Завещание на квартиру приобретенную в браке

Завещание на квартиру приобретенную в браке

Содержание

Права пережившего супруга при наследовании

Завещание на квартиру приобретенную в браке

Рассматриваемая нами тема с давних времен и до наших дней является актуальной для многих супружеских пар.

Зачастую это зависит не только от уровня благосостояния супругов и их правовой осведомленности, но и от многих других обстоятельств, которые не регулируются нормами материального права и находятся в области морально-нравственных и этических принципов человеческих отношений.

Эти обстоятельства не могут быть предметом исследования в нашей статье.

Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов.

В статье, которая предлагается вашему вниманию, мы определим особенности наследования супругов, право пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию, преимущественные права супругов при наследовании, а также права супруга, состоявшего в гражданском браке, при наследовании.

Супружеская доля в совместном имуществе при наследовании

Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам. На основании этого право пережившего супруга при наследовании в случае отсутствия завещания реализуется наравне с правами вышеупомянутых детей и родителей, т.е. в равных долях.

При этом необходимо учитывать следующее: супруг имеет право не только на долю в наследстве умершего супруга (по закону или по завещанию), но и на ту часть имущества, которое было приобретено супругами на протяжении всей их совместной жизни.

Все имущество, которое приобретается супругами с момента заключения брака и до момента ухода из жизни одного из них, является общим и подпадает под правовой режим совместного имущества.

Причем, не имеет значения, кем из супругов этого имущество приобретено и на чье имя зарегистрировано. Это относится к любым видам имущества (движимому, недвижимому, денежным средствам).

В случае, если имущество приобреталось за счет доходов, полученных одним из супругов, а второй супруг в силу каких-либо объективных причин не вносил свой вклад в приобретаемое имущество, это имущество также является общим.

Уважительными или объективными причинами могут признаваться: болезнь, воспитание детей, выполнение обязанностей по домашнему хозяйству и другие обстоятельства.

Распространяя правовой режим совместного имущества на все имущество супружеской пары, приобретенное ею на протяжении семейной жизни, законодатель особо выделяет и не относит к общему имуществу:

  • полученное мужем или женой в дар или по наследству, не смотря на то, что получатель имущества находился в законном браке;
  • одежда, обувь и другие предметы личного пользования (исключая драгоценности и аксессуары роскоши);
  • авторство творческого труда супруга (но доходы от этого авторства признаются общими).

Принадлежащее до брака каждому из супругов имущество остается личным и во время брака. Однако если в течение брака в это имущество были вложены общие средства или средства, являющиеся личной собственностью второго супруга – это имущество может быть признано общим.

Этот вопрос рассматривается исключительно в судебном порядке и судом учитывается только существенное изменение имущества, выражающееся в значительном увеличении стоимости и кардинальном переоборудовании строений.

Законодатель устанавливает равенство долей мужа и жены в совместно нажитом имуществе, т.е. каждому из них принадлежит половина указанного имущества.

После смерти одного из супругов, определяется доля каждого из них, выделяется часть имущества умершего супруга, которая и распределяется между наследниками (по закону или по завещанию).

Часть имущества, выделенная пережившему супругу, становится его личной собственностью и дальнейшему разделу между наследниками не подлежит. Это исключительное право супруга при наследовании.

Права пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию

После определения доли умершего супруга наследование производится по общим правилам.

В случае наследования по закону супруг наследодателя получает свою долю в наследуемом имуществе наравне с другими наследниками первой очереди. При наличии завещания, если оно составлено не в пользу пережившего супруга, он имеет право на обязательную долю в наследстве в том случае, если является нетрудоспособным.

Причем, эта доля не должна составлять менее половины доли, которая бы ему причиталась при наследовании по закону.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга, он получает все имущество, за исключением обязательной доли, выделяемой для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных родителей и нетрудоспособных иждивенцев, если таковые имеются.

