Завещание образец рк

Завещание образец рк

Как правильно оформить завещание?

Завещание образец рк

В редакцию газеты “Крыша” поступает множество вопросов, касающихся оформления завещания на жилье. Наши читатели спрашивают, кто имеет право на наследство, если покойный не оставил завещания, обязательно ли завещание заверять у нотариуса, можно ли изменить завещание и т.д. За ответами на эти и многие другие вопросы мы обратились в нотариальные конторы нашего города.

– У меня есть квартира, которую я хочу оставить в наследство моему внуку.

Имею ли я право внести в завещание пункт о том, что внук сможет распоряжаться данной квартирой только после окончания вуза или по достижении 22 лет?

– Да, завещатель вправе обусловить получение наследства определенным условием относительно характера поведения наследника (например, окончание высшего учебного заведения или достижение определенного возраста). Главное – такое условие должно быть правомерным и выполнимым для наследника по состоянию здоровья или в силу иных объективных причин.

– Обязательно ли заверять завещание на квартиру у нотариуса?

– Да, завещание должно быть нотариально удостоверено. Для оформления завещания наследодателю необходимо обратиться в нотариальную контору того района, где расположена квартира.

Согласно действующему законодательству, завещание должно быть в письменной форме, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено с указанием места и времени его составления.

Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передается на хранение в нотариальную палату или в государственный архив.

Второй экземпляр выдается завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.

В целях обеспечения тайны завещания нотариус не вправе давать никому никаких справок о сделанных и отмененных завещаниях.

Стоимость нотариального удостоверения завещания в нотариальных конторах г. Алматы на сегодняшний день составляет: при дарении детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам – 5 МРП, то есть 5 460 тенге (1 МРП в 2007 году – 1 092 тенге), другим лицам – 7 МРП (7 644 тенге).

– Какие документы необходимо иметь при оформлении завещания и необходимо ли при этом присутствие наследника?

– При оформлении завещания завещатель должен иметь при себе только удостоверение личности. Предоставления документов, подтверждающих право собственности на имущество, необязательно, однако специалисты рекомендуют брать их с собой, чтобы дать возможность нотариусу подробно и правильно описать в завещании данное имущество.

Также следует знать о том, что завещание у нотариуса заверяется при двух свидетелях. Свидетели также должны иметь при себе удостоверения личности. Свидетелями могут быть только граждане РК.

Свидетелями не могут быть: 1) нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; 2) наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону; 3) граждане, не обладающие полной дееспособностью; 4) неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание; 5) лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний. Присутствие наследника или наследников при составлении завещания не требуется.

– Нужно ли получать согласие наследника или родственников наследодателя при оформлении завещания?

– Завещание – сделка односторонняя. Для ее совершения достаточно волеизъявления только одного лица – завещателя (наследодателя). Завещать можно все имущество или только его часть.

Гражданин может, не объясняя никому побудивших его на это причин, завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким гражданам (как входящему, так и не входящему в состав наследников по закону), любой организации или государству, а также лишить наследства любого из своих наследников, кроме случаев, описанных в ответе на следующий вопрос (см. ниже – прим. ред.).

– Я хочу жить в доме для престарелых, а свою квартиру завещать этой организации. Будет ли иметь какие-либо права на данную квартиру мой сын после моей смерти?

– Составляя завещание, завещатель лишает наследства других своих наследников по закону (если таковые имеются). Однако не всех наследников он может оставить полностью без наследства.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (так называемая обязательная доля).

– Два года назад я составил завещание на дом, но теперь хочу изменить его. Имею ли я на это право?

– Да, завещатель в любое время вправе отменить или изменить составленное им завещание. Завещание может быть отменено полностью, частично (в отношении какого-либо имущества).

Завещатель может составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника наследства.

Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом (продать, подарить, обменять, заложить его).

Для того чтобы изменить завещание, наследодателю необходимо составить новое завещание либо изменить существующее. И в том, и в другом случае происходит отмена ранее составленного завещания полностью или в соответствующей части.

Так, в соответствии с законодательством завещание может быть отменено путем: 1) подачи нотариусу заявления об отмене (полностью или частично) ранее сделанного им завещания;

2) составления нового завещания.

