Завещание недвижимого имущества образец

Завещание недвижимого имущества образец

Образец завещания на движимое и недвижимое имущество

Завещание недвижимого имущества образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Чаще всего завещатель указывает в своем личном распоряжении, какое именно наследство он готов передать своим преемникам. Такая наследственная масса именуется в юридической практике, как движимое и недвижимое имущество.

В движимое наследство входят различные легко перемещаемые объекты (машины, счета в банках, различные ценные бумаги и т.п.).

А к недвижимости относят объекты, которые невозможно переместить без нанесения им ущерба (земельные участки, дома, квартиры и другие сооружения).

Есть еще один вид недвижимого имущества — это недвижимость по закону. В эту группу входят морские и воздушные суда, космические объекты.

Форма завещания на наследство — порядок и правила заполнения

Основа грамотно составленного завещания на наследство любого вида заключается в правильном порядке и конкретике изложения самого содержания документа.

Все волеизъявления завещателя, которые касаются его собственности, а также его последующих имущественных прав, отражаются в содержании акта.
Порядок оформления тесно связан с правилами его заполнения.

Проанализировав все подобные правила, можно выделить основные:

  • Лицо, оформляющее распределительный документ, должно составлять его лично (за исключением определенных случаев);
  • Завещатель дееспособный гражданин;
  • В большинстве случаев исключается возможность составления завещания доверенным лицом;
  • Отображается волеизъявление завещателя исключительно в письменной или нотариально удостоверенной форме;
  • Обязательное наличие личной подписи наследодателя. Исключение – если человек болен или малограмотен, предусмотрен вариант подписи при помощи рукоприкладчика;
  • Чаще всего письменное волеизъявление заверяется нотариусом. Но может быть предусмотрено (по закону) подобные нотариальные действия передать местным органам самоуправления или лицам консульских органов РФ;
  • Место и дата удостоверения документа указывается на нем в обязательном порядке. Исключение — закрытое завещание (нотариус делает пометку на самом конверте);
  • В некоторых случаях, смотря какой тип распределения выбран, может предусматриваться обязательное присутствие свидетелей (закрытый тип удостоверения, или его составление происходило во время чрезвычайной ситуации);
  • Части наследства определяется завещателем самостоятельно.

При необходимости он может прописать свои будущие права на наследство (завещать только какую-то часть имущества). Несоблюдение вышеизложенных общих правил и требований по заполнению и порядку оформления такого волеизъявления, может стать причиной признания такого документа недействительным.

Образец завещания на квартиру у нотариуса

Для оформления распоряжения на квартиру, необходимо предоставить нотариусу определенный пакет документов. Он состоит из следующих актов:

  • Удостоверение личности (паспорт или подобное свидетельство);
  • Основания на владение передаваемого имущества в наследство;
  • Документ о регистрации собственности;
  • Может потребоваться дополнительное медицинское свидетельство на дееспособность (если завещателю больше семидесяти лет).

Скачать образец завещания на квартиру

Образец завещания на дом и земельный участок

В данном случае действуют общие правила оформления и заполнения, которые были рассмотрены в первом заголовке статьи, но с небольшими дополнениями. При оформлении завещательного акта может быть предусмотрен вариант внесения дополнительных условий.

Завещатель может обязать наследника в обеспечении иного лица пожизненным владением наследственной недвижимостью (в данном случае – это дом или земля). Такая ситуация предусматривает обремененное право собственности.

Информация о таких наследственных обязательствах содержится в ст. 1173 ГК РФ.

При составлении подобного волеизъявления именно на дом или землю, очень важно полностью описать все составляющие наследуемого объекта (тип здания, общая и жилая площадь, и т.п.). Что касается земли, то для такой наследственной массы, в обязательном порядке прописывается кадастровый номер, назначение земельного участка и его суммарная площадь.

Скачать образец завещания на дом и земельный участок

Образец завещания на все имущество

Стоит определиться с правами, которые завещатель имеет при составлении подобного документа с передачей по наследству всего имеющегося у него имущества.

  • Общепринятыми правами являются:
  • Самостоятельно определить как личность, так и число наследников;
  • Завещать полностью свое движимое или недвижимое имущество;
  • За наследодателем остается право на изменение или полную отмену завещания;
  • Оформление отказа или возложения завещаемого.

При форме завещания на все имущество, необходимо очень внимательно заполнить соответствующие графы. Распоряжение на все наследство оформляется в соответствии со стандартным образцом. Лучше писать понятно, чтоб не возникло вопросов. Лучше воспользоваться общей формулировкой — завещаю все имущество.

