстанции.
  2. ФИО, адрес, контактные данные всех заинтересованных сторон – истца, ответчика, соседей, арендаторов и т.п.
  3. Изложение обстоятельств дела: реквизиты свидетельства о собственности квартиры, судебные решения (о разводе, лишении родительских прав), протоколы полиции (о нарушениях порядка, злостной неуплаты за коммунальные услуги и т.п.).
  4. Отсылка к нормам законодательства, на основании которых истец просит суд о выселении гражданина, например:
  5. Просительная часть – собственно требование о выселении.
  6. Приложения – сюда относятся документы, подтверждающие позицию истца:
  • копия паспорта;
  • документы на квартиру;
  • решения суда (о разводе, о лишении родительских прав, о признании без вести пропавшим и т.п.);
  • свидетельские показания соседей;
  • протоколы полиции;
  • квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.
  1. Подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы), дата.

Документ оформляется в 3 оригинальных экземплярах (в печатном или рукописном виде) – один остается у истца, 2 передается ответчику, 3 – в суд. Чтобы составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры, можно воспользоваться любым образцом из представленных ниже.

Выдворение мужа/жены

Супруг ссылается на действующие нормы жилищного законодательства. Прекращение отношений после расторжения брака влечет за собой принудительное выселение человека.

Выписка несовершеннолетнего

В этом случае есть свои существенные особенности, поскольку интересы ребенка в суде будет представлять один из его родителей или сотрудник органа опеки (если родителей нет или они лишены прав). Поэтому образец заявления в суд о выписке из квартиры должен содержать ФИО, законного представителя или третьей стороны – работника органа опеки.

https://www.youtube.com/watch?v=nW8oPGUA3B4

При составлении документа следует иметь в виду, что в ряде случаев детей выселить невозможно вплоть до того момента, как им исполнится 18 лет:

  1. Если ребенок прописан в квартире, предоставленной от государства по договору соцнайма.
  2. Если он является сыном или дочкой сотрудника, который погиб при выполнении служебного/государственного долга.
  3. Ребенок-сирота (без отца и без матери).
  4. Ухудшение условий проживания – например, выселение из города в деревню, в район с неблагоприятной экологической обстановкой и т.п.
  • Принудительное выписывание детей вызывает особые сложности, особенно в спорных ситуациях – например, при выселении из ипотечного жилья, которое собственник так и не смог выкупить.
  • Большие проблемы вызывают и те случаи, когда несовершеннолетний является наследником, владеет частью квартиры (дольщик).
  • В подобных разбирательствах принять участие имеет право прокурор в качестве третьей стороны – он выступает в защиту несовершеннолетнего.

Поэтому если у истца нет достаточно большого юридического опыта и знаний, в подобных ситуациях стоит обратиться за помощью профессионального юриста.

Выселение квартиранта

В этом случае истец должен четко обосновать причину, почему он обратился в суд с заявлением о выписке человека из квартиры без его согласия. Наиболее простой вариант – с квартирантом не было заключено никакого письменного соглашения, и он не прописан на территории. Если же есть официальный договор найма (аренды), собственник должен точно выполнить порядок его расторжения.

ЕСЛИ ОБРАЩАЕТСЯ НЕ СОБСТВЕННИК. Если исковое заявление на выписку из квартиры через суд поступает от не собственника, принципиальных отличий образца документа нет. Заявитель также указывает свои личные данные (ФИО, паспортные данные) и прописывает обстоятельства дела: «Владею квартирой на основании документа___, являюсь соседом___ФИО».

Выселение из муниципальной квартиры

В этом случае иск о выписке из квартиры составляется примерно по такому же образцу. Однако собственником является не частное лицо, а государство (обычно в лице местной Администрации). Поэтому сосед или другой гражданин, обращаясь в суд, ссылается в документе на договор соцнайма и прочие важные документы.

Наиболее распространенными основаниями для выселения являются:

  1. Неуплата за коммунальные услуги в течение 6 и более месяцев.
  2. Расторжение брака.
  3. Длительное отсутствие в квартире.
  4. Нарушение прав соседей (шум, дебош и т.п.).
  5. Окончание срока договора соцнайма.

