Заявление о приватизации жилого помещения образец

Заявление о приватизации жилого помещения образец

Содержание

Как написать заявление на приватизацию квартиры образец?

Заявление о приватизации жилого помещения образец

Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.

Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.

Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

Как получить образец?

Образец для составления можно получить несколькими способами:

  1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
  2. Скачать в сети Интернет.
  3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

Образец заявления на приватизацию квартиры.

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательное содержание

Для данного документа существуют обязательные пункты:

  1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
  2. Личные данные граждан.
  3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.

  4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
  5. Сведения обо всех участниках договора.
  6. Подписи участников с расшифровкой.

  7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.

Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Заявление или иск: в чём отличия?

Заявление на приватизацию является началом процесса.

Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.

Причины отказа могут быть следующие:

  1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
  2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

Источник: https://ka-status.ru/raznoe/kak-napisat-zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-obrazets.html

Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры , 2020, 2020 – Защита прав собственности – Образцы и бланки договоров

Заявление о приватизации жилого помещения образец

5,00

5

Отзывов:29755
1н/п

Тип файла Текстовый документ

Тип документа: Заявление

?

  Норма жилой площади. Право на дополнительную жилую площадь

Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист.Ру — здесь есть куча образцов документов

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ В _______________________________ г. ______________________________ от гр. __________________________ (ф.и.о.

) адрес: __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ _____________________________________________________________________ (место и дата подачи заявления прописью) Я, гр. ____________________________________________, не возражаю (ф.и.о.

, дата рождения) против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ________________ _____________________________________________________________________ на имя гр. _________________________________________________________.

_______________ (подпись) «__»____________ 20___ года, я, ________________________________, нотариус г. ________________, _______________________________________ (наименование нотариальной конторы, _________________________________, свидетельствую подлинность подписи дата и Nо.

выдачи лицензии) лично явившейся(гося) ко мне гр. ___________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшей(его) заявление установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _____________________________ м.п. Нотариус: _______________________________________ (подпись)

Скачать документ «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры »

Условия

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизировать жилье можно только после того, как все граждане, проживающие в квартире или частном доме, предоставят письменное согласие на процедуру. Это необходимо для защиты жилищных прав каждого гражданина.

Иногда выгодно, чтобы жилье продолжало оставаться на балансе у муниципалитета, что освобождает граждан от взноса за капитальный ремонт здания.

Выражая свое согласие на приватизацию, гражданин должен либо сам быть участником процедуры либо не препятствовать переходу квартиры в частную собственность. За отказавшимся человеком сохраняется право пожизненного проживания на жилплощади.

Согласие на приватизацию квартиры необходимо еще до обращения в администрацию с заявлением. Если гражданин по каким-либо причинам не проживает в квартире, но имеет право пользования жильем, то он должен предоставить разрешение отдельным документом и заверенное печатью нотариуса.

От согласия следует отличать разрешение на коммерческую приватизацию отдельных видов имущества, предусмотренного ФЗ о приватизации коммерческой недвижимости. Для передачи ее в частную собственность нужно согласие публично-правового образования. Собственность передается только через публичные торги.

Жилые помещения приватизируются бесплатно. Нужно только единогласное решение всех собственников недвижимости. Приобретение права собственности возлагает на жильцов дополнительное бремя по его содержанию.

Согласие на сделку означает, что жильцы готовы самостоятельно нести ответственность за состояние помещения, оплачивать необходимые расходы для поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

Основное условие предоставления согласия – это законно оформленное и подтвержденное право граждан проживать в жилом помещении. Они должны быть постоянно зарегистрированы в квартире, частном доме или комнате в общежитии.

Право на жилплощадь есть у граждан, которые забронировали ведомственное жилье или получили его по ордеру. Временные жильцы не вправе участвовать в приватизации и, следовательно, не дают согласие на ее осуществление.