Скачать образец завещания на все имущество

Образец завещания с подназначением наследника

Завещатель вправе указать не только наследника, а и подназначить его (п. 2 ст. 1121 ГК РФ). Такое дополнение необходимо, если назначенное лицо на наследство по закону не доживет до его открытия. Также права подназначенного лица вступают в силу, если основной наследник откажется от причитающегося ему наследства или не сможет его принять по каким-либо другим причинам.

Образец такого завещательного акта имеет типичную структуру и содержание только с дополнительными графами, в которых будут указаны сведения дополнительного наследника. Требования и правила оформления распространяются те же, что и для предыдущих видов завещаний.

Скачать образец завещания с подназначением наследника

Бланк заявления о принятии наследства по завещанию

При оформлении такого обращения, как принятие наследства по волеизъявлению, обязательно требуется знать следующие моменты:

  • Подается лично наследником по месту открытия наследства;
  • Лицо, получающее наследство, не может взять одну часть наследуемого, а от другой отказаться;
  • В самом заявлении не может быть прописаны условия;
  • Наследник должен очень ответственно подойти к оформлению такого юридического документа. Лучше обратиться за консультацией к нотариусу.

Скачать бланк заявления о принятии наследства по завещанию

Важно обратить внимание, что к оформлению и написанию любого типа завещательных актов нужно подойти очень ответственно. Завещатель и наследник должны помнить, что нарушение требований при заключении любой сделки ведет к ее аннулированию.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ahrfn.com/zaveshhanie/obrazec-zaveshhaniya-na-dvizhimoe-i-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Как выглядит завещание на квартиру: образец и порядок оформления

Завещание недвижимого имущества образец

Конфликты вокруг раздела собственности становятся обыденностью. Недвижимость — наиболее распространённый предмет дележа.

Как выглядит завещание на квартиру, которое поможет избавить жилище от раздела, а родственников от склок, рассмотрим подробнее.

Порядок оформления завещания

Оформить завещание на квартиру можно у любого нотариуса. Образец завещания на квартиру сможет предоставить нотариус перед подготовкой документа. Составление бумаги предполагает закрепление слов нотариальным действием, присутствие свидетелей, подтверждающих добровольное воле излияния наследодателя. Заявление пишется в двух экземплярах.

Закрытая форма завещания

Воля наследодателя может быть доведена заинтересованным лицам после составления бумаги или по факту открытия наследства. Бумага может быть рукописной или набранная на компьютере. После того как напишите основные данные наследодателя, необходимо также расписать данные того, кому передаете завещанием квартиру.

Бумага должна описывать имущество, которое передается. Простого перечня наследников не достаточно.

Документ опечатывается с помощью конверта. Подпись, печать, примечания проставляются на нем. Наследодатель получает сертификат подтверждающий составления закрытого завещания.

Нотариус бумагу не изучает.

Составленная бумага не должна противоречить статье гражданского кодекса РФ, защищающего социально незащищенных граждан. Это может послужить причиной признания завещания недействительным. Допущенные ошибки в оформлении, неточности, неверность адреса объекта, отсутствие свидетелей могут стать причиной признания документа недействительным.

Открытая форма завещания

Нотариус проверяет правильность составления бумаги, указывает на неточности.

Передать недвижимость можно не только по завещанию, но и договором дарения. С финансовой стороны последнее выгоднее для близких родственников, освобождающихся от налогов. Однако, право собственности на недвижимость переходит с момента написания дарственной.

Передать долю недвижимости также возможно. Разрешено назначать приемником любого гражданина, если права незащищенных категорий не ущемляются.

Образец завещания на квартиру

Форма завещания относиться к строго регламентированным бланкам. Рассмотрим квартиру пример как правильно составить завещание.

Текст документа выглядит следующим образом:

  • В верхней части указывают место составления документа, дату;
  • Посередине название;
  • Текст содержит данные о наследодателе, дате его рождения, адресе проживания, паспортных данных;
  • Ниже указывают кому завещается недвижимость, точный адрес ее расположения;
  • Подтверждают факт разъяснения нотариусом законодательных норм, регламентирующих наследственное право;
  • Подтверждают добровольное волеизлияние;
  • Ниже прописывают данные свидетелей, заверяющих факт подписью;
  • Ставят дату, подпись.

Бумагу можно изменить или полностью отменить. Допускается возможность подготовки другого завещания, тем самым отменяя предыдущие указания. Коррективы можно вносить актом.