Перед подачей заявления в суд необходимо направить письменное уведомление представителям муниципальной Администрации. Форма произвольная.

Пошаговая инструкция по выписке

Вне зависимости от конкретной ситуации, порядок обращения в суд и подачи заявления выглядит примерно одинаково.

Шаг 1. Сбор доказательств

При подаче иска о выписке из квартиры важен не сам образец заявления, а те доказательства, которые будут приложены к нему. Наряду с документами на квартиру, свидетельством о рождении, о браке истец предоставляет:

  • свидетельские показания;
  • протоколы полиции;
  • копии судебных решений;
  • договор найма (аренды) с квартирантом;
  • материалы фото-, аудио-, видеозаписей;
  • технические экспертизы (например, в случае порчи имущества, незаконных перепланировок и т.п.).

Шаг 2. Обращение в суд

Собственник (или другая заинтересованная сторона) подают заявление в районный суд. Сотрудник канцелярии принимает бумаги в работу, выдает расписку о получении. Назначается дата первого заседания, о чем стороны предварительно уведомляются по почте. Произойти это может в течение 60 календарных дней с момента обращения.

Шаг 3. Участие в заседаниях

Истец может подать заявление и участвовать в судебном процессе как лично, так и с помощью своего представителя (например, адвоката).

Представитель подает те же самые документы, а также свой паспорт и доверенность, заверенную нотариально. В ходе заседаний могут понадобиться и дополнительные доказательства.

Если самостоятельно получить документы невозможно (например, справки о доходах, психическом состоянии ответчика), следует подать ходатайство об их истребовании.

Шаг 4. Обжалование неудовлетворительного решения

Неудовлетворительное решение можно обжаловать в верховном суде региона (по ГПК).

Апелляцию необходимо подать в течение 1 месяца с того дня, как было принято первое решение. Набор документов точно такой же, при необходимости представляются дополнительные доказательства.

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры бывшего мужа без его согласия

Для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета должно быть веское основание. Одним из них является прекращение брака и нежелание супруга выписываться в добровольном порядке. Принудительное решение о выписке и выселении может приниматься только в судебном порядке. Что для этого нужно сделать?

статьи:

Необходимо знать…

Возможность снятия с регистрации появилась сразу же после запуска процесса всеобщей приватизации жилья. Вместе с возникновением частной собственности в стране появляется необходимость регулирования процедуры регистрации граждан и снятия их с регистрационного учета.

Решение о регистрации любого человека исходит от собственника. Но снятие его с регистрации в добровольном порядке возможно только по желанию зарегистрированного. Если он этого делать не хочет, придется обращаться в суд. Правообладатель должен иметь для этого основания и аргументировать свои требования. Если доводы собственника будут разумными, суд примет положительное решение.

Нельзя выписать без предоставления другого жилья недееспособных и нетрудоспособных лиц, если они требуют постоянного ухода и находятся на бессрочном иждивении собственника.

Обратите внимание! Если квартиру приватизировали супруги в браке и один из них отказался от собственности в пользу другого, его нельзя выселить и выписать. Он сохраняет право на пожизненное проживание на данной жилплощади.

Законодательная база

Вопросы о содержании и использовании жилых помещений регулируются следующими законодательными актами:

  • Гражданский кодекс РФ.
  • Гражданско-процессуальный кодекс РФ.
  • Жилищный кодекс РФ.
  • ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Источник: https://gkhksl.ru/nasledovanie/kak-sostavit-iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-iz-kvartiry-byvshego-muzha-obrazets.html

Образец согласие на выписку из квартиры – Всё расскажем

Заявление о выписке из квартиры образец

/ Выселение / Как правильно составить заявление на выписку из квартиры?

Аннулируя прописку, следует подготовить соответствующее заявление. Оно составляется по установленному образцу (форма № 6) и подается в ГУВМ МВД. Этот документ уведомляет госорганы об изменении места проживания. Рассмотрим порядок его составления.