Необходимо отметить, что переживший супруг имеет преимущественные права при наследовании:

  • на неделимую вещь (в случае, если в состав наследства входит неделимая вещь, которая принадлежала мужу и жене на правах совместной собственности);
  • на предметы домашней обстановки.

Права пережившего супруга при наследовании могут значительно отличаться в зависимости от наличия завещания и его содержания, а также количества наследников первой очереди – при отсутствии завещания и наследовании по закону. Эти различия довольно существенны.

Максимально реализованными права супруга при наследовании будут в случае, если он получит все наследуемое имущество, но может случиться и так, что он будет вовсе лишен наследства.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга и при отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю – имеет место право супруга при наследовании на все оставленное имущество.

И напротив, наследодатель может лишить права супруга при наследовании, составив завещание в пользу других лиц.

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору, в том числе и супругами, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Вступление в наследство по завещанию

Обязательная доля в наследстве

Права супруга, состоявшего в гражданском браке

Рассмотренные нами варианты права пережившего супруга при наследовании относятся только к официально зарегистрированному браку. Но наша жизнь настолько сложна и многогранна, а человеческие отношения настолько разнообразны, что зачастую просто не укладываются в жесткие рамки закона.

В настоящее время в России имеет широкое распространение и так называемый гражданский брак, под которым подразумевается совместное проживание мужчины и женщины, ведение ими общего хозяйства, однако, по различным причинам их отношения официально не зарегистрированы в органах ЗАГС.

Такие отношения не подпадают под законодательное регулирование и в случае смерти одного из них у другого возникают проблемы при наследовании.

Несмотря на то, что как было указано выше, такие отношения законом не признаются как брачные, в некоторых случаях гражданский супруг имеет право наследования. Рассмотрим эти случаи:

  • Гражданский супруг имеет право наследования при наличии завещания.Завещатель может по своему усмотрению указать гражданского супруга в числе своих наследников и определить для него долю в наследстве или завещать ему все свое имущество, лишив остальных наследников прав на него;
  • Гражданский супруг имеет право наследования, если на момент смерти наследодателя находился на его иждивении.В этом случае в судебном порядке необходимо доказать, что гражданский супруг на протяжении не менее 12 месяцев до момента смерти наследодателя постоянно совместно проживал с ним и получал от него постоянную и значительную материальную поддержку. Наличие или отсутствие собственной зарплаты, пособия или пенсии не имеет значения;
  • Гражданский супруг имеет право наследования в качестве самостоятельного наследника восьмой очереди, если все наследники предыдущих очередей отказались от наследства, отстранены от наследства (недостойные наследники) или их вообще нет.

Мы рассмотрели наиболее значимые обстоятельства, имеющие значение в ходе реализации права пережившего супруга при наследовании, а также условия, при которых гражданский супруг имеет право на наследство.

Из информации, размещенной в данной статье, можно сделать вывод, что законом особо охраняются права супругов при наследовании лишь в том случае, когда брак официально зарегистрирован в органах ЗАГС.

Для реализации права гражданского супруга при наследовании существует немало трудностей и препятствий. Только завещание, составленное наследодателем в пользу гражданского супруга, может гарантировать его право на наследование.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/prava-perezhivshego-supruga-pri-nasledovanii

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Завещание на квартиру приобретенную в браке

На мой взгляд, идеальной схемы нет. Распределение наследуемого имущества Вы можете определить завещанием. Здесь необходимо понимать, что недееспособные наследники первой очереди на момент смерти наследодателя могут претендовать на обязательную долю в имуществе.

Дарение же с оговорками противоречит Гражданскому кодексу РФ. Дарение — подарок безусловный и несомненный. Одаряемый вправе распоряжаться имуществом с момента перехода права собственности.

Практики контроля за исполнением условного завещания в нашей стране тоже нет, хотя такие варианты сейчас рассматриваются на законодательном уровне. Моя рекомендация — напишите завещание так, как считаете нужным, и живите спокойно. На все случаи не перестрахуешься.

Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:

Я прекрасно понимаю Ваше желание обеспечить будущее детей и при сложившихся обстоятельствах будущее мужа. Как вариант, в Вашем случае лучше оформить договор дарения на детей.

В этот договор дарения Вы можете включить как движимое, так и недвижимое имущество, то есть все то, что было приобретено Вами в период брака и что Вы хотите передать своим детям: автомобиль, землю, дом. Но здесь есть один момент.

Так как данное имущество приобретается Вами в период брака, то оно в соответствии с законодательством считается совместно нажитым. И для оформления договора дарения Вам необходимо будет получить согласие своего супруга на оформление договора дарения совместно нажитого имущества в нотариальной форме.

Для Вашего спокойствия и спокойствия Вашего мужа в данный договор дарения можно внести условия, согласно которым Ваш муж будет иметь право пожизненного проживания и пользования домом и автомобилем.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Отвечает директор компании «Мой Семейный Юрист» Алина Дмитриева:

Если Вы приобретаете имущество в браке, то Ваш супруг уже имеет обязательную супружескую долю на приобретаемое имущество. Поэтому даже если все имущество приобретается на Ваши деньги, Вы являетесь не единственным собственником.

В подобной ситуации я могу порекомендовать Вам заключить брачный договор, в котором определить режим собственности — совместный, долевой (например, указать, что супругу будет принадлежать ½ квартиры) или раздельный (например, супруг будет единоличным собственником автомобиля). При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Также в Вашей ситуации будет уместным написать завещание. По своему усмотрению Вы вправе указать лиц, которые могут претендовать на получение наследства, а также определить доли наследников. Более того, Вы можете включить в завещание распоряжение о возложении имущественных обязанностей на наследников (например, предоставить право пользования жилым помещением Вашему супругу).

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Самый оптимальный вариант взаимодействия всех сторон выглядит следующим образом. При жизни супруга Вы должны подарить или оформить собственность на жилье и машины на детей.

Одновременно супругу необходимо заключить с Вашими детьми нотариальный бессрочный договор пользования на дом, квартиру или машину.

В таком случае наследники точно получат объекты в собственность, а супруг гарантированно сможет пользоваться квартирой или транспортным средством до самой смерти.

Еще один вариант — оформить завещание, в котором будет указано, что после смерти собственницы, все имущество переходит детям.

Однако есть нюанс, что в данном случае вдовец сможет оспорить завещание, отсудить у детей половину нажитого в совместной собственности и даже продать свою долю третьей стороне.

Поэтому для «страховки» детям лучше иметь документы, подтверждающие, что имущество было приобретено за счет доходов их матери (платежные поручения с номерами счетом и пр.). При необходимости это позволит отстоять свое право в суде.

Оформление завещания: все тонкости закона

Квартира в наследство и завещание

Отвечает к. ю. н., практикующий юрист, управляющий партнёр консалтинговой компании «ЦентрЮрГорСтрой» Юлия Вербицкая:

С большим уважением и желанием отвечаю на вопрос взрослой, разумной и практичной дамы! Именно с таким подходом мне приходилось сталкиваться в Европе и США.

Первое что надлежит сделать — определить состав имущества. Например, имеется один дом, две квартиры (одно- и трехкомнатные), земельный участок, два автомобиля. Запишите это все «в столбик» на лист бумаги. Далее напротив каждого предмета укажите его предполагаемого собственника-владельца.

Пример: дом — детям в равных долях, однокомнатную квартиру — старшей дочери, двухкомнатную квартиру, в которой проживаете — в собственность младшей и средней, но с правом Вашего с мужем проживания и обеспечения (если необходимо). Земельный участок — сыну, автомобили — один мужу, один — сыну.