Юридическую силу имеют только письменно составленный акт воле излияния. Составляется лично или нотариусом. Подпись может поставить рукоприкладчик, данные которого указываются.

Бумаги содержащие данные различного характера, не противоречащие друг другу наделены юридической силой. В документе можно описать раздел всего имущества или части.

При наличии несовершеннолетних детей, нетрудоспособных супругов, родителей, иждивенцев, их интерес должен быть учитываться. Данная категория обладает правом на обязательную долю, не меньше половины собственности. Исключать их из перечня приемников нельзя.

Чтобы оспорить бумагу было невозможно, необходимо учитывать ряд тонкостей. Подать иск с требованием отменить условия документа будет возможно, но шансы успеха будут сведены к минимуму. Важно учитывать некоторые моменты:

  • Подробно, четко изложить волю. Двойных трактовок быть не должно, такую бумагу можно будет оспорить через суд;
  • Текст бумаги точно отражает твердость намерений, здравый смысл, осознание последствий;
  • Закрытые завещания чаще всего оспаривают. Малейшая ошибка может стать поводом для судебных исков. Работники нотариальной конторы помогут устранить проблемы на этапе составления;
  • Внесение корректив к завещанию, написание лицом преклонных лет лучше подкрепить медицинским документом, подтверждающим полную дееспособность. Шаг позволит исключить возможность прошения признать документ составленным в состояние аффекта, без осознания последствий.

Чаще всего успешные процессы оспаривания условий завещания, строиться на признание недееспособности, ошибках при составлении.

Оспорить могут внесение изменений, добиваясь более ранней трактовки, которая выгодна заинтересованным сторонам. Важно исключить возможные поводы, которые могут повлиять на исполнение воли.

Опытные специалисты грамотной нотариальной конторы смогут подсказать как это можно сделать максимально правильно.

Необходимые документы

Чтобы составить завещание необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на имущество. Существует перечень обязательных документов при составление бумаги:

  • Оригинал паспорта наследодателя;
  • Оригиналы или копии паспортов наследников;
  • Пакет документов на недвижимость, копия факта совершения сделки договора покупки квартиры.

Ряд специалистов настаивает на наличии документа подтверждающего психическое здоровья граждан после пятидесяти. Действие позволит свести риск оспаривания документа к минимуму.

Составить завещание на квартиру образец которого рассматриваем, в некоторых случаях можно без помощи нотариальной контры. Рассмотрим подробнее особенности оформления.

В некоторых случаях распоряжения могут касаться объектов которые только будут входить в собственность. Это может касаться процесса постройки дома, покупки квартиры на этапе строительства.

Необходимо подготовить максимальный пакет документов, который поможет доказать собственность, исключить возможности ошибок. Указывать адрес объекта нужно максимально точно, что позволит избежать возможность признать документ недействительным через суд.

Возможно дистанционное оформление завещания?

Оформление составляется составления завещания четко регламентируется законодательством. Удостоверение без нотариуса бумаги невозможно. Подготовка документа дистанционно исключена. Приравнивать к нотариусу могут ряд лиц, при особых обстоятельствах:

  • Начальники исправительных колоний;
  • Главные врачи;
  • Капитаны кораблей;
  • Руководители экспедиций.

Заверять бумаги они могут у своих подчиненный, подопечных. Для удаленных регионов, где нет нотариусов может быть сделано исключение.

Заверить подлинность бумаги можно у любого нотариуса. Желательно выполнить действие по месту проживания, нахождения наследственной массы.

Случает оформления без нотариуса наиболее распространены в удаленных районах. Распоряжение относительно средств на банковском счету также можно подготовить без нотариуса. Второй экземпляр бумаги храниться банком. Дать распоряжения можно только относительно средств счета.

Если существуют особо опасная ситуация для жизни, завещание может быть составлено без присутствия нотариуса. Участие в боевых действиях, срочная операция, опасность для жизни могут быть приравнены к таким условиям. Необходимое условия присутствие двух свидетелей.

Документ должен подробно описывать имущество, указывать все документальные данные наследодателя, свидетелей. Действовать бумага будет на протяжение месяца, после исчезновения угрозы жизни.

При наступление смерти наследодателя вступить в права наследования по такому документу возможно только через суд.

Грамотная подготовка завещания, которое составлено по всем юридическим нормам, подкреплено пакетом бумаг, позволит избежать возможности оспорить последнюю волю через суд.

Источник: https://onasledstve.ru/documents/kak-vyglyadit-zaveshhanie-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.