Займ под залог доли в квартире

Займ под залог доли в квартире

Как взять кредит под залог доли в квартире

Займ под залог доли в квартире

В последнее время все больше людей задумывается о кредите под залог целой недвижимости или какой-то ее доли как о быстром и эффективном получении нужной суммы денег.

В Америке такой тип кредитования считается вполне обыденным. Здесь недвижимость предоставляется в качестве залога при оформлении кредита, например, на покупку бытовой техники или путешествие. Но при этом многие граждане России и других стран СНГ считают такой способ получения займа невыгодным и даже рискованным, хотя на самом деле он ни в чем не уступает стандартной схеме кредитования.

Сегодня у каждого владельца недвижимости есть возможность оформить займ, который зачастую гораздо выгоднее обычного кредитования.

При этом, если раньше в качестве залога недвижимость принимали в основном банковские учреждения, то сейчас данная услуга получает все большее распространение и предоставляется во многих финансовых организациях, а требования к заемщику и перечень документов с каждым годом становятся все более простыми.

Сейчас даже можно взять займ под залог ипотечной квартиры. Поэтому будет полезно узнать, что представляет собой займ под залог доли квартиры и в чем его преимущества.

Условия оформления кредита под залог доли недвижимости

В большинстве случаев условия выглядят следующим образом:

  • чтобы получить деньги, человек должен подтвердить наличие постоянной регистрации на территории России и постоянный доход;
  • чаще всего банки готовы предоставить деньги в качестве займа под залог доли квартиры только на потребительские нужды;
  • заемщик должен быть в возрасте от 20 до 85 лет;
  • необходимо предоставить имущественное обеспечение;
  • кредит подлежит полному погашению через 10-20 лет;
  • в качестве валюты при оформлении кредита можно выбрать рубли или доллары США;
  • предельно допустимая сумма займа составляет 80-90% от рыночной стоимости имущества, которое предоставлено в качестве залога;
  • ставка варьируется в диапазоне 15-18%.

Иногда заемщику по тем или иным причинам невыгодно пользоваться услугами банковской организации. В таком случае можно обратиться к частным инвесторам, имеющим в своем распоряжении свободные активы. В качестве залогового имущества может выступать не только доля квартиры, но и частичные права на распоряжение домом, магазином и другим недвижимым имуществом.

Кредит под залог доли квартиры без согласия содольщиков

Когда речь идет о продаже 1/2 или 1/3 доли в квартире или доме очень часто встает возникает проблема неспособности владельцев имущества прийти к согласованию какого-либо материального вопроса средней степени сложности. И как поступить при таких обстоятельствах?

Объясняем: действующее законодательство РФ не регламентирует какие-либо ограничения в данном плане.

При условии, что вы являетесь собственником части (доли) квартиры, вы имеете право на распоряжение своим имуществом, согласно вашему убеждению и желанию.

То есть оформляется кредит под залог доли без согласия других собственников жилья, так как доля представляет собой обособленное имущество, принадлежащее конкретному лицу, имеющему право распоряжаться ею на свое усмотрение.

Что нужно для получения денег под залог доли в квартире

Если человеку в срочном порядке требуется приличная сумма денег, то он обращается в финансовое учреждение и оформляет кредит.

При этом, предоставив ценное имущество в качестве залога, можно получить деньги намного быстрее и по гораздо более выгодным условиям с большим шансом на одобрение в сравнении со стандартным потребительским кредитом, по условиям которого заемщик не предоставляет ничего в качестве гарантии выплаты.

Крупные займы на 100000 это реальность. Читай где оформить.

Оформить кредит в банковской организации довольно просто. Клиент должен соответствовать конкретным условиям, при которых банк может предоставить ему требуемую сумму займа. Помимо этого, нужно подготовить определенный пакет документов, который выглядит следующим образом:

  • паспорт гражданина России;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • справка, подтверждающая сумму доходов, полученных на протяжении последних 6 месяцев, оформленная по месту основной работы;
  • справка, в которой будет указана сумма полученной пенсии на протяжении последних 6 месяцев.

После того, как кредитный менеджер получит все необходимые сведения и запрашиваемые документы, он отправляет их на рассмотрение специальной комиссии. Согласование выдачи кредита обычно занимает несколько дней.

Также существуют частные компании или просто физические лица, готовые предоставить займ под залог различного ценного имущества. Зачастую они выдвигают более лояльные требования к заемщикам, из-за чего получить нужную сумму не только проще, но и быстрее. Однако в этом случае условия предоставления займа бывают менее выгодными в сравнении с банковскими продуктами.

Таким образом, каждый человек может самостоятельно выбрать, к кому ему лучше обратиться, исходя из сложившейся ситуации.

Какие организации готовы предоставить кредит под залог доли квартиры

Хотим обратить внимание что так же довольно часто возникает вопрос не просто о залоге доли, но а залоге части этой доли.

