Заявление о неучастии в приватизации образец

Заявление о неучастии в приватизации образец

Кто выдает справку о неучастии в приватизации?

Заявление о неучастии в приватизации образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Участие в приватизации требует от граждан много бумаг, бланков и справок. Документы имеют свое назначение и не могут быть взаимозаменяемыми.

Перечень бумаг для участия в приватизации предоставляется гражданами целиком, но один из бланков решает судьбу участника — справка о неучастии в приватизации ранее. Она дает право на получение государственного жилья в личную собственность или отказ от такого права.

Справка о неучастии в приватизации

Законодательные акты РФ определяют, что совершеннолетние граждане государства могут оформить в личную собственность квартиру или дом, который находится на балансе государства. Процедура является льготной государственной программой и позволяет человеку получить недвижимость в частную собственность при выплате стоимости помещения в рассрочку.

Главное условие при проведении процедуры – нельзя участвовать в программе более одного раза за жизнь.

Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые участвуют в ней первично неосознанно, но после достижения совершеннолетия смогут переоформить имущество на себя.

Подтверждением несостоявшегося ранее участия в приватизации является справка по форме 2, которая выдается государственными учреждениями, имеющими доступ к общим базам регистрации недвижимости и сделок с ней.

Пример справки по форме 2

Кто выдает?

Справку о неучастии в приватизации выдает бюро технической инвентаризации. Однако это не единственный орган, где возможно взять документальное свидетельство. В отделение БТИ следует обращаться по месту жительства.

Можно получить документ о неучастии и в мультифункциональном центре. МФЦ направляет принятый запрос в БТИ, поэтому время на получение бланка увеличивается. Тем гражданам, которые меняли места жительства, придется обращаться и в иные отделы БТИ, по местам бывшей регистрации.

Где получить?

Справку о неучастии в приватизации можно получить не только в БТИ и МФЦ. Законом разрешено подавать заявку в Департамент Жилполитики или Росреестр. Сроки и стоимость оказания услуг по сбору и выдаче информации в каждом подразделении разная.

БТИ является наиболее предпочтительной организацией для получения документа. В бюро хранятся наибольшие объемы данных о муниципальной и частной собственности.

Документы

Получение формы 2 возможно при личном обращении или при запросе по доверенности. Сведения о неучастии в оформлении муниципальной собственности ранее являются конфиденциальными и поэтому выдаются только при личном обращении.

Документы для получения справки о неучастии в приватизации ограничиваются одним или двумя пунктами, в зависимости от ситуации.

Список включает в себя:

  • Паспорт заявителя;
  • Доверенность;
  • Выписка из домовладельческой книги, при оформлении запроса на жилой дом.

Участник дает письменное согласие на выдачу формы.

Образец заявления

Получить бланк о неучастии в приватизации можно с помощью заявления.

В заявлении следует написать:

  • Паспортные данные с указанием персональных сведений, даты рождения, номерных и серийных знаках документа, и дне его выдаче;
  • Просьба о выдаче бланка. Прописывается назначение формы.

Заявление о неучастии заверяется подписью участника и датой.

Скачать образец заявления

Стоимость

Цена за выдачу справки о неучастии в приватизации варьируется от нуля до 2,5 тысяч рублей. Такой разброс цен обусловлен установленными тарифами в разных ведомствах. Бесплатно выдают такие бланки только в Департаменте жилполитики. А самым дорогостоящим процессом будет выдача справки в БТИ.

Работники БТИ посылают запросы в другие города и это увеличивает стоимость документов.
Услуги оплачиваются до момента подачи документов, так как без оплаты БТИ не станет браться за оформление бланка.

Срок действия

Срок действия справки о неучастии в приватизации ограничивается одним месяцем.
В течении этого периода заявитель не может принимать участие в других программах и переоформлять жилье.