Завещание может быть изменено путем: 1) подачи нотариусу собственноручно написанного заявления об изменении в определенной части ранее сделанного им завещания;

2) составления нового завещания, изменяющего ранее сделанное завещание в части.

Нотариус в случае получения уведомления об отмене или изменении завещания, а также при получении нового завещания либо заявления, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, производит запись об этом в реестре для регистрации нотариальных действий, алфавитной книге, на экземпляре завещания, хранящегося в делах, а по возможности – и на экземпляре завещания, имеющегося у завещателя, который изымается (в случае отмены) и подшивается к экземпляру, хранящемуся в делах, вместе с заявлением (если завещание отменено или изменено подачей заявления).

Уведомление об отмене или изменении завещания должно быть нотариально удостоверено. В случае, если отменяемое завещание хранится в другом нотариальном органе, нотариус направляет этому органу уведомление с приложением нотариально заверенного заявления об отмене завещания.

– Мой дедушка умер месяц назад. Он оставил мне завещание на квартиру. Когда я смогу распоряжаться ею?

– Наследник приобретает возможность распоряжаться имуществом после истечения 6-месячного срока со дня смерти завещателя.

Хотя имущество считается приобретенным наследником со дня смерти наследодателя, но до истечения шести месяцев у наследника не будет возможности распорядиться полученным имуществом (продать, обменять и т.д. квартиру).

В то же время он может владеть и пользоваться наследственным имуществом (например, проживать в наследуемой квартире).

Всеми правами на имущество наследник будет обладать только после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается ему нотариусом по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Перечень документов, предоставляемых при этом, и стоимость оформления могут быть различными в зависимости от состава имущества, переходящего по наследству. Как правило, при наследовании, например, квартиры нотариусу нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру, справку о технической характеристике и выписку из правового кадастра.

Обязательно при себе необходимо иметь завещание, свидетельство о смерти наследодателя, удостоверение личности, справку о том, где умерший проживал на день смерти.

– Передается ли по наследству право временного землепользования на земельный участок?

– Да, в соответствии с нормами земельного законодательства и законодательства о наследовании переход права землепользования в порядке универсального правопреемства, то есть наследования, возможен.

Так, в соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РК “в случае смерти гражданина, которому земельный участок принадлежит на праве долгосрочного временного землепользования, право землепользования наследуется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Республики Казахстан. Если договором временного землепользования не предусмотрено иное, в таком же порядке наследуется и право временного краткосрочного землепользования”.

Подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Коллаж Михаила КРУТИКОВА

наверх

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2007/3940

Как составить завещание и предотвратить наследственные споры?

Завещание образец рк

Думать о смерти, конечно, не хочется никому, однако, если вовремя не позаботиться о своём имуществе, то всё, что нажито непосильным трудом, может стать поводом для конфликта среди потенциальных наследников.

Говорить в таком случае о том, что оставленное имущество будет распределено по справедливости или так, как этого бы хотел умерший, уже не приходится. Именно поэтому каждый гражданин имеет право на последнее волеизъявление – нотариально заверить документ, в котором чётко прописаны все наследники и их доли.

Все тонкости составления завещания в материале Informburo.kz, подготовленном при содействии нотариуса и данных с сайта Egov.kz.

Завещание – это нотариально заверенный документ, определяющий права на имущество гражданина после его смерти. Наследниками могут быть: другие граждане, юридические лица или государство.

Составитель на своё усмотрение определяет, кто и в какой доле получит наследство. При этом завещать можно не только нажитое имущество, но и то, которое только планируется приобрести.

Имущество бывает движимое – например, автомобиль и недвижимое – дом.

Составление завещания – процедура платная. Стоимость фиксированная – 3 МРП (в 2018 году 1 МРП = 2 405 тенге). Для граждан пенсионного возраста и инвалидов предусматриваются льготы: первая категория может составить завещание, уплатив 1 МРП, для второй категории – бесплатно.

Завещание составляется лично владельцем имущества в письменной форме и нотариально заверяется с указанием места и времени его составления. Оформление проходит в присутствии свидетеля. Присутствие наследников не требуется. Они могут вообще не быть в курсе о завещании.

Если составитель по причине болезни или неграмотности не в состоянии прочитать текст документа, его должен вслух зачитать свидетель. Об этом обязательно делается запись, с указанием причины, по которой составитель не смог самостоятельно ознакомиться содержанием завещания.