Законодательство

  • Главный нормативный акт в этой области – закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ». В этом документе содержатся основные понятия и правила, регулирующие процесс приватизации.
  • Также следует ознакомиться с положениями ЖК РФ. Этот акт регулирует большинство жилищных правоотношений. В нём можно найти информацию о договоре соцнайма, служебном и аварийном жилье и т.д.
  • Отдельные вопросы предоставления госуслуги по приватизации регулируются актами местных органов самоуправления. Поэтому, например, перечень прилагаемых документов может отличаться в разных населённых пунктах.
  • Если граждан интересует передача земельного участка, то следует обратить внимание на положения ЗК РФ. Все земли поделены на несколько категорий, и предоставляются в пользование в определённом порядке. Так дом может находиться в собственности лица, а участок – в постоянном пользовании.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим порядок приватизации и устанавливающим требование предоставлять согласие на сделку от всех ее участников, является Закон РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» №1541-1.

Источник: https://KPPKDirection.ru/nezhilaya/obrazec-zayavleniya-na-privatizaciyu-kvartiry.html

Заявление на приватизацию – квартиры, образец 2020, земельного участка, исковое, о признании договора недействительным

Заявление о приватизации жилого помещения образец

Приватизация жилого помещения – достаточно простая процедура, если анализировать правовые нормы.

Но на практике в этом процессе возникает большое количество нюансов.

Составить заявление на приватизацию не так просто, если в квартире прописано несколько человек.

Если что-либо будет неверно заполнено, человек получит закономерный отказ на своё обращение.

Приватизация – это безвозмездная передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности лицам, которые их занимают по договорам соцнайма.

Жильё предоставляется строго определённому кругу лиц в соответствии с законодательством.

Часто данный термин используют для обозначения процесса передачи в частную собственность земельных участков. Некоторым гражданам такие объекты предоставлялись в пожизненное владение. Через какое-то время владелец может обратиться за оформлением земли под домом в частную собственность.

  • Процесс приватизации был начат после вступления в силу закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ». Этим документом были введены требования к объектам недвижимости, которые могли быть переданы в частную собственность. Также в данном акте содержаться критерии, которым должны соответствовать люди, подающие заявление на приватизацию.
  • В ЖК РФ описаны важные аспекты процесса приватизации. Именно в этом акте можно найти сведения о договоре социального найма, порядке использования комнат в общежитии, признания жилья аварийным и т.д.
  • Если гражданина интересует оформление в собственность земельного участка, предоставленного для индивидуального строительства, или дачного участка, то ему следует ознакомиться с положениями ЗК РФ. В этом комплексном документе описаны все правовые основания для приватизации таких объектов.

Кто может участвовать

Получить право собственности на муниципальную квартиру могут люди, соответствующие следующим критериям:

  • имеющие гражданство РФ;
  • постоянно проживающие в определённом жилом помещении;
  • пользующиеся помещением по договору соцнайма или на ином подобном основании;
  • ранее не обращавшиеся за приватизацией;
  • представившие все подтверждающие документы.

Гражданин может повторно участвовать в приватизации, если ранее он получил жилое помещение (или его часть) в собственность до достижения 18 лет.

Такое положение закреплено в статье 11 закона № 1541-1.

Какое жилье можно оформлять в собственность

Существуют определённые требования к объектам, передаваемым в собственность граждан в процессе приватизации. Не подлежат разгосударствлению:

  • комнаты в общежитиях;
  • жилые помещения в зданиях, признанные в соответствующем порядке аварийными;
  • квартиры и дома, находящиеся в закрытых военных городках;
  • служебное жильё.

Данный перечень определён в законе № 1541-1 и является закрытым.

Жильё, находящееся в частной собственности, и сдаваемое в коммерческую аренду также не подлежит приватизации.

Порядок действий

Весь процесс можно разделить на несколько стадий.