Рассчитывайте сроки получения бумаг, чтобы бланки были действительны. Документы подаются целиком и должны быть актуальными на момент подачи. Актуальными они считаются до последнего дня, указанного в бланке или предусмотренного законодательством.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kto-vydaet-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii.html

Справка о неучастии в приватизации, где получить, где взять справку о неучастии в приватизации, срок действия в 2020 году

Заявление о неучастии в приватизации образец

/ Жилищные споры / Справка о неучастии в приватизации

Просмотров 948

Приватизация считается выгодным и бесплатным способом приобретения жилья в частную собственность. Однако, чтобы стать обладателем заветной квартиры нужно собрать достаточно обширный пакет с бумагами. Особняком стоит получение справки о неучастии в приватизации по форме №2 либо универсальной выписки из ЕГРН. Оформление часто ставит людей в тупик – многие попросту не знают, где их получить?

Без выписки о неучастии в приватизации квартиры невозможно завершить процедуру – это отнюдь не второстепенный документ. Поэтому следует разобраться, что представляет собой эта справка, где ее получить и во сколько это обойдется?

Можно ли отменить приватизацию и что для этого нужно — юристы нашего портала подготовили пошаговую инструкцию.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.

Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует.

До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.

Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.

Где взять:

  • бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
  • территориальное отделение Росреестра;
  • бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • местная администрация;
  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).

Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.

Например, если вы вселились в квартиру в период с 1991 по 1998 год, то подтверждение выдадут в БТИ. Заключение договора найма после 1998 года обязывает обращаться в Росреестр или службы «одного окна» (с недавних пор по любому адресу МФЦ, а не только по месту нахождения объекта).

Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Какие нужны документы?

Получение справки о неучастии в приватизации, равно как и выписки из ЕГРН, предполагает сбор определенных документов. Пакет нужно предоставить в тот орган, куда вы обращаетесь с заявлением о выдаче.

Перечень на 2020 год следующий:

  • расширенная выписка из домовой книги;
  • копия паспорта/свидетельства о рождении с предъявлением оригинала;
  • письменное заявление от гражданина;
  • доверенность + копия паспорта представителя (в случае оформления через доверенное лицо);
  • прочее.

Список документов небольшой, поэтому его совсем несложно собрать. Желательно сделать копии названных бумаг и дополнить их оригиналами для проверки.

Рекомендуем ознакомиться, какие документы нужны для приватизации квартиры?

Образец справки

Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание.

Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:

  1. Информацию об остальных участниках процедуры.
  2. Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  3. Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  4. Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
  5. Адрес и технические характеристики квартиры.

Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно. Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.

Срок изготовления

Общий срок сбора пакета складывается из времени получения каждого документа. Справка о неучастии в приватизации выдается в течение 8-10 рабочих дней. Если заказывать выписку из ЕГРН, то придется подождать 3-4 дня.

Истечения срока действия выписки о неучастии в приватизации не предусмотрено – она бессрочна.

Существует вариант обратиться в специализированные фирмы, которые обещают ускорить изготовление справок. Но на практике сроки будут не сильно отличаться. Более того, имеется риск нарваться на мошенников!

Справка о неучастии в приватизации: образец, сколько стоит, как получить

Заявление о неучастии в приватизации образец

Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.

Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

Где можно получить

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг.

, то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района.

Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Направить запрос можно несколькими способами:

  • в ходе личного визита;
  • посредством представителя;
  • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
  • по электронной или наземной почте.

В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.

Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

Список необходимых документов

  • при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
  • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
  • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
  • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
  • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.

БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.

Если граждан обращался для приватизации в юридическую компанию, то в такие тонкости можно не вникать: эксперты в области недвижимости осведомлены о том, как выглядят необходимые документы или где найти достоверную информацию об этом.
Образец справки о неучастии в приватизации.pdf

Сроки получения

Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.

Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.

Справка о неучастии в приватизации – форма 2020, где и как получить

Заявление о неучастии в приватизации образец

Процесс передачи жилых помещений в собственность нанимателей продолжается в нашей стране с 1991 года, а его предельные сроки неоднократно продлевались законодательством.

Так как огромное количество граждан по настоящее время не успели воспользоваться правом на приватизацию, имеет смысл рассмотреть порядок получения справки и неучастии в приватизации, которая потребуется от каждого нанимателя.