То же самое в случае, если составитель не может собственноручно поставить подпись. За него это может сделать доверенное лицо, но с указанием причины. Завещание всегда подписывается завещателем и свидетелем.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передаётся на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр выдаётся завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.

В качестве свидетелей не допускаются заинтересованные лица или неблагонадёжные граждане. Свидетелями не могут быть:

  • нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
  • наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
  • граждане, не обладающие полной дееспособностью;
  • неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
  • лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.

При посещении нотариальной конторы составитель и свидетель должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность.

Документы на завещаемое имущество составитель предоставлять не обязан, однако в таком случае ему потребуется максимально точно указать характеристики или назвать признаки своего имущества, чтобы с их помощью можно было без проблем идентифицировать наследство, например, указать точный адрес завещаемого дома. Впрочем, документы на имущество при составлении завещания лишними не будут.

Составитель вправе указать в завещании условия, без выполнения которых наследники не получат права на владение имуществом умершего. Например, родитель несовершеннолетнего ребёнка может потребовать от наследника, чтобы тот оформил опекунство или усыновление, прежде чем получит квартиру.

Если составитель решит внести коррективы в завещание или отменить его вовсе, он может это сделать в любой момент без указания причины.

Отменить завещание можно двумя способами:

  • путём подачи нотариусу заявления об отмене полностью ранее сделанного им завещания;
  • путём составления нового завещания.

Завещание может быть изменено путём:

  • подачи нотариусу заявления об изменении в определённой части ранее сделанного им завещания;
  • составления нового завещания, изменяющего ранее сделанное завещание.

Завещатель имеет право составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника права на своё имущество.

Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом, к примеру, продать, подарить, обменять, заложить . О любом из этих действий ставить наследника в известность он не обязан.

Отменить или изменить завещание может только сам составитель лично. Делать это через представителя не допускается.

Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована.

Получая уведомление от составителя о намерении внести какие-либо изменения в завещание, нотариус должен внести запись в реестре для регистрации нотариальных действий, в алфавитной книге, на экземпляре завещания, хранящемся в делах, а по возможности и на экземпляре завещания, имеющемся у завещателя, который изымается в случае отмены и подшивается к экземпляру, хранящемуся в делах, вместе с заявлением.

Составитель вправе никому не рассказывать о существовании завещания. В таком случае о документе будут знать только: он сам, нотариус или удостоверяющее лицо и свидетели.

При этом и нотариус, и свидетели должны хранить тайну содержания завещания до момента вскрытия конверта после смерти составителя.

Скрыть информацию о существовании завещания или забыть о нём даже через много лет не получится, так как, наследники для получения прав на имущество завещателя в любом случае будут вынуждены обратиться с заявлением в нотариальную контору, и там первым делом по общей нотариальной базе проверят, было ли документально оформлено последнее волеизъявление умершего. Тайное завещание вскрывается нотариусом только после смерти составителя в присутствии двух свидетелей и наследников, которые обратились за свидетельством о праве на наследство.

Все сложности, по словам нотариуса, связаны в основном с юридической неграмотностью граждан. Составители зачастую не знают о существовании такого понятия как обязательная доля в наследстве.

Законодательством предусмотрено, что, даже несмотря на желание завещателя, распорядиться своим имуществом так, как ему этого хочется, обделить своих несовершеннолетних детей и престарелых родителей, он не сможет – по закону им причитается не менее половины доли наследства.

Наследники нередко пропускают шестимесячный срок со дня смерти, предусмотренный для принятия наследства, в итоге им приходится обращаться уже не в нотариальный орган, а в суд, чтобы этот срок продлить. Судебный процесс может затянуться на полтора месяца.

Реальные права обладания наследник приобретает только после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдаётся нотариусом через 6 месяцев со дня смерти завещателя. Несмотря на это, наследникам не запрещается пользоваться имуществом сразу после смерти завещателя, например, проживать в унаследованной квартире.

Таким образом, существует определённый период времени, в течение которого наследник, несмотря на то, что является владельцем имущества, не имеет документов, подтверждающих право собственности, и не может распорядиться им – продавать, к примеру.