Информация по закону

Перебираясь в другое место жительства, человек должен выписаться с предыдущего. Такая обязанность закреплена на законодательном уровне. Причины выселения могут быть самыми разнообразными. Полный их перечень отражен в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1:

  • Переезд в другой город, область и т.д.;
  • Нахождение в неизвестном месте;
  • Кончина гражданина, прописанного в квартире;
  • Утрата права пользования жилплощадью;
  • Незаконная прописка;
  • Перемена кочевых маршрутов;
  • Прекращение бродячего образа жизни;
  • Выявление поддельной регистрации.

Процедура выселения человека

Вопросами постановки на учет и аннулирования прописки занимается специальный регистрирующий орган – ГУВМ МВД. Именно сюда следует принести заявление на выписку из квартиры. Стоит отметить, что такая услуга предоставляется на бесплатной основе.

Кроме паспортного стола, можно также обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр). Такие учреждения принимают население в режиме «единого окна», что позволяет избежать длинных очередей.

Существует два способа аннулирования регистрации:

  1. «В никуда» — подразумевает снятие с учета без указания дальнейшего места проживания. Выписываясь подобным образом, гражданин остается без регистрации, за что можно получить штраф.
  2. Одновременная выписка и прописка – наиболее удобный вариант, позволяющий сэкономить время на бюрократические процедуры. Можно сразу в один день подать документы на снятие с учета в прежней квартире и регистрацию в новой.

Добровольный порядок

Ситуация существенно упрощается, если снятие с учета производится по согласию лица, зарегистрированного в квартире. В этом случае требуется собрать и отнести в ГУВМ МВД следующие бумаги:

  1. Заявление на выписку из квартиры.
  2. Паспорт.

Далее специалистами паспортного стола будет производиться проверка, поступивших документов. На эту процедуру по закону отведено 3 дня. В конце этого срока гражданин может забрать листок убытия и свой паспорт с отметкой о выписке.

Судебные тяжбы

Хуже обстоят дела, если гражданин не желает выселяться с жилплощади собственника. В такой ситуации единственный выход — это обращение в суд. Процесс нелегкий, зачастую требуется много времени, сил и нервов.

Прежде чем подать иск, следует удостовериться в правомерности аннулирования регистрации конкретного лица. В противном случае все действия будут бессмысленны. Лучше всего проконсультироваться с грамотным юристом, знающим все тонкости и особенности жилищного законодательства.

Если принято твёрдое решение обратиться в суд, то первым делом надо подготовить все необходимые бумаги:

  1. Исковое заявление.
  2. Документальные подтверждения правомерности требования о выселении (например, свидетельство о разводе, письменные показания домоуправляющего о том, что ответчик не проживает по месту регистрации и т.д.).
  3. Паспорт владельца квартиры.
  4. Документы на жилье.
  5. Чек об уплате госпошлины (300 руб.).

В случае удовлетворения исковых требований, собственник, имея на руках постановление суда, сможет без проблем выписать ответчика. Кроме того, последнему также придется компенсировать расходы, понесенные на организацию судебного процесса (госпошлина, вознаграждение свидетелям и т.д.).

Как написать заявление?

Основанием для снятия с регистрационного учета выступает письменная просьба человека, который закреплен за конкретной жилплощадью.

Приказом МВД РФ от 31.12.17 № 984 утверждено заявление на выписку из квартиры. Данный документ имеет сокращенное название – «Форма №6». Бланк можно скачать из интернета, заполнить и явиться в паспортный стол с уже готовой бумагой. Это позволит сэкономить много времени.

При написании следует обращать внимание на следующие нюансы:

  • Заполнить можно от руки или же на компьютере;
  • Все личные данные должны соответствовать действительности;
  • Недопустимо наличие ошибок.

Узнаем, сколько по времени выписывают из квартиры, прочитав данную статью.