Следующий этап — определение дальнейшей юридической судьбы объекта, т.е. распоряжения им. И тут возможны варианты. Пример:
  1. Дом — дарение детям в равных долях.
  2. Однокомнатная квартира для дочери — совершение при жизни дарения, купли-продажи или ренты (во всех случаях переход права собственности на объект осуществляется при жизни мамы, но рента дает дополнительные гарантии. Например, обязанность дочери материально Вас содержать и/или обязанность дочери сохранить в этой квартире Ваше пожизненное безвозмездное проживание).
  3. Двухкомнатная квартира — рента или пожизненное содержание с иждивением в пользу младшей и средней дочерей с сохранением права пожизненного проживания мужа.
  4. Земельный участок — дарение или купля-продажа в пользу сына (не облагается налогами, поскольку сделка совершается между близкими родственниками).
  5. Автомобили — договоры купли-продажи, которые являются самой простой и эффективной схемой.

Особое внимание уделяю отсутствию положений по завещанию. И вот почему. Большинство споров, связанных с разделом наследственного имущества превращают родственников в чуть не кровных врагов.

Это связано с той же необходимостью делить «неделимое»: например, однокомнатную квартиру.

Кроме того, есть опасность возникновения претендентов на обязательную долю в наследстве: нетрудоспособные супруги (что может быть в нашем случае) наследуют не менее половины доли, которая полагалась бы им при наследовании по закону, независимо от содержания завещания.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

10 фактов о брачных договорах

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Эксперты – об ипотеке на 75 лет для россиян

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_uchest_interesy_supruga_i_detey_v_zaveschanii_/5951

Завещание супружеской доли

Завещание на квартиру приобретенную в браке

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/zaveshchanie-supruzheskoy-doli

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга: выделение и отказ от супружеской доли в наследстве

Завещание на квартиру приобретенную в браке

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, которое муж и жена в период официального брака приобретают на совместные деньги, является общим. Причем не имеет значения, были зарегистрированы квартира или автомобиль на мужа или на жену. Право собственности все равно считается совместным.

Но при наследовании такие объекты доставляют немало головной боли другим наследникам. Как выделить супружескую долю, чтобы не ущемить права супруга или других наследников, читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое супружеская доля в наследстве?

Супружеская доля – это часть в совместной собственности супругов, которая не подлежит включению в наследственную массу, так как является имуществом пережившего супруга (ст. 1150 ГК РФ).

Для наглядности рассмотрим пример: Полина и Игорь купили в браке квартиру. У них нет брачного договора и соглашения о разделе квартиры. По закону, каждый из них имеет право на ½ часть квартиры. В случае смерти Полины, Игорь продолжает быть владельцем своей доли. А часть Полины – это ее наследство.

Но, представим, что квартира была записана в Росреестре только на Полину. Допустим, что Игорь не мог присутствовать на государственной регистрации покупки. Значит, по документам квартира принадлежит Полине, а по закону – собственность совместная.

Чтобы нотариус не включил часть, принадлежащую Игорю, в наследство Полины, Игорь должен выделить супружескую долю. Иначе она войдет в наследственную массу.

Как видно из примера, выделение супружеской доли является важной процедурой. А ее невыполнение приведет к тому, что переживший супруг будет незаконно лишен своего имущества.

Выделение супружеской доли – это самостоятельная процедура. Переживший супруг, после получения свидетельства о выделении супружеской доли, вполне может претендовать на свою часть в наследстве покойного.

Но она не приравнивается к принятию наследства. Если у покойного были личные долги, то кредиторы не могут предъявить требования к супруге, исходя из того, что она выделила свою долю. Долги будут погашаться за счет личного имущества покойного.

