Заявление о вступлении в наследство по закону

Заявление о вступлении в наследство по закону

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Заявление о вступлении в наследство по закону

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/dream/

Заявление о принятии наследства по завещанию по закону

Заявление о вступлении в наследство по закону

После смерти человека остается наследство, которое передается его наследникам. Для данной процедуры законом выделено шесть месяцев. Их отсчет начинается со дня смерти наследодателя.

Наследование имущества по завещанию

Составляя завещание, гражданин, таким образом, хочет распорядиться своим имуществом на будущее. На юридических сайтах можно найти массу информации, касающейся составления завещаний и их образцы.

Прежде, чем составить документ, необходимо ознакомиться со всеми нюансами данной процедуры:

  • Завещание может быть написано лицом, которое полностью отдает отчет своим действиям
  • Написание завещание должно осуществляться по установленной форме. Образец можно найти в нотариальной конторе
  • Наследниками могут быть все, кого завещатель посчитает нужным вписать в свой документ. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо. Кроме того, наследником может стать государство
  • Наследодатель может самостоятельно не только назвать наследников, но и разделить имущество между ними. Если такой факт не внесен в документ, то наследство делится поровну
  • Вплоть до своей смерти наследодатель имеет право менять свое волеизъявление, отменить завещание полностью или внести в него поправки
  • Если завещание оставлено с нарушением норм закона, оно может быть в судебном порядке признано недействительным
  • Документ, содержащий последнюю волю покойного, открывается на следующий день после его смерти.
  • Распределение наследства не всегда происходит по завещанию. Иногда оно претерпевает изменения в связи с появлением обязательных наследников, которых может не быть среди лиц, вписанных в документ.

    Есть такая категория наследников, которые защищены законом и имеют право на обязательную долю в наследстве. Иногда часть наследства, получаемая основным наследником, заметно уменьшается в связи с появлением таких лиц.

    Граждане, являющиеся по закону обязательными наследниками:

  • Дети наследодателя в возрасте до 18 лет
  • Родственники, которые относятся к категории недееспособных. Супруги или родители, находящиеся на пенсии по возрасту, инвалиды
  • Лица, которые не могут себя обеспечивать и находились на содержании покойного не менее одного года до его смерти.
  • Размер обязательной доли равен 50% от того наследства, которое этот наследник имел бы при распределении имущества по закону.

    Наследство на основании завещания

    Наследник, чтобы получить положенное ему после смерти родственника имущество, должен написать заявление о принятии данного наследства. Таким образом, он вступает в определенные юридические отношения.

    Для принятия наследства государством выделяется полгода. Этот срок начинается на следующий день после открытия наследства. Заявление от наследника направляется в адрес нотариальной конторы, где было открыто данное наследство, по последнему месту жительства усопшего.

    В крупных городах обычно есть несколько практикующих юристов, занимающихся делами о наследстве. Каждый юрист имеет своих клиентов, запись ведется в алфавитном порядке. К кому из этих юристов нужно обратиться, можно узнать в нотариальной палате.

    Чтобы не допустить ошибок в написании документа, лучше воспользоваться помощью специалистов. Вам не только предложат образец, но и посоветуют, как лучше сформулировать основной текст.

    Как можно вступить в наследство без завещания?

    Как написать заявление о принятии наследства по всем основаниям, читайте тут.

    Обращаясь к нотариусу, необходимо принести такую документацию:

  • паспорт
  • документ о смерти наследодателя
  • выписка о жильцах, прописанных на жилплощади покойного
  • бумаги, подтверждающие родство с покойным.
  • Когда наследник не может лично посетить нотариальную контору и передать заявление, можно прибегнуть к помощи почты или составить доверенность на своего представителя. В таком случае, документ должен быть заверен нотариально, собственно, как и сама доверенность.

    Бывает два вида завещания – открытое и закрытое. В первом случае любой наследник имеет возможность ознакомиться с содержанием документа. Во втором случае – никто не имеет до смерти наследодателя прочесть данный документ.

