Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец

Содержание

Иск о выселении из квартиры

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Исковое заявление о выселении может подать любое заинтересованное лицо, чьи права были ущемлены неправомерными действиями людей, проживающих в квартире. Скачайте актуальную версию заявления на выселение арендатора в формате .doc Word

Существующая судебная практика содержит в себе немало случаев самовольного захвата частной собственности, когда у гражданина не имеется никаких правомерных оснований для проживания на данной территории, однако, и покидать он ее не желает.

В таких ситуациях единственной возможностью защитить свои законные интересы остается обращение в судебные органы. Исковое заявление о выселении может подать любое заинтересованное лицо, чьи права были ущемлены неправомерными действиями людей, проживающих в квартире.

При этом схема, по которой может быть подано исковое заявление об освобождении квартиры, будет различаться, в зависимости от определенных обстоятельств.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Проживающие в квартире и указанные в иске граждане условно могут быть разделены на две основные категории:
  1. Люди, которые никогда не имели законного права пребывания в данной квартире, то есть, по сути – абсолютно неизвестные лица, против которых и будет направлено исковое заявление.
  2. Граждане, у которых раньше имелось это право, но затем, по каким-либо причинам, оно было ими утрачено и теперь необходимо осуществить их выселение из квартиры по иску.

В случае первого варианта, исковое заявление о выселении из жилой квартиры должно основываться на главном правиле – жилище гражданина является его законной собственностью, и никто не может посягать на него. Иск об освобождении квартиры обязательно должен содержать законодательные ссылки.

Если ситуация представляет собой второй вариант, исковое заявление по выселению из квартиры должно содержать подробные сведения о сложившейся ситуации.

В иск обязательно следует включить информацию о том, почему бывший жилец больше не может пребывать на этой территории.

Прежде чем исковое заявление о выселении из жилой квартиры будет подано, необходимо верно определить его подсудность. В противном случае иск с требованиями о выселении из квартиры не будет принят к рассмотрению. Тогда исковое заявление придется подавать повторно, уже в другой суд.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Судебный иск о выселении из квартиры подается в районный, либо областной суд, по месту жительства истца. В отдельных случаях, допускается подача иска о выселении из квартиры непосредственно по адресу нахождения недвижимости, фигурирующей в деле. Иск по выселению и освобождению квартиры также может быть подан и по месту текущего нахождения ответчика.

Исковое заявление о выселении из этой квартиры должно включать в себя следующую информацию:

  1. Сведения о заявителе, который подал исковое заявление, а также об ответчике, к которому направлен иск– их ФИО, место проживания, контактная информация и т.д.
  2. Подробное описание сложившейся ситуации. Обязательно следует указать в исковом заявлении, когда именно была неправомерно занята квартира, какие меры ранее были предприняты для ее освобождения, прежде чем был подан иск, посещал ли данное жилое помещение участковый по заявлению и т.д.
  3. Список предъявляемых претензий. Здесь в исковом заявлении следует указать все требования, имеющиеся у заявителя. Помимо срочного выселения из квартиры, иск может содержать и дополнительные требования, например, о выплате моральной компенсации, о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу в квартире, выселение из которой необходимо осуществить и т.д.

В ходе рассмотрения искового заявления о выселении, суд может запрашивать дополнительные сведения, например, для уточнения тех или иных нюансов дела или информации в иске.

Как правило, иск рассматривается в течение 30 дней. После этого суд выносит решение об удовлетворении предъявленных в исковом заявлении требований, либо об отказе в данном действии, с указанием конкретных причин.

Иск о выселении арендатора из нежилого помещения

Необходимость подачи иска о выселении арендатора может возникнуть по разным причинам. К самым распространенным относятся: прекращение срока действия ранее заключенного договора аренды, нарушение каких-либо его условий, которое повлекло за собой невозможность дальнейшего использования помещения и т.д.

Исковое заявление о выселении юридического лица рассматривается арбитражным судом. Подать иск может как собственник помещения, так и его официальный представитель.

Помимо содержания и предъявленных требований, к иску о выселении также необходимо прикрепить и все имеющиеся документы, которые подтвердят необходимость выселения. К исковому заявлению должны быть приложены:

  1. Действующее свидетельство собственника, подтверждающее факт законного владения квартирой, из которой необходимо осуществить выселение.
  2. Документы, на основании которых ранее была осуществлена аренда – договор, контракт, соглашение между сторонами и иные бумаги.
  3. Документальные свидетельства, подтверждающие тот факт, что аренда по иску должна быть прекращена в самые ближайшие сроки. Такими бумагами могут быть: соглашение о досрочном прекращении срока действия договора, официальные претензии собственника к арендатору, справки о наличии задолженности по арендной плате, если таковая имеется и т.д. Исковое заявление может включать в себя и иные бумаги, если данная информация действительно является важной.