  • Первая – это подготовка. Жильцам стоит обсудить между собой возможность приватизации, её целесообразность и дальнейшую судьбу квартиры. Также необходимо выяснить, кто из прописанных имеет право на получение собственности в процессе приватизации.
  • После этого начинается сбор документов. Нужно составить список бумаг, которые требуются для приватизации. Если каких-то документов не хватает, то их нужно запросить в уполномоченных государственных органах. На данном этапе оформляется нотариальное согласие всех зарегистрированных граждан на приватизацию.
  • Далее следует подача заявления. Обращение рассматривается в местном департаменте по имуществу. При этом анализируются все представленные сведения и документы. Гражданину будет направлен ответ по окончании рассмотрения.

При положительном ответе можно обращаться в муниципальный орган самоуправления для оформления договора о безвозмездной передаче имущества.

С этим соглашением и заявлением будущий собственник обращается в Росреестр.

Сотрудники этого ведомства вносят изменения в ЕГРН в течение 5 рабочих дней. После этого владелец получает договор с отметкой Росреестра, и процесс приватизации считается завершённым.

Список документов

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • справка о всех зарегистрированных гражданах;
  • паспорта всех прописанных;
  • нотариально заверенное согласие на приватизацию;
  • техпаспорт на квартиру;
  • договор соцнайма;
  • ордер на получение жилого помещения или копия распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении квартиры;
  • нотариальная доверенность на имя заявителя от всех участников приватизации;
  • справка о неучастии в приватизации;
  • выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 г. до момента вселения по нынешнему адресу;
  • выписка из ЕГРП;
  • иные документы.

Конкретный перечень документов зависит от правового статуса людей, проживающих квартире.

Например, если один из жильцов был лишён дееспособности, то должна быть представлена копия соответствующего решения суда.

Подача заявления на приватизацию

Обращение подаётся всеми гражданами, которые участвуют в приватизации или имеют право на неё, но отказываются. Присутствие не обязательно, если есть нотариальная доверенность на другого человека.

Если кто-то отказывается

В случае, когда гражданин согласен на то, чтобы квартира перешла в частную собственность, но сам не хочет иметь в ней доли, он также подписывается в заявлении.

Специального документа на отказ оформлять не нужно.

При этом за человеком остаётся пожизненное право пользоваться квартирой.

Даже в случае её продажи третьему лицу.

Если же прописанный гражданин не согласен с приватизацией, то заявление принято не будет.

Образец документа  

Заявление на приватизацию квартиры, образец 2020 года которого можно получить в МФЦ или в департаменте по имуществу, заполняется прямо на месте.

образец документа

Если гражданину что-то будет неясно, он всегда может попросить заполненный образец или проконсультироваться у специалиста, принимающего документы.

Бланк

Бланк состоит из нескольких частей:

  1. «Шапка». Здесь указывает дата подачи, наименование госоргана, куда направляется обращение.
  2. Основная часть. Заявитель просит передать ему в собственность жилое помещение.
  3. Таблица. Здесь вписываются сведения о зарегистрированных гражданах.
  4. Данные и подпись заявителя и специалиста, принимающего заявление.

Как заполнять

Обычно в документе есть печатная основа и пустые поля, подлежащие заполнению.

Сам бланк печатается заранее, и заявителю нужно лишь вписать в соответствующие места необходимые сведения.

В заявлении должны быть следующие сведения:

  • информация об адресате;
  • Ф.И.О. и паспортные данные гражданина;
  • сведения о жилом помещении (адрес, площадь, количество комнат);
  • просьба передать недвижимость в собственность;
  • информация о составе семьи;
  • Ф.И.О. каждого проживающего, его паспортные данные, степень родства и отметка об участии в приватизации или об отказе, их подписи;
  • подпись, фамилия и инициалы заявителя;
  • подпись работника, который принял заявление, о том, что подписи всех членов семьи верны.