Для реализации права на получение жилья в собственность установлено ключевое правило – все граждане имеют право на безвозмездное получение жилья в собственность только один раз в жизни.

Ограничение предусмотрено только для несовершеннолетних детей, они имеют возможность воспользоваться данным правом после достижения возраста 18 лет.

Таким образом, факт однократного участия в данной процедуре должен быть подтвержден гражданином при обращении в уполномоченные органы. Одним из способов подтверждения будет выступать справка о неучастии в приватизации.

Что это за справка?

О необходимости представить такой документ граждане смогут узнать на стадии первичного обращения за консультацией. Как правило, требование о предоставлении указанной справки содержится в перечне документов, которые местные органы власти установили в качестве обязательного минимума.

Подтверждение факта неучастия в приватизационных мероприятиях необходимо не за всю жизнь гражданина, а только с момента принятия профильного закона, регламентирующего правила приватизации объектов жилой недвижимости.

Правила участия нанимателей в процедуре передачи жилья в собственность регламентированы Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации…». Данный нормативный акт содержит не только общие принципы данной процедуры, но и устанавливает требования к участникам, а также предъявляемым документам.

С какого года требуется представлять информацию о неучастии в приватизации?

Закон вступил в силу в 1991 году, а значит, именно с этого времени у жителей нашей страны появилась возможность переоформить права на жилье.

Справка о неучастии в приватизации будет содержать сведения за период с 1991 года по дату обращения нанимателей с заявлением о приватизации.

Помимо этого, в Жилищном кодексе РФ содержаться нормы, напрямую влияющие на процесс приватизации. Они устанавливают права и обязанности, как нанимателей, так и собственников жилых объектов, и могут повлиять на принятие решения о необходимость участия в приватизации.

Оформление жилья в собственность

Для переоформления прав на объекты жилой недвижимости граждане, занимающие помещения на условиях социального найма, должны заявить о своем решении в виде официального документа, предъявляемого в уполномоченные органы.

Пример заявления смотрите тут.

Прежде чем направить такое заявление, каждый потенциальный участник приватизации должен принять взвешенное и объективное решение о необходимости приобретения прав на квартиру.
К несомненным преимуществам возникающего права собственности можно отнести:

  • исключительная возможность распоряжаться приобретенным объектом по собственному усмотрению (отчуждение, дарение, сдача во временное пользование третьим лицам, обмен и т.д.);
  • гарантированное право на передачу прав наследникам в случае смерти владельца;
  • возможность использования объекта недвижимости в качестве средства гарантии по обязательствам (например, залоговое обязательство при оформлении кредита).

Возможные негативные моменты, способные повлиять на переоформление прав, напрямую связаны с дополнительными финансовыми затратами в отношении объекта жилой недвижимости:

  • необходимость соблюдать обязанность по оплате ежегодного налога на имущества, который с каждым годом становится существенно больше;
  • возникновение обязанности по содержанию собственного имущества, а также общего имущества здания.

С учетом всех плюсов и минусов, обусловленных переоформлением прав собственности, гражданам придется самостоятельно принимать решение о реализации права на приватизацию.

Список документов

Для переоформления прав за занимаемое жилье граждане должны обратиться в местный орган, уполномоченный на распоряжение имуществом, или в МФЦ по месту проживания.

При обращении предоставляется следующий комплект документов:

  • заявление по форме, установленной местным органом власти;

    Пример смотрите тут.

  • бланк и формы, подтверждающие законное право владения жильем на условиях социального найма (ордер, договор и т.д.);

    Образец договора представлен здесь.

  • технический паспорт на жилье, а если квартира прошла процедуру кадастрового учета – кадастровый паспорт;
  • документы, подтверждающие состав семьи заявителя на момент обращения с заявление (выписка из домовой книги, поквартирная карточка и т.д.);
  • выписка из ЕГРН о наличии возможных прав на объекты недвижимости для каждого участника приватизации;
  • справка об отсутствии долгов по услугам ЖКХ;
  • документы, идентифицирующие личности каждого участника процедуры приватизации (паспорта, свидетельства и т.д.);
  • справка о неучастии в приватизации.