Допустим нас время от времени спрашивают “Могу ли я взять кредит под залог 1/2 своей доли квартиры?” А что если 1/3 доли? Совместно с нашими юристами мы можем сказать, что да, такой залог не запрещен законом и вы можете на нем настаивать.

Единственное что мы рекомендуем конечно же дополнительно проконсультироваться с банком где вы собирались брать кредит.

Итак, займ под залог доли в квартире можно получить в следующих банках и организациях:

Восточный Экспресс Банк

Топ нашего списка это банк Восточный Экспресс, предлагающий выгодные кредиты под залог недвижимости по очень доступным условиям.

Банк предоставляет кредит за долю в квартире на сумму до 30 млн рублей, и по очень низкой ставка – от 9,9% годовых.

Плюс банк готов закрыть глаза на испорченную кредитную историю клиента, а также предоставить кредит под залог доли в доме без оформления стандартного пакета документов и привлечения поручителей.

Оформить онлайн-заявку

Банк предоставляет кредит по ставке также от 9.9% годовых, предоставляет возможность бесплатного получения кредитной карты дополнительно к кредиту и предлагает оформление без залога и поручителей. Также отсутствует мораторий на досрочное погашение – если есть возможность то гасите кредит досрочно.

Оформить онлайн-заявку

Решение по заявке принимается на следующий день после ее подачи, и заемщик сразу может получить нужную сумму средств. Также банк предлагает доступную процентную ставку в размере 9%, а максимальная сумма может достигать 15 000 000 рублей.

Оформить онлайн-заявку

Банк предоставляет займы на выгодных условиях, а также предлагает программу рефинансирования ипотеки под 10.5-12.5% годовых.

Оформить онлайн-заявку

Источник: https://creditservise.ru/advice/advice4loans/223-kak-vzyat-kredit-pod-zalog-doli-v-kvartire.html

Деньги под залог доли в Москве и Московской области : Деньги под залог доли во всех регионах России

Займ под залог доли в квартире

От 50 тыс до 10 млн рублей с любой кредитной историей Быстрое одобрение и получение кредита за 1 день Ставка от 3% в месяц,  оформление строго по 102-ФЗ (об ипотеке) Только реальные отзывы клиентов Коммерческая
недвижимость Рассмотрение в течение
15 минут Возможно получение денег в день обращения Максимальный возраст заемщика 85 лет Максимальный срок кредитования – 10 лет

  • Без справок о доходах с работы
  • Оформление по 102-ФЗ «Об ипотеке/залоге»
  • Без переоформления собственности
  • Выписываться из квартиры не нужно
  • Низкая процентная ставка от 1% в год
  • Работаем с физическими и юридическими лицами
  • Одобряем за 15 минут, выдаем за день
  • Выдаем деньги населению и бизнесу
  • Рефинансируем все Ваши кредиты и займы
  • Сумма выдачи до 70% от оценки залога.
  • Нашим постоянным клиентами снижение % ставки

Вы попали в сложную ситуации, кредиторы оказывают на вас давление или уже есть судебное решение, получите консультацию как решить вашу проблему.

  • Срок получения кредита: от 3 часов
  • Ставка: от 1 % в месяц, 12 % годовых
  • Срок кредитования: до 10 лет
  • Максимальная сумма займа: до 70% от оценки залога
  • Требования к заемщикам: возраст заемщика от 18 до 85 лет
  • Общая информация: Работаем с проблемной недвижимостью. Не просим выписаться из закладываемой недвижимости, не забираем оригиналы документов, вы остаетесь собственником.

Предоставьте необходимые документы для рассмотрения (3 документа) Получите одобрение на кредит
в течение 15 минут Приезжайте на встречу 
к нашему представителю Получите деньги наличными
или на карту

Передаю привет всем работникам этой замечательной фирмы.

Они меня выручили в самый важный и ответственный момент.

Моей семья потребовалась внушительная сумма, которую можно было взять только извне.

Организация “Финансовый центр” сразу же согласилась предоставить деньги.

Нам не только мгновенно одобрили обращение, но и заявка была отправлена в один день поздно вечером, а на следующие сутки деньги оказались у нас.

Отлично!

Здравствуйте! Отзыв подобного плана решила оставить впервые. Возможно, он станет кому-то полезным. Собственно, для этого и решила его записать. Случилось так, что нам срочно понадобились деньги. Одолжили определенную сумму у родственников, но на лечение не хватало.

Откровенно говоря, никогда не доверяла подобного плана компаниям. Но выбора не было, деньги нужны, поэтому почитала отзывы и решила рискнуть. Как оказалось, в итоге, зря переживала. Кредитовали меня под залог машины. Деньги получила в тот же день уже через 30 минут с момента оформления документов.

Конечно, было немного страшно, но по договору мои риски были только в том случае, если не верну кредит. Спасибо большое менеджеру Льву, который ответственно подошел к моему вопросу, в очень вежливой форме рассказал выгоды и риски, помог ускорить процедуру получения денег.

Вы – лучшие и я смело буду рекомендовать вашу компанию друзьям и знакомым!

