Залог доли в квартире москва

Залог доли в квартире москва

Кредит под залог доли в квартире в Москве, займ под залог доли в квартире

Залог доли в квартире москва

Одним из относительно новых банковских продуктов является кредит под залог доли в квартире. Это отличная возможность стабилизировать свое финансовое положение в сжатые сроки.

Наша брокерская компания оказывает услуги по поддержке в оформлении кредитов разного рода.

С нашей помощью вы будете уверены в том, что банк подтвердит получение ссуды, при этом вам не придется преодолевать различные бюрократические преграды самостоятельно.

Когда актуальны кредиты под долю

Согласно действующему законодательству, каждый человек, в чьей собственности находится часть квартиры или некоторая площадь в доме, может использовать её в качестве залога для финансовой структуры даже без согласия остальных владельцев. Чаще всего, подобные решения требуются в сложных жизненных ситуациях, например:

  • Наличие серьезных конфликтов с соседями по жилой площади, ввиду чего полученные кредитные деньги необходимы для приобретения отдельной жилой площади.
  • Развод семейной пары и разделение имущества.
  • Наследование доли в недвижимости, в которой наследник не собирается жить.

В любом случае, обратившись в нашу брокерскую компанию, вы сможете решить свои финансовые трудности быстро и без значительных переплат.

Что нужно для займа под долю квартиры

Для того чтобы получить займ под долю жилой недвижимости, заемщик должен являться гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет. Из обязательных документов нужны паспорт, СНИЛС, свидетельство на право собственности/выписка из ЕГРН. В зависимости от того, какой банк одобрит вашу заявку, список документов может быть дополнен.

Залоговая недвижимость должна быть ликвидной, т.е. ее можно будет быстро реализовать в случае неуплаты заемщиком кредита. Также доля квартиры или дома не должна выступать в роли залога в других финансовых учреждениях. Некоторые банки готовы предложить кредит размером до 96% от рыночной стоимости недвижимости.

Как происходит сотрудничество

Вам необходимо заполнить форму на сайте, после чего с вами в сжатые сроки свяжется менеджер нашей компании. Он расскажет, можно ли взять кредит под залог части квартиры в вашем случае, и какие банки готовы предоставить свои продукты.

Обратите внимание, что мы сотрудничаем только с проверенными финансовыми структурами, которые завоевали признание на рынке нашей страны.

Многолетнее сотрудничество с этими банками позволило нам досконально изучить все действующие предложения.

Кроме того, мы подскажем, сможете ли вы взять тот или иной кредит по программе государственной поддержки, так как регулярно проверяем доступные предложения.

Преимущества сотрудничества с нами

Практика показывает, что, нередко, имея долю в квартире в Москве и желая срочно получить кредит под недвижимость, даже крупные банки, к примеру, Сбербанк, отказывают вам в этом.

Дело в том, что экономическая ситуация в настоящий момент крайне сложная, и банки с особой осторожностью относятся к рассмотрению кандидатуры заемщика.

Вы можете столкнуться с такими проблемами, как отказ без объяснения причин, некомпетентные консультации сотрудников банка, навязывание страховки и других услуг, не говоря про ожидание в очередях и невероятное количество необходимой документации.

Чтобы избежать всего этого, мы рекомендуем сразу обратиться в нашу компанию. Есть ряд преимуществ выбрать сотрудничество с нами:

  • Мы гарантируем снижение процентной ставки до минимально возможного уровня.
  • Мы в сжатые сроки подберем оптимальный банковский продукт.
  • Мы предоставляем бесплатную консультацию по любому вопросу. Вы будете детально понимать, на каких условиях подписываете договор с банком.
  • Кредит под залог ½ доли квартиры будет выдан без необходимости оплачивать страховку.
  • Мы готовы сотрудничать с людьми с плохой кредитной историей.
  • Мы поможем оформить кредит, даже если уровень официального подхода ниже, чем требуют банки.
  • Мы оказываем услуги только в рамках законодательного поля, поэтому сотрудничества с нами легально.

Даже если у вас есть часть квартиры, банк все равно может посчитать недостаточным такой залог. Но, многолетняя практика в брокерском деле позволяет нашим специалистам на принципиально новом уровне проводить переговоры и достигать положительного результата в 99.99% случаев. Профессиональный брокер – ваша уверенность в реализации задуманного.

Источник: https://Haton.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kredit-pod-zalog-doli/

Кредит под залог доли в квартире в Москве

Залог доли в квартире москва

  • Памятка кредитного заемщка

Для тех клиентов, которые хотят получить заемные деньги, но не могут выполнить какого-то одного или нескольких требований банка, выходом может стать кредит под залог ценного имущества. Наиболее часто к такому варианту прибегают следующие граждане:

  • безработные или работающие неофициально (кто не может подтвердить свой доход соответствующими справками);
  • клиенты с испорченной кредитной историей;
  • граждане официальный, ежемесячный доход которых составляет менее 50% от суммы регулярного платежа (например, пенсионеры, студенты);
  • те, кто берет займ впервые (в этом случае банк не знает, доверять ли такому клиенту).