Заверение и регистрация

Факт соответствия сведений в заявлении и представленных паспортах заверяет должностное лицо, которое принимает обращение.

Заявление регистрируется в общем порядке, как любое обращение гражданина в государственный орган.

Если в будущем гражданину потребуется копия заявления, например, для банка при оформлении ипотеки, то её можно будет получить по месту подачи обращения.

Куда подавать

Обратиться можно напрямую в местный департамент по имуществу, через сайт Госуслуги или МФЦ.

Также в некоторых населённых пунктах действуют службы «одного окна». В Москве, например, такой сервис называется «Мои документы».

Срок рассмотрения

Обращение рассматривается в течение 2 месяцев.

Можно ли донести другие документы позже

Процедура рассмотрения документов, поданных для приватизации квартиры или иного жилого помещения, не предусматривает предоставления каких-либо документов потом.

Обращение рассматривается как есть.

Если какие-то сведения документально не подтверждены, то следует письменный отказ.

Гражданин может дополнить пакет документов и заново обратиться за приватизацией.

Однако процедура занимает длительное время, и в некоторых случаях гражданам идут навстречу. Сотрудник ведомства связывается по телефону с заявителем и говорит, какой ещё документ необходимо представить.

Сроки

Рассмотрение заявления занимает 2 месяца.

Если гражданин обращался через МФЦ или иной подобный сервис, то к указанному периоду добавится время на передачу документов.

Стоимость

Рассмотрение обращения бесплатно.

Однако гражданину нужно будет платить за предоставление некоторых документов. Так оформление техпаспорта в БТИ обойдётся примерно в 600 рублей.

Оформление через суд

Если заявитель получил отказ в приватизации, то он всегда может обжаловать такое решение в суде.

Перед этим будет целесообразно проконсультироваться у юриста и подготовить документальное обоснование неправомерности отказа.

Районный суд выносит решение по существу – признать право собственности на жилое помещение или отказать.

Существуют ситуации, когда гражданин живёт длительное время в квартире, не будучи при этом зарегистрированным там. Если в это время была проведена приватизация, то его могут просто выставить на улицу.

образец искового заявления
В такой ситуации стоит обратиться в суд с иском об установлении факта проживания.

Дополнительно следует заявить требование о признании договора недействительным, если уже было оформлено соглашение на безвозмездную передачу квартиры в частную собственность.

Как составить иск

В заявлении в суд при отказе в приватизации должны быть отражены следующие сведения:

  • адрес и наименование суда;
  • Ф.И.О., адрес и контактный телефон истца;
  • Ф.И.О. и адреса ответчика (департамент по имуществу, давший отказ);
  • наименование документа (например, «исковое заявление об оспаривании отказа…»);
  • сведения о квартире: адрес, площадь, количество комнат, правовое основание, по которому заявитель пользуется помещением;
  • информация о том, пользовался ли раньше гражданин правом на приватизацию;
  • сведения о проживающих в квартире и их согласии на приватизацию;
  • информация о том, по какой причине ответчик отказал в праве на приватизацию, а также дата и номер такого ответа;
  • ссылка на статью 2 закона № 1541-1 и 131, 132 ГПК РФ;
  • требование признать право гражданина на приватизацию;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы.

Когда нет смысла подавать

Существует ряд ситуаций, когда гражданину точно не нужно обращаться в суд.

  • Так, если человек ранее уже использовал своё право на приватизацию, то с этим уже ничего сделать нельзя.
  • Или, например, если гражданину было отказано в приватизации комнаты в общежитии, так как здание принадлежит определённой организации или учреждению. Или комната относится к служебному жилью.

Относительно таких объектов существуют строгие правила: они должны принадлежать местному муниципальному образованию и предоставляться по договору соцнайма.

Чтобы не тратить зря время и деньги на госпошлину, лучше проконсультироваться с юристом относительно перспектив судебного рассмотрения.