Меня зовут Александр, и я руководитель компании. Моя история знакомства с организацией «Финансовый центр» началась с денежной проблемы. Подходили сроки выплаты заработной платы сотрудникам, но так сложилось, что бюджет компании на месяц был расписан до копейки и катастрофически не хватало 800 000 тысяч рублей.

Последствия могли быть крайне неприятными – штрафные санкции со стороны налоговой инспекции. Поэтому решил подыскать надежную микрофинансовую фирму, которые в отличие от банков выдают деньги оперативно и без бюрократии. Обратился в «Финансовый центр» по рекомендации.

У партнеров была похожая ситуация и они остались довольны условиями кредитования здесь. Поэтому не раздумывая позвонил, узнал график работы и подъехал в офис. Заполнил всего несколько бланков и ушел с деньгами под залог коммерческой недвижимости.

Очень доволен работой сотрудников! Уютный офис, приветливые менеджеры – одно удовольствие иметь дело с профессионалами. Однозначно рекомендую вашу компанию! В следующий раз только к вам.

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Не смог своевременно погасить заем, предложили оплатить только проценты.

Так и сделал.

В итоге срок договорились увеличить, т.к я потерял работу.

Пока искал платил только %.

Хорошо, что не как в банке сразу в суд!

Я доволен.

Однозначно хорошая и надежная компания.

Когда мне не хватало денег на ремонт, то знакомые порекомендовали обратиться в эту компанию.

Чтобы получить деньги все оказалось очень легко и просто.

На сайте я оставила заявку, а в течение 30 мин. мне уже перезвонил вежливый в общении менеджер.

В телефонном режиме я ему продиктовала свои данные, а на следующий день, как мне и было удобно, мы с ним заключили договор в этот же день мне на расчетный счет моего банка пришло 300 000 руб.

То есть все предельно просто, удобно и понятно.

Погасила я свой займ в своем банке. Отличный сервис. Очень меня здесь выручили.

Спасибо Льву, что поверил моим словам помог быстро оформить документы и найти инвестиции, иможно сказать спас мой Бизнес… Читать полностью Со своей стороны хочу поблагодарить «Финансовый Центр» и его сотрудников особенно Льва за взаимовыгодное сотрудничество… Читать полностью Нужны были срочно деньги на ремонт, планировали одну сумму, но в процессе я выбрала то, что качественнее и дороже, чтобы надежно, надолго, и чтобы нравилось… Читать полностью Необходима была большая сумма денег (8 млн) для бизнеса. Банки в кредите отказывали. Залог: Дом с Земельным участком Тюменская область… Читать полностью Мне 57 лет. Я занимаюсь небольшим бизнесом у меня своя Пчелиная Пасека, необходима была небольшая сумма 400 000 рублей для того, чтобы я мог продавать мед в Наших Сетях… Читать полностью

В зависимости от залога: под залог недвижимости – Паспорт, выписка, документ основани. Под залог автомобиля – Паспорт, ПТС, СТС.

Как правило, очень быстро, в течение 1 часа, если сумма очень большая от 10 млн или сложная ситуация, то 1 день.

Мы работаем в соответствии с №102-ФЗ “Об ипотеке” (залог недвижимости), все сделки оформляются через МФЦ без перехода права собственности, вы так же остаетесь собственником. На недвижимость накладывается обременение до возрата денежных средств.

Есть программы финансирования без предоставления справок о доходах.

Мы не выписываем собственников – этого не требуется для получения займа. Остерегайтесь, если вас просят выписаться.

Деньги вы можете получить удобным для вас способом, через банк переводим на ваш счет или наличными в нашем офисе. Деньги получаете в день регистрации.

Да, недвижимость, находящуюся в залоге, всегда можно продать, уведомив об этом заранее.

Деньги под залог вы можете получить до 10 лет.

Да, мы рассматриваем любую технику, в том числе и спецтехнику, деньги вы можете получить под залог любого транспорта.

Да, мы кредитуем бизнес под залог любой недвижимости и техники.

Вы можете задать любой вопрос,
написав нам в мессенджер г. Москва, 2-я Синичкина ул., 9А, Синица плаза

Остались вопросы? Задайте их директору!

Вас интересует только банковское кредитование?

Мы поможем грамотно составить заявку, пролоббируем ее и добьемся скорейшего одобрения в банке. За годы практики мы наработали колоссальный опыт и готовы поделиться им с Вами.

Вы можете позвонить нам по номеру +7 999 1259222 или оставить заявку на консультацию по банковскому кредитованию в форме ниже. Будем рады сотрудничеству!

При желании Вы можете оплачивать только проценты.

Платеж аннуитетный: в него включена сумма основного долга и проценты. Сумма долга уменьшается с каждым платежом.

При желании Вы можете оплачивать только проценты.

Платеж аннуитетный: в него включены только проценты.

Тело займа оплачивается в конце срока.

Источник: https://msk.dpz.su/doli

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.