Обременение ценного имущества (например, объекта недвижимости, который есть в распоряжении гражданина) снижает риск невыплаты кредита, а значит, банк может одобрить заявку, даже если есть один или несколько стоп-факторов. Клиент, со своей стороны, должен предложить ликвидный объект залога, который займодатель в случае перехода к нему прав собственности сможет без труда реализовать по рыночной (или близкой к ней) стоимости.

Одним из традиционно привлекательных вариантов для финансовых организаций остается обременение недвижимости: квартиры, дома, доли жилплощади (комнаты и пр.). Под залог такого объекта можно взять значительные средства. Тем не менее, как правило, сумма заемных денег не превышает 60% от рыночной стоимости имущества.

Чтобы вы без труда смогли найти банк в Москве, который предложит лучший кредит под залог квартиры или доли недвижимости, мы собрали различные предложения по вашему региону. В правом верхнем углу карточки с информацией о банковской программе есть значок (цифра в кружке). Он обозначает рейтинг кредита. Чем выше цифра от 1 до 10, тем объективно выгоднее будет предложение банка для заемщика.

Определить наиболее выгодный вариант займа, сопоставьте условия банков (процентную ставку, возможные сумму, срок погашения и другие параметры) на странице. Если вы хотите найти кредит пол залог доли квартиры, который соответствовал бы заданным вами параметрам, воспользуйтесь онлайн-поисковиком в меню слева.

Узнать подробные условия той или иной программы вы сможете, если перейдете в ее вкладку.

Вопросы и ответы

Как выбрать выгодный кредит

Банк определяет условия займа с учетом особенностей жилья. Рыночная стоимость влияет на сумму и процентную ставку ссуды — их определяет банк после подачи документов. На параметры кредита под залог доли квартиры влияет также срок владения недвижимостью.

Чтобы найти лучшую кредитную программу, вы можете воспользоваться нашим онлайн-поисковиком. Чтобы выбрать кредит под доли в квартире, в категории «Обеспечение» следует указать «Любая недвижимость», определить нужный размер займа и срок его выплаты и начать поиск.

В открывшемся списке кредита вы можете выбрать наиболее выгодный и перейти к оформлению заявки прямо на нашем сайте.

Необходимые документы для залога доли

Для получения кредита под залог доли в квартире банку нужно будет предоставить следующие документы (это стандартный перечень, и он может отличаться в разных банках):

  • паспорт с пропиской в регионе обслуживания банка;
  • второй документ, подтверждающий личность (ИНН, СНИЛС, водительские права и др.);
  • справка о доходах; копия трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста).

Также потребуются документы на закладываемое имущество:

  • документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире;
  • документ о приватизации;
  • кадастровый паспорт;
  • документ о количестве прописанных в квартире граждан;
  • справка об отсутствии залога или ареста недвижимости.

Требования к собственности заемщика

Как уже было сказано выше, собственность клиента, желающего получить кредит под залог доли в квартире, должна распространяться на определенную ее часть. Кроме того, жилье не должно быть в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта, а также находиться в залоге.

Оно должно быть ликвидном — только в этом случае банк сможет реализовать его долю в случае получения на нее права собственности. От цены доли, залог которой предложен банку, зависит и размер возможного займа.

Рыночную стоимость банк может определить самостоятельно, или же это может сделать сам клиент и подать в банк соответствующий документ независимой экспертизы. Как правило, сумма кредита не превышает 60% от цены доли собственности.

Требования к заемщику под залог доли

Если владение объектом недвижимости разделено между собственниками, взять кредит под залог доли квартиры будет возможно только с согласия остальных владельцев. Поэтому использовать его в качестве залога для получения кредита будет довольно трудно. Другой вариант — долевое владение определенной частью жилого или нежилого объекта.

В этом случае речь идет о выделенной площади, и предложить залог доли в квартире банку будет проще. При обеспечении займа собственностью банки не всегда требуют подтверждения доходов справками. доля залог для финансовых организаций уже является определенной гарантией своевременной выплаты кредита.

Однако большинство банков охотнее выдают кредит под залог доли в квартире гражданам в возрасте от 25 о 65 лет, у которых есть постоянный доход. Обычной процедурой при выдаче займа является проверка кредитной истории физлица, но в случае с залогом ее могут не проводить.

Каждый банк рассматривает заявку потенциального заемщика на кредит под залог в индивидуальном порядке, поэтому требования к клиенту также могут быть разными.

Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/kredity/pod-zalog-doli-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.