Оформить заявление на приватизацию не составит труда, если все зарегистрированные граждане заранее определились со своей ролью в этом процессе.

Лучший вариант – оформить доверенности на одного представителя.

: «Чем чреват отказ от приватизации»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/zajavlenie-na-privatizaciju/

Заявление о приватизации жилого помещения (образец) – образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Заявление о приватизации жилого помещения образец

» Жилищные споры » Заявление на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры производится на основании заявления от всех жильцов или их представителя. На его основании принимается решение о передачи государственного или муниципального имущества в собственность физического лица. Именно поэтому данный документ обязан составляться по всем правилам. В противном случае заявление могут вернуть на том основании, что в нем допущены ошибки.

Где получить бланк

Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры? Существуют такие варианты:

  • составить самостоятельно;
  • взять бланк в администрации округа (города);
  • скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Как подать?

Заявление о желании приватизировать квартиру может быть подано лицом, имеющим на это право по закону, одним из следующих способов:

  1. Напрямую в отдел местной администрации, занимающийся управлением муниципальным жилищным фондом.
  2. Через МФЦ («Мои документы» или аналогичный, действующий в конкретном населённом пункте).
  3. Через портал «Госуслуги». Для этого потребуется регистрация на этом портале и подтверждение личности. Подтверждение занимает некоторое время, поэтому имеет смысл заранее побеспокоиться об открытии «Личного кабинета» на этом сайте.
  4. По почте в адрес соответствующего муниципального органа. Но для этого потребуется нотариально заверить подписи всех заинтересованных лиц на заявлении и прилагающихся к нему документах.

Требования к оформлению заявления

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком. Любое разночтение заявленных сведений может послужить отказом в приватизации.

Например, если неразборчиво указан номер дома или квартиры.

Оформлять бланк можно, как синими, так и черными чернилами. А вот выбирать яркие цвета (желтый, зеленый, красный и т.д.) не стоит. Во-первых, это противоречит нормам делопроизводства, а во-вторых это покажет ваш несерьезный подход к проблеме и должностные лица навряд ли будут относится к вам с должным уважением.

Вообще, перед составлением заявления лучше всего обратиться в тот орган, куда вы собираетесь его подать. В некоторых регионах страны установлены свои правила составления документа.

Информация, указываемая в бланке

Независимо от того, какую форму (письменную или печатную) вы выбрали для своего заявления об обращении в собственность жилого помещения, в нем должны содержаться такие сведения:

  • точное и правильное наименование государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится квартира;
  • данные всех лиц, участвующих в приватизации;
  • сведения о лицах, которые прописаны в квартире, но не имеют право на эту процедуру (например, уже приватизировали другое жилье);
  • информация о зарегистрированных людях, которые добровольно отказались от приватизации, о том, как это сделать, мы подробно рассказывали в этой статье;
  • точные данные об обращаемой в собственность квартире (метраж, адрес, особые данные);
  • основания, на которых возникло право пользования квартирой (договор социального найма, дата его составления и т.д.);
  • размер доли, отходящий каждому из участников сделки, даже если они равны;
  • сведения о судебных спорах и результатах их рассмотрения (при наличии);
  • список всех прилагаемых документов;
  • подпись каждого участвующего лица и дата составления документа.

Сроки и стоимость

Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

  1. Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
  2. Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

Расходы связаны с уплатой госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН – стоимость составляет 2 000 рублей с человека (дети в расчет не берутся). Кроме того, могут появиться и мелкие расходы: на нотариуса, на получение ряда выписок, на изготовление техпаспорта и др.

Особенности подачи заявления

После того, как собраны все документы и составлено заявление с просьбой передать муниципальную квартиру в частную собственность на безвозмездной основе необходимо обратиться в орган, на балансе которого она состоит.

В крупных городах это может быть специализированный отдел по приватизации, а в небольших поселках – местные органы власти. Узнать, куда лучше направить пакет документов можно на официальном сайте вашего города или района.