Заполняем образец

Итак, форма №6 включает в себя следующую информацию:

  1. Название документа – «Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства».
  2. Регистрирующий орган – тут указывается наименование паспортного стола по месту нахождения квартиры, из которой планируется выписка.
  3. Личные данные гражданина – ФИО, дата и место рождения, а также пол (мужской/женский).
  4. Данные паспорта – серия и номер, наименование органа, выдавшего документ, и дата выдачи.
  5. Сведения о законном представителе (ФИО, реквизиты удостоверения личности) – заполняется в том случае, если производится выселение несовершеннолетнего лица.
  6. Адрес нового места проживания – если планируется снятие с регистрации «в никуда», то тогда в этом поле можно написать любой реальный адрес. Эти сведения проверяться не будут.
  7. Страховой номер (СНИЛС) – указывается в том случае, если есть.
  8. Дата и подпись лица, заполнявшего заявление, а также специалиста, который принимал документы.

Готовый образец доступен для скачивания

Заключение

Таким образом, снятие с регистрационного учета осуществляется по заявлению гражданина. Однако если было произведено судебное разбирательство, то достаточно предъявить в паспортном столе соответствующее решение.

Источник: https://vserasskajem.ru/obrazec-soglasie-na-vypisku-iz-kvartiry.html

Как выписать из квартиры человека через суд

Заявление о выписке из квартиры образец

Выписка из квартиры через суд прописанного там человека, не являющегося собственником, возможно при утрате им права на проживание в помещении.

Прописка какого-либо лица в жилом помещении закрепляет за человеком право на пользование квартирой или домом. При утрате такого права гражданин должен самостоятельно сняться из регистрационного учета по этому адресу.

Судебные споры возникают в тех случаях, когда гражданин не может (или не хочет) выписаться из квартиры добровольно. Инициатором обращения в суд с иском о выселении всегда выступает собственник помещения.

Основой для иска является требование о выселении, принудительное снятие с регистрации будет производиться по решению суда.

Выселение жильца с временной регистрацией

При временной прописке права жильца на пользование помещением защищает договор найма. После окончания срока действия документа жилец автоматически теряет право проживания в квартире и должен самостоятельно сняться с регистрационного учета, написав заявление на выписку из квартиры в органах ФМС.

Собственник не имеет права самостоятельно прекратить действие договора найма и заставить жильца выселиться. Чтобы выписать проживающего, он должен обратиться в суд с иском о прекращении действия соглашения и доказать суду что:

  • жилец нарушает действующие условия договора;
  • проживающий наносит вред жилому помещению;
  •  он может угрожать жизни и здоровью соседей;
  • проживающий в помещении жилец использует его не по назначению.

Предварительно собственник должен уведомить жильца о своем намерении расторгнуть договор и выселить проживающего.

Исковое заявление в суд подкрепляется документами и показаниями свидетелей. После принятия положительного решения о расторжении договора собственник помещения обращается в регистрационные органы, чтобы выписать из квартиры жильца.

Выписка гражданина с постоянной регистрацией

Если гражданин прописан в частной (приватизированной) квартире (доме), но не является собственником, лишиться права на проживание в помещении он может на основании ряда причин. Наиболее часто встречающиеся основания для выписки из квартиры:

  • утрата родственных связей с собственником помещения;
  • смена собственника квартиры;
  • использование помещения не по целевому назначению;
  • человек длительное время не проживает по этому адресу, имеет другое жилье;
  • жилец является асоциальной личностью, угрожающей другим проживающим.

Утрата родственных связей происходит в случае развода супружеской пары, причем, согласно ст. 292 ГК РФ родственниками перестают считаться все члены семьи бывшего супруга, которых можно выписывать по суду из квартиры в случае отказа от добровольного выселения.

Инициировать иск в суд на выписку из квартиры можно, если супруг не имеет права владения квартирой, и она не принадлежит к общему имуществу семьи.

При смене собственника квартиры все, ранее прописанные в помещении, должны быть сняты с регистрации. В случае отказа принудительная выписка из квартиры через суд будет инициироваться владельцем. Обязательным действием собственника помещения является уведомление прописанного человека о выселении.

Причинами для выселения из квартиры по суду, если жилье муниципальное могут стать:

  • нарушения в использовании жилого фонда;
  • человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
  • долги по коммунальным платежам;
  • проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
  • действия жильца приводят к разрушению помещения;
  • будущая приватизация жилья;
  • снос здания или выведение его из жилого фонда.