Заявление должно содержать информацию обо всех гражданах, проживающих в помещении на условиях соцнайма, даже если они выражают отказ от участия в приватизации. Такой отказ может быть удостоверен нотариально, после чего указанные лица не принимают участие в дальнейших процедурах.

Если есть проблемы регистрации по причине отсутствия сведений о предыдущих местах проживания, самостоятельное решение проблемы не всегда приведет к результату.

Наиболее оптимальным вариантом решения этого вопроса станет обращением к опытному юристу, занимающемуся вопросами приватизации.

Где получить

Указанную справку может выдавать организация, ранее оформлявшая права на приватизируемое имущество – БТИ.

По итогам ранее проводимых мероприятий технической инвентаризации данные органы формировали инвентарные дела на все объекты жилой недвижимости, в том числе с указанием случаев приватизации.

Указанная информация передавалась в единый государственный архив, по сведениям которого и будет оформляться справка.

Справка, свидетельствующая о неучастии в приватизации, ранее не выдавалась, так как органы БТИ сами оформляли документы на квартиры и могли пользоваться информацией из архива самостоятельно.

Как получить данную информацию, и в виде какого документа выдается справка?

Как выглядит форма 2

Справка, выдаваемая местным учреждением БТИ, выдается по форме № 2, образец которой можно уточнить при обращении в БТИ или МФЦ. Ее содержание позволяет установить необходимый объем информации, требуемый для приватизации.

Кроме того, пример такого документа представлен тут.

Чтобы получить форму 2, требуется предоставить в учреждение БТИ документ, идентифицирующий личность. Сколько делается такая справка?

Срок изготовления данного документа зависит от следующих обстоятельств:

  • сколько мест жительства сменил гражданин, начиная с 1991 года;
  • на какой состав семьи выдается справка;
  • запрашиваются ли сведения только о текущем регионе проживания заявителя.

При стандартных условиях обращения срок изготовления не будет превышать 14 дней, а в ряде случаев она может быть оформлена в день обращения.

Детальный порядок приватизации квартиры, описан здесь.

Архивная справка по форме № 9 выдается в качестве дополнительного документа к форме № 2. Она позволяет получить информацию не только в отношении занимаемого помещения, но и о других квартирах, в которых проживал заявитель.

Выдачей справки по форме № 9 занимаются паспортные стола по предыдущему месту проживания гражданина.

Сколько действительна справка по форме № 2? Так как информация в справке относится к предыдущим периодам жизни гражданина, она в принципе не может устареть. Следовательно, срок ее действия не ограничен временными рамками.

К смежным документам, имеющим отношение при подтверждении факта неучастия в приватизации, относятся бланки и формы, охватывающие период времени, когда у гражданина отсутствовало жилье на условиях социального найма или он проживал длительное время без прописки.

Получить справку по форме № 2 можно абсолютно безвозмездно, органы БТИ не предусматривают требование об оплате данного документа.

Уточнить порядок получения выписки можно в режиме онлайн, так как в состав госуслуги, которую оказывает Росреестр, входит и выдача выписок из ЕГРН.

В процессе предоставления документов на приватизацию, могут возникать нестандартные ситуации, для которых необходимо привести пример их разрешения.

Проживание в другом регионе не является препятствием для получения справки по форме № 2. Ее получение доступно для граждан по всей России. Для этого необходимо сделать запрос орган БТИ по предыдущему месту жительства.

Подтверждение права на приватизацию комнаты, как отдельного объекта жилой недвижимости, также требует представления справки по форме № 2. Законодательство не содержит никаких исключений для таких помещений.

Если для заявителя на протяжении всей жизни единственным жильем являлась квартира, которую он желает приватизировать, справка по форме № 2 не предоставляется.

Помимо этого, справка не нужна для участия в переоформлении прав на детей в возрасте до 18 лет.

Так как в отношении детей правило об однократном участии в приватизации не действует, на них нет необходимости представлять справку по форме № 2.

Источник: http://prosud24.ru/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.