    В какие сроки нужно принять наследство?

    После открытия завещания начинается отсчет срока, за который наследники должны заявить о своем намерении относительно наследуемого имущества. В том случае, когда завещатель погиб или умер при неизвестных обстоятельствах, датой смерти будет считаться тот день, когда решение суда о признании гражданина умершим, вступит в силу.

    Иногда возникают обстоятельства, из-за которых наследник не может принять наследство. В таком случае, следующий в очереди наследник, должен написать заявление о принятии имущества. Для этого ему выделяется три месяца или полгода. Все зависит от конкретного случая.

    Форма заявления о принятии наследства по завещанию

    Чтобы принять наследство можно использовать два способа. Прежде всего, необходимо в нотариальной конторе написать соответствующее заявление (ст. 1153 ГК РФ). В заявлении указывается желание принять наследство или просьба о выдаче свидетельства. Заявитель может выбрать любой вид заявления.

    Образец заявления о принятии наследства есть здесь .

    Обращаться необходимо в нотариальную контору по месту открытия завещания. Сделать это нужно в шестимесячный срок после смерти родственника, оставившего имущество (ст. 1154 ГК РФ).

    Что входит в заявление?

    Прежде всего, необходима общая информация – личные данные наследника, его желание относительно наследуемого имущества. Далее указывается дата составления документа. Во-вторых, заявление должно содержать исчерпывающую информацию о покойном: личные данные, время смерти, где проживал.

    Не забудьте внести сведения о том, на основании какого документа вы обращаетесь к нотариусу (п. 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты от 28.02.2006 г.).

    Заявитель имеет право вписать в документ дополнительную информацию, которая касается наследуемого имущества. То есть, что именно в него входит и где расположено.

    Наследник также подает прошение о выдаче ему свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество.

    Список официальных бумаг, прилагаемых к заявлению:

  • паспорт наследника
  • бумаги, подтверждающие смерть наследодателя
  • выписка о последнем месте регистрации покойного
  • завещание
  • бумаги, подтверждающие родственные связи с завещателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака или его расторжении).
  • Заявление и все перечисленные выше документы подаются в нотариальную контору в течение установленного срока.

    Наследник должен получить от нотариуса бумаги, которые нужны для оформления наследства. Если наследством является квартира или вклад в банке, бумаги будут другими.

    Пошлина на наследство

    Государством предусмотрена оплата услуг за принятие наследства. Без документа, подтверждающего оплату госпошлины, заявление у вас не примут.

    Величина пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости имущества и степени родства с усопшим:

  • Наследникам первой очереди нужно уплатить 0,3% от полной стоимости наследуемого имущества
  • Наследники следующих очередей платят большую сумму, она равна 0,6% от стоимости имущества. При этом ее размер не должен превышать 1 миллиона рублей.
  • Не платят пошлину следующие граждане:

  • граждане, которые наследуют жилую недвижимость, на которой они проживали при жизни покойного, и продолжают жить дальше
  • лица, принимающие в наследство банковские депозиты, пенсии, зарплату, авторские права
  • граждане, являющиеся наследниками лиц, погибших при исполнении государственного долга, или получившим травмы и заболевания, которые в дальнейшем привели к их гибели.
  • Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Источник: https://blankdok.ru/razdel-nasledstvennogo-imushhestva/zajavlenie-o-prinjatii-nasledstva-po-zaveshhaniju.html

    Заявление о вступлении в наследство

    Заявление о вступлении в наследство по закону

    3 способа получить бесплатную консультацию юриста

    01

    Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

    02

    Звонок по бесплатной линии
    8 800 350 14 85
    (Москва и регионы РФ)

    03

    Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

    Бесплатная консультация юриста по наследству
    Цены на услуги юриста по наследству

    Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

    Заявление о вступлении в наследство является документом, свидетельствующим о желании получателя вступить в права наследования. Документ должен быть подан нотариусу до момента истечения срока на принятие подобного решения.