В том случае, если иск о выселении будет удовлетворен, ответчика обяжут покинуть нежилое помещение в установленные сроки.  В том случае, если требования, которые содержало исковое заявление о выселении, так и не были выполнены, к ответчику могут быть применены дополнительные меры принудительного выселения.

Виндикационный иск о выселении из жилого помещения

Виндикационный иск о выселении представляет собой особую форму искового заявления, основная задача которого направлена на защиту имущественных прав граждан. Данный вид иска применяется в том случае, если обе стороны дела не имеют полных прав по владению, пользованию и распоряжению конкретной квартирой. Здесь можете скачать пример виндикационного иска.

С помощью виндикационного иска о выселении владелец предъявляет ответчику требования о возвращении квартиры из незаконного владения, а также о выселении по иску. Данное исковое заявление должно быть подано в городской, либо районный суд.

При подаче искового заявления особое внимание следует обратить на то, что к этому иску обязательно следует прикрепить документы, которые разъяснят суду, на каком основании истец считает себя владельцем указанной  в документах квартиры.

Помимо этого, исковое заявление о выселении должно содержать подробные сведения о квартире, которая была занята незаконно. В отношении документов к иску, следует представить, технический паспорт квартиры, правомочия проживающих там лиц, данные о лицах, выселение которых необходимо произвести и т.д.

Виндикационное исковое заявление о выселении из жилого помещения рассматривается в общем порядке судопроизводства. Окончательное решение суда является обязательным для исполнения ответчиком. Если требования заявителя о выселении будут удовлетворены в полном объеме, указанная квартира должна быть освобождена от посторонних лиц в момент вступления его в свою законную силу.

Полезная информация по жилищным вопросам

Источник: https://advocate-service.ru/vyselenie/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii.html

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих (образец) 2020

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец

2 204 просмотров

В жизни бывают ситуации, когда в квартире проживают люди, которые в соответствии с законом не имеют права там находиться. И тогда перед собственником встает вопрос: как освободить сою жилплощадь? Нужно ли писать заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан или лучше сразу обратиться в суд? Как правильно составить иск о выселении? Об этом расскажем в этой статье.

Кто является незаконно проживающим

Законодатель определяет такие категории граждан, которые признаются незаконными жильцами:

  1. Лица, самовольно вселившиеся в квартиру. Например, семья въехала в заброшенный дом, привела его в порядок, а позже было установлено, что он является чьей-то собственностью.
  2. Лица, у которых истек срок действия договора аренды или иного договора, в соответствии с которым предоставлялось жилье (трудовой договор в случае со служебной квартирой).
  3. Лица, утратившие право пользования квартирой на основании семейного родства (бывшие супруги).
  4. Лица, систематически нарушающие условия договора найма (неоплата коммунальных услуг, порча имущества и т.д.).

Перед тем как обратиться в суд с заявлением о выселении незаконных жильцов, можно попробовать убедить их съехать из квартиры добровольно.

Стоит понимать, что единственный способ заставить проживающих выехать из квартиры в принудительном порядке – получить судебное решение об этом. Обращение в полицию поможет вам только зафиксировать факт нарушения.

Как правильно составить исковое заявление

Иск о выселении из квартиры незаконно в ней проживающих должен соответствовать общим требованиям к такому заявлению, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ.

В первой части этой статьи указано, что исковое заявление обязательно должно быть составлено в письменной форме, однако законодатель не обязывает делать это при помощи технических средств – заявление можно написать от руки, но и при этом необходимо соблюсти все требования к оформлению.

Если у вас неразборчивый почерк, это может стать причиной отказа в принятии иска к производству, поэтому все же лучше напечатать заявление на компьютере. Этим вы проявите уважение к суду.

В части четверной ст. 131 ГПК РФ, введенной в 2016 году, законодатель допускает подачу иска и в электронной форме через сеть Интернет, путем размещения на официальном сайте судебного органа. Однако необходимо надлежащим образом его заверить «электронной подписью» с соблюдением всех требований Федерального Закона «Об электронной подписи».

Кто может обратиться с иском о выселении в суд

Законодатель выделяет, что с исковым заявлением о выселении из квартиры незаконно там проживающих может только собственник жилья. Это могут быть:

  • физическое лицо;
  • администрация муниципального образования;
  • юридическое лицо.

В случае, если основанием для выселения является незаконность проживания, то третьи лица (соседи) не имеют права обращаться в суд. Они могут направить претензию о ненадлежащем поведении жильцов и нарушении своих прав владельцу квартиры, а он уже должен обращаться в органы правосудия, если сочтет это необходимым.

