Завещание текст образец

Завещание текст образец

Образец завещания на квартиру – Юридическая помощь по наследству

Завещание текст образец

Так уж устроен наш мир, что умерший не может все взять с собой в последний путь ничего из мира живых.  И все нажитое имущество: ценные и не очень вещи, в том числе и квартира, должны перейти к его наследникам.

Каждый гражданин имеет право распорядиться своим личным имуществом, завещав его после своего ухода с жизни. Под завещанием понимается односторонняя сделка. Главными условиями такой сделки является добровольно и с пониманием юридических последствий выраженная воля завещателя.

Гражданским законодательством определенно, что все действия, связанные с наследством, в том числе и с передачей по завещанию, в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально. Проводятся эти действия в нотариальной конторе (государственной, частной) или на выезде с обязательным соблюдением предусмотренной процедуры оформления сделки.

Как оформить завещание?

  1. Завещатель обязан совершать сделку лично. Составить письменное изъявление своей последней воли вправе любой совершеннолетний гражданин в полной памяти и уме.

    То есть он должен быть полностью дееспособным, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере, не быть признанным хроническим алкоголиком или наркоманом.

  2. Не иметь хронического заболевания, которое влияет на его умственные способности и понимание текущей обстановки.

    Есть такая форма болезней, когда гражданин под действием болевых ощущений просто в силу физических возможностей не в состоянии понять, что на самом деле происходит в данный момент.

Невыполнение этих условий приводит к признанию не действительным завещания.

Поэтому нотариусом в обязательном порядке устанавливается дееспособность завещателя. При этом им проводится обстоятельное разъяснение содержания и юридических последствий дарственной. Завещатель должен знать, в каких случаях завещание может быть впоследствии оспорено.

Документ не может признаваться правомочным, если на завещателя оказывалось давление в любой форме. Основанием отмены завещания является назначение недостойных наследников, перечень которых четко означен в законодательстве. Кроме того, существует такое понятие, как доля для обязательных наследников.

Совет адвоката: Вот этим обстоятельством очень часто пользуются мошенники.

И если вам, как одному из ближайших родственников, показывают наследный документ посторонний человек, а вы точно знаете, что ваш родственник этого сделать просто не мог, то это обстоятельство может быть разрешено только в судебном порядке, если на руках есть неоспоримые доказательства о нарушении логического мышления.

Какие документы понадобятся?

Для нотариуса нужен следующий пакет документации:

  • Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: военный билет, документ моряка, удостоверение дипломата или консула;
  • Основания для владения предметом, передаваемое по наследству: свидетельство о регистрации Если Вам за 60…
  • права собственности на квартиру;
  • Если наследодателю более 70 лет, то обязательно потребуется справка из медицинского учреждения о дееспособности гражданина.

Форма завещания

Допускается законодательно писать от руки завещание, но, если есть при этом свидетели, которые также должны поставить свои подписи под документом. Если этого пункта не будет, его могут признать недействительным, и тогда раздел имущества будет происходить в соответствии с Законом, то есть по очередности родственников.

Этот документ может быть зарегистрирован, как и другие договорные обязательства, тогда к нему будет больше доверия со стороны третьих лиц.

Нотариальная форма – не является обязательной, но в то же время предпочтительней, чем простой письменный документ. Регистрировать его не нужно: номер будет занесен в единый реестр наследственных нотариальных дел, эти поправки были внесены совсем недавно, но действую по всей территории России.

Оформление завещания

Чтобы будущий наследник не имел проблем со вступление в права наследования, документ должен быть правильно оформлен: лучше это делать в конторе нотариуса, он сделает это в соответствии с требованиями Закона.

Но если нет такой возможности, то текст документа должен содержать фамилии свидетелей, которые находились при составлении и подписании завещания, также они письменно его подписывают, и оговаривают, что оно было написано в их присутствии здоровым человеком без психических аномалий. Этот пункт оформления обязателен, чтобы у родственников осталось меньше сомнений по поводу дееспособности наследодателя.

Также ставят подписи все участники процесса, указывают место составления и дату. Всего нужно заполнить 2 экземпляра, одно можно оставить себе, а другое передать будущему претенденту. Обратите внимание, что оно не может быть заявлено устно: Закон не воспринимает такие договоренности по переходу права собственности после смерти, даже если и были свидетели договоренности.

Сколько же стоит оформить завещание? Стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения складывается из 2 сумм: плата за услуги составления документа (в 2017 году в среднем около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус; нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей. Это примерные расценки, каждая нотариальная контора выставляет свои расценки.