    Перед тем как писать заявление о вступлении в наследство необходимо озаботиться сбором сопутствующих документов. Кандидат в наследники должен предоставить нотариусу следующие документы:

    1. Паспорт наследника.
    2. Свидетельство о смерти завещателя (допускается судебное решение о признании наследодателя умершим).
    3. Документальное подтверждение информации о последнем месте жительства наследодателя (например, выписки из домовой книги или справка из ТСЖ).
    4. Официальное подтверждение родственной связи (свидетельство о браке, о рождении или усыновлении).

    3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

    Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

    02

    Звонок по бесплатной линии
    8 800 350 14 85
    (Москва и регионы РФ)

    03

    Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

    Бесплатная консультация юриста по наследству
    Цены на услуги юриста по наследству

    Образец заявления на наследство

    Скачать заявление на вступление в наследство

    Кандидат в наследники вправе изучить образец заявления в нотариальной конторе или воспользоваться консультацией юристов.

    Заявление о вступлении в наследство имеет стандартную форму и должно содержать следующую информацию:

    1. Адрес нотариальной конторы, в которую подается документ.
    2. Личные данные заявителя (ФИО, информация о месте прописки).
    3. Текст заявления.
    4. Дата подписания документа и личная подпись заявителя.

    Подать заявление можно не позднее, чем через шесть месяцев со следующего дня после смерти завещателя. Как правило, нотариус выдает свидетельство по истечению установленного срока.

    Также следует помнить о случаях, когда шестимесячный срок может быть сокращен. Подобная процедура имеет место в случаях, если:

    1. Существует достоверная информация об отсутствии других претендентов на роль наследника (кроме лиц, заявивших о своем праве).
    2. От наследства отказались все лица приоритетных очередей.
    3. Процедура наследования происходит на основе механизма наследственной трансмиссии.

    Заявление о принятии наследства в обязательном порядке подписывается наследником (совершить подобную операцию посредством доверенности невозможно).

    Жалоба на нотариуса

    Заинтересованное лицо вправе подать жалобу на нотариуса, если последний не совершает нотариальных действий, закрепленных за ним по закону.

    Жалоба рассматривается в порядке особого производства посредством направления заявления в судебную инстанцию. Предметом жалобы являются неправильные нотариальные действия или отказ в их совершении.

    Направляя документ в суд, заинтересованное лицо обязано учитывать следующие аспекты:

    1. Подведомственность. Жалоба направляется по месту нахождения нотариуса (рассмотрением подобных дел занимаются районные судебные инстанции).
    2. Заявление подается не позднее, чем через десять дней с момента отказа или совершения неправомерных нотариальных действий.
    3. Подавать жалобу уполномочены только те лица, чьи права были нарушены нотариусом.
    4. В случае, если нотариус неправомерно отказывается от совершения нотариальных действий, заинтересованное лицо вправе требовать составления письменного отказа. Нотариус не может не исполнить подобного предписания.

    Рассмотрение жалобы в суде

    Рассмотрению дела в судебном порядке не препятствует неявка стороны, уведомленной надлежащим образом.

    В случае, если судебным решением предписана поддержка требования заявителя – нотариальные действия официально отменяются. Если отказ нотариуса признается неправомерным, суд обязывает нотариуса совершить обжалуемое действие.

    В случае, если поведение нотариуса не соответствует его статусу, нарушает принципы профессиональной этики, или нотариус ведет себя некорректно – жалоба направляется в нотариальную палату. Нотариальные органы могут вынести решение о прекращении деятельности нотариуса.

    Заявление о вступлении в наследство является специфическим юридическим документом, в котором выражается желание наследника официально получить право на распоряжение имуществом. По закону документ подается нотариусу в срок, который отведен для того, чтобы получить свидетельство.

    Вступить в полноценные права по истечению шести месяцев будет намного сложнее, данная процедура всегда предполагает судебное разбирательство, в процессе которого истец должен будет доказать факт достоверности права на наследование имущества.