Личная собственность

К личному имуществу покойного относится:

  1. Добрачное имущество. Это все объекты собственности, в том числе и денежные средства на счетах, которыми покойный владел до брака.
  2. Имущество, полученное по договору дарения. Любая собственность, полученная официально по дарственной, оформленной на одного из супругов, является личной.
  3. Имущество, полученное в наследство.
  4. Имущество, переданное в собственность по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относится приватизация. Необходимо помнить, что выигрыш в лотерею – не является безвозмездной сделкой. Поэтому сумма выигрыша является совместным имуществом.
  5. Предметы личного пользования. Исключая драгоценности, купленные в браке, предметы роскоши (шубы, меха, антиквариат).

Перечисленное имущество включается в наследственную массу в полном объеме. Супружеская доля из нее не выделяется.

Совместная собственность

К совместной собственности супругов относятся:

  • доходы с места работы, от предпринимательской деятельности, от интеллектуального труда;
  • социальные выплаты, не имеющие целевого назначения (пенсии, пособия);
  • имущество, купленное на общие деньги или в кредит;
  • вклады в банках.

Не имеет значения, на кого из супругов открыт вклад или оформлено имущество. Оно все равно считается совместным.

Исключение составляет ситуация, когда муж и жена оформили брачный договор. В этом случае раздел происходит в соответствии с условиями контракта. Именно он определяет какое имущество будет считается личным, а какое – совместным.

В случае смерти одного из супругов совместная собственность подлежит разделу на супружескую долю и наследство покойного.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Выделение супружеской доли после смерти мужа

Закон не предусматривает возможность автоматического выделения супружеской доли. Поэтому процедура возможна только по заявлению заинтересованных лиц.

Существуют следующие варианты выделения:

  • через нотариуса;
  • через суд.

Рассмотрим подробнее.

Через нотариуса

Обратиться к нотариусу может только переживший супруг. Причем, не имеет значения, включен он в состав наследников или нет.

Также правом на выделение имеет бывший супруг покойного, если после развода пара не разделила совместно нажитое имущество. В этом случае необходимо дополнительно предъявить свидетельство о разводе.

Для выделения необходимо:

  1. Обратиться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного для открытия наследства. Для этого нужно представить свидетельство о смерти, справку о последнем месте регистрации и заявление об открытии наследственного дела. Заявление подается в течение 6 месяцев с момента гибели покойного супруга.
  2. Подготовить документы на имущество, приобретенное в браке. Необходимо подготовить свидетельство о заключении брака, правоустанавливающие документы на все совместные объекты собственности супругов и выписки из ЕГРН на недвижимое имущество.
  3. Составить заявление о выделении супружеской доли и провести оценку наследственного имущества.
  4. Оплатить пошлину. Процедура выделения супружеской доли не является бесплатной. В 2020 году в Москве заявителю придется оплатить от 500 до 4 000 р. Не взыскивается оплата при выделении части из пенсии, зарплаты, пособий в общей сумме до 10 000 р. Уточнить расценки в других регионах можно на сайте ФНП.
  5. Получить свидетельство. По результатам обращения нотариус выдает свидетельство. Это не тот же самый документ, что и свидетельство о правах на наследство. Но на его основании супруг может обратиться в уполномоченный орган и переоформить имущество на свое имя.
  6. Переоформить на себя имущество. Если супруг включен в завещание или наследование проходит по закону, то целесообразно повременить с переоформлением имущества. После того, как будет получено свидетельство о правах на наследство можно будет объединить доли и переоформить их совместно.

Справка! По заявлению пережившего супруга нотариус может самостоятельно передать документы на перерегистрацию недвижимости в Росреестр.

Образец заявления

Заявление нотариусу на выделение супружеской доли должно содержать следующие сведения:

  • наименование нотариальной конторы;
  • данные заявителя;
  • название документа;
  • сведения о гибели покойного супруга (реквизиты свидетельства о смерти);
  • информация о заключении брака или разводе (реквизиты соответствующих свидетельств);
  • данные о совместном имуществе (реквизиты правоустанавливающих документов);
  • просьба о выделении супружеской доли;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Через суд

Выделение супружеской доли в судебном порядке происходит в следующих случаях:

  • переживший супруг хочет выделить себе часть больше, чем ½;
  • переживший супруг не обратился за выделением супружеской доли до истечения 6 месяцев со дня смерти покойного;
  • имущество оформлено на пережившего супруга, а наследники или кредиторы хотят включить супружескую долю покойного в состав наследственного имущества.