Инициатором обращения в суд становится собственник помещения – органы местной власти.

Выписать человека из квартиры через суд, если он является собственником помещения можно только в случаях:

  • действий, которые угрожают сохранности жилого фонда;
  • если сделка о покупке жилья признана незаконной;
  • на квартиру обращено взыскание за долги;
  • жилое помещение используется неправомерно.

Исковое заявление в суд в таком случае могут подавать как органы местной власти, так и заинтересованные лица (кредиторы).

Составление искового заявления

Если принято решение о выселении жильцов собственник должен сделать одно обязательное действие – уведомить зарегистрированного в помещении жильца о выселении. Законом не предусмотрена строгая форма такого документа (оно может быть даже устным). Только отказ жильца от добровольного оставления помещения может быть основанием, чтобы через суд снять с регистрационного учета.

Доказательством, прилагаемым к иску, будет письменное уведомление о выселении, на котором стоит роспись жильца, которая подтверждает ознакомление. Если он отказывается подписать уведомление – это должно быть подтверждено свидетелями.

Поручить составить исковое заявление лучше всего профессиональному юристу – это гарантирует быстрое рассмотрение вопроса судом. Для обращения с иском составляется пакет документов. Их перечень включает: непосредственно исковое заявление о выписке из квартиры через суд,  подтверждающие иск документы,  квитанцию об уплате госпошлины (200 руб).

Основанием для написания заявления служит ст.131–132 ГПК РФ.

Исковое заявление должно включать следующие пункты: «шапку» документа,  полное наименование суда (обычно районный суд по адресу расположения недвижимости),  наименования сторон – истца и ответчика с указанием полных данных (ФИО, адреса, контактные данные), содержательную часть с данными о недвижимости, проживающих лицах, собственнике жилья.

Здесь должны быть указаны обстоятельства для обращения с заявлением в суд на выписку (развод, закончился договор, лицо не проживает в помещении более полугода и т.д.).

Отдельным пунктом в этой части иска должно быть указано, что жилец был уведомлен о выселении и отказался покинуть помещение добровольно.

Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить изложенные в документе сведения.

Требовательную (резолютивную) часть, в которой указывается необходимость выселения жильца через суд (принудительного снятия его с регистрационного учета) из жилого помещения (должен указываться точный адрес). При необходимости привлечения свидетелей указываются их полные имена, точные адреса и контактная информация.

Документы для выписки из квартиры через суд, которые прилагаются к исковому заявлению, должны подтверждать права истца. К ним относятся:

  • подтверждение права собственности на жилье (свидетельства, договора);
  • свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении;
  • письменное уведомление о намерении выселения, подписанное жильцом (ответчиком).

 Формирование пакетов документов для выписки из квартиры

В суд подается столько копий иска, сколько предусмотрено ответчиков, и один экземпляр для суда дополнительно.  Документы, подтверждающие право собственности к исковым заявлениям прилагаются в копиях, оригиналы представляются только суду в процессе заседания.  Квитанция об уплате госпошлины в оригинале прикрепляется к экземпляру, который подается суду.

После проверки иска судом он регистрируется и принимается к рассмотрению.

Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд в случае принятия положительного решения? После удовлетворения требований истца ему на руки выдается судебное решение. Чтобы выписать из квартиры жильца собственник передает копию документа в органы учета граждан, которые снимают жильца с регистрации. При необходимости собственнику на руки выдают подтверждающий документ.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-vypisat-iz-kvartiry-cheloveka-cherez-sud-5a7ec9f89b403c54c8cc8905

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд (образец 2020 г.)

Заявление о выписке из квартиры образец
Последние изменения: Январь 2020

Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию.

Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения.

Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Образец заявления

Образец заявления о снятии с регистрационного учета в формате word.

Оно представлено бланком формы №6 и включает:

  1. Наименование подразделения регистрирующей службы в месте нахождения жилой площади, где прописан заявитель;
  2. Данные заявителя;
  3. Реквизиты паспорта;
  4. Информация об адресе, куда он выписывается;
  5. Адрес предыдущего проживания;
  6. Роспись выписывающегося субъекта и дата заполнения документа;
  7. Отметки должностного лица ФМС, заверяющего его подпись.