    Образец заявления наследник может взять у юриста, нотариусу необходимо принести все необходимые документы помимо заявления на получение прав собственности.

    Алгоритм действий при написании заявление о вступлении в наследство

    По закону официальный наследник может обратиться к нотариусу сразу же после смерти наследователя. Чтобы не терять лишнего времени, будущему владельцу имущества необходимо соблюдать четкий алгоритм действий:

    1. сбор всех необходимых документов, которые подтверждают возможность вступления в наследство;
    2. выяснить наличие действующего завещания;
    3. обратиться юристу с пакетом документов, который необходим именно в вашем случае (наследство с завещанием, наследство без завещания);
    4. составить заявление о вступлении в наследство;
    5. получить свидетельство, после чего повторно отправиться на визит к нотариусу;
    6. регистрация прав собственности на наследуемое имущество.

    Документы, которые понадобятся нотариусу с заявлением о принятии наследства

    По закону перед визитом к юристу наследователю необходимо подготовить определенный пакет бумаг:

    1. бумага, указывающая на смерть наследователя или свидетельство с судебных органов;
    2. свидетельство того, что покойный был прописан в квартире, которая подлежит наследованию (подойдет выписка из книги домовой);
    3. образец паспорта гражданина, который вступает по закону в официальные права владения имуществом;
    4. свидетельство того, что между наследником и наследователем имеются кровные связи.

    Последний документ может предоставляться в одной из трех форм свидетельств:

    1. рождения;
    2. усыновления;
    3. бракосочетания.

    Существует специальный дополнительный список бумаг, который может понадобиться в процессе оформления прав или в случае судебного разбирательства. Образец списка таких документов составляется юристом индивидуально по каждому случаю.

    Чтобы выяснить факт наличия завещания при вступлении в наследство, необходимо обратиться к любому нотариусу. По закону каждый юрист имеет доступ к общей базе данных, которая содержит информацию по всем официально зарегистрированным завещаниям.

    Если образец завещания является действительным, тогда открывать дело о наследовании необходимо у того юриста, у которого оно было составлено.

    В случае отсутствия завещания вести дело о наследовании имущества и получении прав будет та нотариальная контора, которая обслуживает район, в котором ранее проживал наследователь. Правильно составить заявление также может помочь юрист.

    В нотариальных конторах всегда есть готовые формы данного документа, поэтому с оформлением проблем не возникнет.

    Сколько придется заплатить за оформление заявления на наследство?

    Если наследник хочет быстро и без проблем оформить права и зарегистрировать недвижимость на свое имя, тогда ему стоит воспользоваться услугами частного и надежного нотариуса. Услуги хорошего юриста могут стоить прилично, однако это не все растраты, которые необходимо будет совершить будущему владельцу имущества.

    Необходимо будет оплатить государственную пошлину, размер которой будет зависеть от нескольких факторов.

    Большое значение в определении суммы государственной пошлины имеет степень родства между наследником и наследователем (в процентном соотношении).

    Процент, определенный на основе степени родства, высчитывается с рыночной цены недвижимости, которая подлежит наследованию. Высчитать общую сумму государственной пошлины можно по месту в кабинете юриста.

    Завершающий этап составления заявления на вступления в наследство

    Получение свидетельства, которое указывает на официальные права распоряжаться имуществом, является обязательной процедурой при вступлении в наследство. Данный документ понадобиться при регистрации прав собственности в Федеральной регистрационной службе.

    Без официальной регистрации прав на имущество новый владелец не сможет совершить продажу квартиры или любые другие манипуляции с недвижимостью. С оформлением прав на получение имущества не стоит временить, ведь по окончанию шести месяцев после смерти наследователя наследникам придется доказывать свои права в процессе судебного разбирательства.

    Полезная информация по наследству

    Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/zayavlenie-o-vstuplenii-v-nasledstvo.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.