Но это относится только к имуществу, которое необходимо регистрировать, в случае же, допустим, с мебелью ограничений на распоряжение нет.

Завещать миллионное состояние своему любимому питомцу назло родственникам, как это бывает в сюжетах западных фильмов, казахстанцам нельзя – законодательство нашей страны не предусматривает животных в качестве наследников.

Впрочем, фигурировать в завещании они всё же могут, правда, только в качестве движимого имущества, которое можно завещать кому угодно. Граждане вправе завещать питомца даже государству, чтобы то в свою очередь позаботилось о нём после смерти хозяина.

Составитель может прописать в завещании человека из числа наследников, который должен будет проследить за тем, как государство исполняет последнее волеизъявление умершего.

Отечественные нотариусы, участвующие в опросе, на практике с таким волеизъявлением не сталкивались, поэтому как именно государство поступит с животным, сказать точно не могут, однако предположили, что, скорее всего, определят в приют.

Казахстанцы вправе завещать своё имущество не только согражданам, но и лицам с паспортами других государств. В случае, если наследником стал иностранец, то по закону он должен произвести отчуждение этого имущества в течение года, иначе говоря, продать его.

Речь идёт преимущественно о недвижимости. Сделка по реализации имущества иностранным гражданином облагается 15%-ным налогом.

На вопрос о том, что будет, если иностранец не продаст наследство в установленный срок, в нотариальном органе отвечают: законом никакие санкции не предусматриваются.

В случае, если казахстанец унаследовал имущество иностранного гражданина, то при его продаже сделка также облагается налогом согласно законодательству того государства.

Заплатить налог нашему гражданину придётся и в Казахстане при ввезении средств в страну. Двойное налогообложение исключается, только если у Казахстана есть соответствующий договор с тем государством, где реализовано имущество.

Договор заключён с 53 странами, в том числе с Великобритания, США, Россия, Иран, ОАЭ, Китай, Япония, Швейцария.

Наследники, не согласные со своей долей в завещании или если их имена вовсе не попали в документ, могут оспорить последнее волеизъявление умершего в суде. Вот два наиболее распространённых аргумента, которые служат поводом для начала процесса:

  • есть близкие родственники – дети или внуки, а наследство оставлено далёкому родственнику или чужому человеку;
  • они ухаживали и поддерживали завещателя и считают, что вправе рассчитывать на наследство, а имущество оставлено человеку, который даже не навещал умершего.

Чтобы признать завещание недействительным, заинтересованное лицо должно обратиться с иском в суд по последнему месту жительства умершего. В качестве доказательной базы могут быть использованы результаты судебно-медицинской экспертизы почерка завещателя в момент составления документа.

Для того чтобы понять, был ли человек вменяем, иногда специалисту достаточно увидеть инициалы, написанные составителем от руки. Суд также может принять решение на основе диагнозов составителя в период оформления завещания. В случае, если завещатель не сам расписывался, принимаются во внимание показания свидетелей, присутствовавших при составлении документа-волеизъявления.

Другими словами, прежде чем идти в суд, истцы должны подготовить доказательную базу.

Бывает множество ситуаций, когда человеку нужно составить завещание, однако обратиться к нотариусу возможности нет. На этот случай функцию нотариуса может выполнить лицо, приравненное к нему.

Рассмотрим на примере военнослужащего, который умирает от ранения и хочет документально оформить своё последнее волеизъявление. Приравненным к нотариусу лицом в этом случае будет командир воинской части.

Процедура составления завещания примерно такая же, как и у нотариуса: на документе ставится печать, только в этом случае армейская, подписи завещателя, командира и свидетеля.

Один экземпляр завещания обязательно при первой возможности отправляется в ближайшую нотариальную контору. Аналогично лицом, приравненным к нотариусу, может быть главврач больницы, капитан корабля, начальник тюрьмы, аким населённого пункта, в котором нет нотариуса.

Если у умершего нет прямых наследников – родственников, а друзьям или знакомым он ничего не завещал, права на его имущество переходят к государству.

Для этого местная налоговая служба обращается в нотариальный орган с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если через полгода после смерти никто из наследников не обратился, то наследство признаётся выморочным, что даёт право передать имущество государству.

Источник: https://informburo.kz/cards/kak-sostavit-zaveshchanie-i-predotvratit-nasledstvennye-spory.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.