  • Кто, с указанием полного имени, отчества и фамилии, почтового адреса регистрации, составил документ;
  • В пользу кого он будет действовать после его смерти: те же самые полные данные о гражданине;
  • Предмет наследования: тщательное описание квартиры: почтового адреса, где располагается имущество, на каком этаже расположена, с указанием общей и жилой площади, наличие балкона или лоджии. Все эти данные можно взять из правоустанавливающих документов, там есть полное описание;
  • Место составления: в нотариальной конторе или по месту жительства;
  • Дата и подпись наследодателя.

Совет адвоката: отсутствие данных, по которым можно точно установить предмет наследования, может привести к отказу в переходе права собственности от наследодателя к наследнику. Этот пункт является определяющим и очень важным.

Посмотреть примерный образец можно здесь, подставить свои данные и оформить документ.

Порядок составления завещания

Законом предусмотрены несколько завещательных форм:

  1. Открытая – когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни;
  2. Закрытая – когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти;
  3. Простая письменная форма – пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти;
  4. Нотариальная – оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.

Удостоверение без нотариуса

В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям.

В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями. Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным.

Что следует знать при составлении завещания на квартиру?

  • Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества;
  • Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: это не продажа, когда предусмотрена первоочередность покупки. При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Совет адвоката: говорить о том, что человек, написавший завещание, должен быть обязательно дееспособным, нужно обязательно: иначе его волю можно отменить по суду, и таких случаев достаточно. Лучше всего это делать в нотариальной конторе: у нотариуса есть законное право определить дееспособность, что он и подтвердит в наследственном документе.

Текст завещания

Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

А так ли нужен наследный документ?

Если в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. А завещание лишит всех, кто мог бы по Закону наследовать имущество, получить по нему доступ.

С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Предостережения адвоката

Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

  1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.
  2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
  3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
  4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
  5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Как отменить завещание и составить новое?

Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты. В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса.

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Завещание фирмы

Если вы являетесь единственным владельцем компании, то составление завещания не составит проблем при переходе права собственности. Совсем другое право наследования может быть в том случае, если владельцев несколько.

Устав – основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: то ли они появляются у близких родственников, то ли они могут получить только денежную компенсацию, но не долю в общем праве. Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.

Правила оформления подобных сделок, да, завещание – это односторонняя сделка, согласуются с гражданским законодательством, и ничем не отличаются от других завещательных форм, кроме той, о которой было сказано выше.

Если Вам за 60

Будем откровенны: этот возраст критический, и статистика такова, что многие и не доживают до этой отметки. И если у вас есть твердое намерение передать свое имущество определенному человеку, то сделать это необходимо заблаговременно, не дожидаясь опасного момента, когда сделать уже ничего не получиться.

 Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/zaveshhanie-na-kvartiru.html

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили – образец и важные правила составления

Завещание текст образец

Завещание позволяет собственнику распорядиться своим имуществом после смерти. Без этой бумаги оно будет делиться между наследниками по закону. Нередко претенденты на наследство, оставшиеся ни с чем, пытаются оспорить волю наследодателя.

Пресечь их попытки сможет грамотно составленный документ, излагающий волю умершего. Образец завещания не понадобится тому, кто решит обратиться за помощью к нотариусу.

Но для тех, кто собирается справиться с этой задачей самостоятельно, наши советы будут полезны.

Кто может составить завещание

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили? Документ вправе составить любой дееспособный совершеннолетний человек. В определенных случаях его могут написать лица, достигшие 16-летия. Это возможно, если они:

  • вступили в законный брак;
  • устроились на работу по трудовому договору.

Оформить за кого-то завещание не получится – любой человек должен лично выразить свою волю. Даже, если тяжелый физический недуг или неграмотность не позволяет гражданину поставить на документе свою подпись, это в его присутствии и по определенной процедуре сделает рукоприкладчик. Составить завещание по доверенности нельзя.

Также закон предписывает, что в одном завещании должно содержаться имущественное распоряжение только одного наследодателя. Например, оба супруга не могут составить общий документ, отписав совместно нажитое имущество детям. Каждый из них пишет отдельное завещание, в котором определяет судьбу своей части собственности.

Где найти образец

Первый ответ напрашивается сам собой – в Интернете. Всемирная сеть действительно пестрит всевозможными формами документов, а закон разрешает составлять завещание собственноручно. Главное, не забыть сходить с ним в нотариальную контору.