Заявителями в процессе могут быть:

  • переживший супруг;
  • другие наследники;
  • кредитор.

Процедура выделения через суд включает:

  1. Сбор документов. Заявитель должен подготовить гражданский паспорт, правоустанавливающие документы, свидетельство о заключении брака/разводе, кредитные документы, квитанцию об оплате пошлины, свидетельство о смерти.
  2. Подготовка иска. Истец должен подготовить несколько экземпляров иска и документов (по числу сторон дела)
  3. Оплата госпошлины. Требования о выделении супружеской доли являются имущественными. Поэтому пошлина рассчитывается, как для имущественных исков (ч. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
  4. Направление документов в суд. Заявление необходимо направить в районный/городской суд по месту проживания ответчика.
  5. Судебное разбирательство. Процесс занимает не менее 2 месяцев.
  6. Получение судебного решения. Решение суда вступает в силу через 30 дней с момента оглашения.
  7. Переоформление права собственности. В случае удовлетворения иска заявителю не нужно обращаться к нотариусу. Переоформление документов возможно на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Право на выделение супружеской доли через суд остается и у бывшего супруга, если после развода раздел не был произведен. Причем срок давности для таких исков не устанавливается.

Источник: https://SocPrav.ru/supruzheskaya-dolya-v-nasledstve

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Завещание на квартиру приобретенную в браке

Иметь собственную квартиру – вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа?

Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами. И тогда за оставленное супругами наследство разворачивается нешуточная битва.

Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные бывшие жены, стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов.

Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории обязательных наследников.

Понятие термина «обязательные наследники» включает в себя:

  1. несовершеннолетних;
  2. нетрудоспособных;
  3. детей, которые находились на иждивении отца в течение года.

Обязательные наследники могут претендовать на свою долю даже в том случае, если родитель заблаговременно написал завещание (например, на свою супругу). Их долю будет определять суд.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали?

При получении социального жилья или его покупке следует скрупулезно продумать все варианты.

Жизненные ситуации у всех семей разные, однако юристы советуют:

  • полностью оформить квартиру на жену;
  • если собственность долевая, муж может составить завещание на свою супругу;
  • составить брачный договор, в котором указано, что квартира является собственностью жены.

Каждый из перечисленных пунктов имеет свои подводные камни.

О них нужно знать заранее, чтобы не попасть впросак.

Составление завещания

Казалось бы, чего проще – оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает. Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом.  Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями. Наиболее распространены две из них:

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год.

Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял. На нее могут претендовать:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга, родители;
  • члены семьи, бывшие на его иждивении.

Каждому из списка обязательных наследников по суду может отойти 1/2 имущества, на которое он мог бы претендовать при отсутствии завещания.

Признание наследников недостойными

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.

Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда. Это акты, приговоры, решения.

Составление брачного договора

Чтобы обезопасить свою квартиру от притязаний, можно обойтись брачным договором. Вы просто включаете в договор следующий пункт – «все имущество принадлежит супруге, она владеет им на правах личной (не совместной) собственности.

При разводе по инициативе жены муж должен получить компенсацию в виде 1/2 квартиры. Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, унаследованное супругом брачный договор не распространяется.

Оформление дарственной на жену

Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены. Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем. Оспорить дарственную можно лишь в одном случае – если жилье было нажито совместно с экс-супругой.

Как отцу подарить квартиру ребенку от первого брака?

Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-chlenam-semi/deti-ot-roditeley/kak-oformit-kvartiru-chtobyi-ot-pervogo-braka-ne-pretendovali.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.