По просьбе заполнившего документ, ему предоставляется копия удостоверенная сотрудником службы и её печатью.

К заявлению необходимо представить следующее:

  • подтверждение права собственности на квартиру,
  • договоры и выписки, являющиеся основанием для регистрации.

Подтверждающие документы

  • Как выписаться из квартиры в никуда: важные правила выписки без прописки

В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:

  1. Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
      договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
  4. дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
  5. свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
  6. договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.

Как выписать жильцов из жилого помещения

Как снять гражданина с учета? Существует 2 пути:

  • Добровольно.
  • Путем судебных разбирательств.

Выписаться по желанию можно различными способами:

  1. Воспользовавшись возможностями сети Интернет и обратившись к государственным услугам. Для этого необходимо:
    • пройти регистрацию на сайте и войти в личный кабинет,
    • найти вкладку «Электронные – регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах Российской Федерации – «Снятие с регистрационного учета по месту жительства» – «Получить услугу».

  2. изучить появившуюся информацию и согласиться с обработкой индивидуальных сведений,
  3. заполнить открывшиеся графы, выбрать нужное подразделение службы и подать заявку.
  4. В срок не более 3 дней отправление должно пройти проверку а заявителю направлено приглашение о явке в орган, осуществляющий постановку на учет, и подтверждении заявленных документов оригиналами. После выполнения указанных действий соответствующий штамп вносится в нужную графу паспорта.

  5. Лично посетив регистрационное подразделение. Для этого необходимо явиться в соответствующую организацию и заполнить заявление установленной формы. Его сопроводить пакетом документов, указанных выше. Через 3 суток паспорт должен быть возвращен с соответствующим штампом. Надо отметить, что процедура проводится сотрудником ФМС по адресу новой прописки лица, который осуществляет уведомление подразделения по бывшему месту проживания о его выписке. Покидая Россию с целью перемены страны для дальнейшего проживания, необходимо кроме получения отметки о лишении регистрации получить листок, учитывающий выбытие.
  6. Существуют случаи, при которых выписка необходима, например, при смене собственника квартиры, а направление выбытия отсутствует. При возникновении такой ситуации, заполняя бланки можно указать любой адрес, даже если никакого отношения к нему нет. Когда истечет установленный срок, будет выдан паспорт с отметкой о выписке и листок убытия для осуществления новой прописки. Он будет действителен тридцать дней.

Основания для выписки

Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде.

Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин.

Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади. Среди оснований для подачи иска выделяют:

  1. Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
      проживание на другой территории без регистрации;
  2. неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  1. Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
      расторжения брака с собственником;
  2. лишения родительских прав;
  3. оспаривания отцовства.
  1. Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
  2. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
      несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
  3. использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
  4. аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  1. Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.
  2. Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
  3. Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.

Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.

Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы.

Судебный порядок удаления жильца с регистрационного учета

Складывающиеся жизненные ситуации порой заставляют обращаться в судебные органы за решением задачи по выписке из-за различных оснований. Это могут быть и конфликтные ситуации между сожителями, получение недвижимости в наследство, уклонение от оплаты коммунальных услуг, незаконные строительные работы соседей и т.п.

Законодательно органы, осуществляющие регистрацию жителей, наделены правом выписывать их при:

  • Переезд субъекта и подача заявка по другому адресу;
  • Воинский призыв;
  • Лишение свободы гражданина по решению суда, вступившего в силу;
  • При признании лица умершим или безвестно пропавшим;
  • Установление недействительности/ подложности документов, ставших причиной для получения прописки;
  • Утрата права пользования жильем;
  • Фиктивная регистрация.

Правила составления и подачи иска на выписку

При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает:

  1. Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спорной территории.
  2. Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
  3. Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.

Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)

Искового заявления на выписку бывшего мужа из квартиры: Образец заявления на выписку из квартиры через суд. Бланк (68,2 KiB, 345 hits)

Исковое заявление на выписку бывшего мужа из квартиры. Бланк (66,6 KiB, 253 hits)

Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/iskovoe-zayavlenie-vypisat-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.