Однако типовые образцы завещаний не всегда полностью подходят под волеизъявление конкретного наследодателя, если он собрался распорядиться имуществом каким-то сложным образом. Желая подогнать готовую форму под свою ситуацию, гражданин может упустить какую-то важную деталь, неправильно оформить документ. И тогда ни один серьезный нотариус его не заверит.

Образец завещания на любой стандартный случай должен иметься и в нотариальной конторе. Воспользоваться им удобнее и надежнее, чем писать бумагу самостоятельно.

Нотариус, выслушав, каким образом клиент собирается завещать свое добро, сможет со знанием дела видоизменить шаблон с учетом его пожеланий. И такой документ он заверит охотнее, не опасаясь, что в нем упущен важный реквизит.

Но за помощь нотариуса в составлении завещания надо будет заплатить.

Скачать (tipovoy-obrazec-zaveshaniya.doc, 28KB)

Что указывается в завещании

Гражданский кодекс говорит, что в завещании должна быть четко и однозначно выражена воля наследодателя. В документе он указывает:

  • что он желает завещать;
  • кого он назначает своим наследником;
  • место и дату нотариального (или иного) заверения данной бумаги.

Кроме этого, гражданин при желании сообщает:

  • доли указанных наследников (или кому из них и какое именно имущество принадлежит);
  • кто из возможных претендентов на наследство (по закону) лишается права на него;
  • об особых поручениях наследникам (ухаживать за животным, передать часть денег в благотворительный фонд и т.д.).

Прежде, чем писать завещание с возложением на наследников определенной обязанности, следует понимать, что расходы на ее исполнение должны быть предусмотрены в наследственной массе. То есть не допускается, например, обязать наследника поставить наследодателю надгробный памятник, если последний специально не оговорил, за счет какого имущества покрываются затраты на него.

Когда указание места и даты заверения не требуется

Если текст завещания не содержит даты и места удостоверения документа, это повод для признания его недействительности. Но из этого правила есть исключение, и оно касается закрытого завещания.

Подобный документ полностью пишется завещателем от руки и запечатывается в конверт. В таком виде он передается нотариусу, который, не зная содержания, удостоверяет только дату и место принятия документа. Отметка делается на другом конверте, куда вкладываются принятые бумаги. Закрытое завещание обнародуется после смерти его составителя.

Однако сам завещатель должен поставить внутри документа дату его написания. Она понадобится для того, чтобы определить, последняя ли это воля наследодателя, или позже он распорядился своим имуществом как-то иначе. Следует помнить, что каждое новое завещание отменяет предыдущее.

Несколько простых правил составления

Когда нет возможности обратиться к помощи специалиста, а составить завещание необходимо, надо учесть следующее:

  • дата в документе указывается словами, а не числами – «шестнадцатое августа две тысячи семнадцатого года»;
  • место составления бумаги прописывается без сокращений, в последовательности: город, субъект РФ, Российская Федерация – «город Сочи, Краснодарский край, Российская Федерация»;
  • завещатель идентифицирует себя, сообщая свое ФИО, дату рождения, адрес проживания и данные российского паспорта;
  • в содержание завещания включается информация, что его составителю разъяснены положения статьи 1149 ГК (она посвящена обязательной доли в наследстве);
  • в документе обязательно указывается, что текст записан нотариусом со слов клиента, а тот перед подписанием лично его прочел;
  • каким бы способом не оформлялась бумага, завещатель обязан поставить на ней собственноручную подпись (или подпись рукоприкладчика);
  • содержание завещания должен удостоверить либо нотариус, либо лица, указанные в ст. 1127 и 1129 ГК.

Указывая наследников, достаточно сообщить их фамилию, имя, отчество и дату рождения. Можно добавить родственную или иную принадлежность, например: «…завещаю моему брату Карпову Александру Карловичу…».

Перечислять имущество, которое гражданин хочет завещать, необязательно. Можно ограничиться фразой: «Завещаю все имущество, принадлежащее мне на момент смерти…».

Но этот вариант подходит, если наследодатель собирается все оставить одному лицу или распоряжается разделить наследство на несколько получателей в равных частях.

При более сложных делениях наследственной массы имущество придется идентифицировать – указать адрес квартиры, номер счета в конкретном банке, марку и номер автомобиля и т.д.

Письменное волеизъявление оформляется в двух экземплярах: один завещатель забирает с собой, другой остается у нотариуса.

Данные правила помогут завещателям самостоятельно составить документ, даже не имея под рукой необходимого шаблона. Их соблюдение не позволит предприимчивым претендентам на наследственное имущество оспорить последнюю волю его владельца.

Источник: https://gidnaslednika.ru/zaveshhanie/obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.