Так же с заявлением можно обратиться в любое ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Сотрудники этого учреждения примут его и документы, а затем перенаправят для рассмотрения в надлежащий орган самостоятельно.

При подаче заявления обязательно присутствие всех лиц, которым уже исполнилось 14 лет. Дети младше этого возраста могут не являться, но их законные представители быть должны. Это обусловлено тем, что ребенок в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно заполняет все необходимые документы, ставит в них свою подпись, однако подтверждать ее должны родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, мы подробно рассказывали в этой статье.

Если кто-то из участников приватизации не имеет возможности лично присутствовать на этой процедуре, то необходимо заранее составить доверенность на представление интересов и заверить ее в нотариальной конторе.

Форма документа

Официального бланка этой бумаги не разработано, а вид документа особого значения не имеет, никаких требований закона по этому вопросу нет. Это значит, что заявление примут в любом виде.

Так как теперь компьютер есть почти у всех, то не составляет проблемы напечатать текст отдельно от имени каждого участника приватизационного процесса, или один на всех – это нужно сделать так, как принято в месте приема.

Передачей жилья в частные руки ведают местные органы самоуправления, и в каждом населенном пункте привыкли к своей форме документа, именно ее и нужно взять за основу, принимаясь печатать.

Отпечатанная бумага выглядит аккуратнее, и не требуется разбирать почерк каждого заявителя. Лучше сделать заготовку в виде бланка, чтобы только вписать в пустые строки нужное. Если бланки выдадут, то это будет идеально для обеих сторон – будущих владельцев и сотрудников.

Образец заявления на приватизацию квартиры (бланк).

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/zayavlenie-na-privatizaciyu-kvartiry.html

Заявление на приватизацию квартиры 2020 – образец, бланк

Заявление о приватизации жилого помещения образец

Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости.

Оформление права собственности

Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

  • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
  • комнат в общежитиях;
  • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
  • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

Кто имеет право?

Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

Данные закон закрепляет, что:

  • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
  • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Чем регулируется?

Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

  • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
  • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

Необходимые документы

Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

  • паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
  • документы из БТИ;
  • данные из домовой книги;
  • данные о лицевом счете заявителя;
  • договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
  • разрешение на приватизацию;
  • доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

  • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
  • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
  • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
  • данные отказников.

Образец

Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Куда подавать?

Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

Отличия от иска

Основным и главным отличием заявления в администрацию и подачи искового заявления в суд является возможность мирового рассмотрения обращения.

Таким образом гражданин может избежать дополнительных трат на оплату госпошлины за подачу заявления, а также оформить квартиру в срок чуть более двух месяцев.

В случае же с судебным разбирательством, срок может быть отложен на гораздо длительное время.

При этом, если все документы в порядке, а администрация муниципалитета не хочет подтверждать факт оформления приватизации, обращение в судебные инстанции предпочтительно.

Образец искового заявления на приватизацию жилья здесь.

Когда писать нет смысла?

В оформлении приватизации есть множество положительных моментов, однако возникают случаи, при которых проведение этой процедуры невозможно ни при каких обстоятельствах.

Обращаться в администрацию по поводу приватизации не имеет смысла в случаях:

  • если гражданин не включен в договор социального найма жилья;
  • если заявитель не является резидентом России;
  • если оформление приватизации уже состоялось в прошлом;
  • если жилище попадает под запрет приватизации.

В иных случаях обращение в уполномоченные органы обязательно поможет обзавестись собственным жильём.

В 2020 году вопрос приватизации стоит наиболее остро, так как программу в скором времени собираются закрывать. Правильное оформление заявления является одной из самых важных частей во всем процессе, без него не получится ни составление договора о передаче жилья, ни вообще рассмотрение такого вопроса от жильцов муниципальной квартиры.

На видео о стоимости процедуры

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/zajavlenie-na-privatizaciju-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.