Образец иска о выселении незаконно проживающих

Для того, чтобы иск был принят судьей к производству, необходимо обязательно указать в иске следующее:

  • точное наименование судебного органа, в который подается заявление;
  • данные истца, если это организация, то полное ее наименование и местонахождение;
  • данные представителя, а также ссылка на документ, на основании которого он имеет право участия в судебном разбирательстве;
  • данные ответчика и его представителя (если есть);
  • точный адрес спорного жилого помещения;
  • основания, на которых возникло право собственности на жилье, дата его возникновения;
  • обстоятельства, при которых ответчик был вселен в квартиру;
  • причины, по которым его проживание стало незаконным, с указанием даты;
  • требования истца (способ, срок выселения);
  • ссылки на документы и нормативно-правовые акты, подтверждающие обоснованность требований о выселении;
  • список прилагаемых документов;
  • подпись истца (или его представителя), дата составления заявления.

Ознакомиться с образцом искового заявления и скачать его вы можете здесь

Куда подавать

По общему правилу исковое заявление о выселении незаконно проживающих в квартире подлежит рассмотрению в районном суде общей юрисдикции, который обслуживает территорию, на которой находится спорная квартира. Ведь априори в ней проживает ответчик, а законодатель обязывает направлять заявление по месту его проживания. То есть не важно, зарегистрировано лицо в квартире или нет.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Подать исковое заявление с полным пакетом документов можно следующими способами:

  • через представителя в судебный орган;
  • письмом с простым уведомлением и описью вложений в любом постовом отделении;
  • курьерской службой;
  • лично в канцелярию суда.

Независимо от способа направления заявления у вас на руках должно остаться подтверждение о том, что заявление принято. Это может быть и расписка, оформленная на отдельном бланке и штамп с датой и подписью сотрудника, принявшего заявление.

Госпошлина

Размер государственной пошлины, которая должна быть уплачена истцом перед подачей иска о выселении незаконно проживающих из квартиры, составляет 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц.

Если регламентированная НК РФ выплата не будет произведена, то иск судья оставит без рассмотрения.

Что делать после подачи искового заявления

В течении пяти дней после того как заявление подано судья принимает решение принять иск к производству или оставить без рассмотрения.

Если дело принято, то наступает стадия судебных слушаний и прений. Истцу желательно присутствовать на каждом заседании, однако можно воспользоваться услугами представителя, это поможет сэкономить свое время, ведь помимо самих заседаний, каждое из них потребует подготовки – изучения жилищного законодательства, сбора необходимых дополнительных документов, поиска свидетелей.

После заслушивания всех сторон, рассмотрения всех доказательств, суд выносит свой вердикт. Законодатель позволяет несогласной с этим решением стороне подать жалобу в вышестоящий суд. Это может еще отсрочить выселение незаконно проживающих.

Если процедура обжалования в установленные сроки не начата, то решение вступает в законную силу и можно выселять незаконного жильца. Это может происходить в добровольном порядке или в принудительном.

Владелец квартиры может направить ответчику требование о выселении, если оно не будет им выполнено, то необходимо обращаться в службу судебных приставов с исполнительным листом. Соответствующий сотрудник возбуждает исполнительное производство и в его рамках производит освобождение жилплощади не только от незаконного проживающего, но и от его вещей, домашних животных и прочего имущества.

Нужен юрист

Так как законодатель не допускает повторной подачи иска по тому же вопросу, если по нему уже было вынесено отрицательное решение по тем или иным причинам, то изначально необходимо тщательно подходить к составлению искового заявления. Если у вас есть вопросы по составлению иска, то свяжитесь со специалистами нашего сайта и получите бесплатную консультацию.

Чем может помочь опытный юрист, специализирующийся на жилищных спорах:

  • консультация, выбор общей позиции;
  • досудебное урегулирование;
  • составление иска;
  • сбор доказательной базы;
  • представление интересов;
  • обжалование решения суда.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-iz-kvartiry-nezakonno-prozhivayushhih/

Как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц: Исковое заявление о выселении граждан, образцы документов

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих образец

Понятие «незаконно проживающие люди» ассоциируется с самозахватом государственных, муниципальных квартир. На практике оказывается, что с частной собственностью такое тоже случается, но мало кто знает, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Борьба за чистоту жилой площади от нежеланных соседей длительна. Помощь юридической компании будет незаменима в решении такого вопроса. У нас на сайте можно получить бесплатную консультацию.

Хотя незаконно проживающие люди документально никак не относятся к жилью и не вправе им пользоваться, кроме того, регистрации по данному адресу тоже нет – выселить их будет не так просто.

Выселение незаконно проживающих лиц

Законодательные положения о выселении незаконно проживающих лиц в квартире

В гражданском кодексе РФ написано, что есть категории людей, которые, не будучи документальными собственниками жилья, наделены полномочиями пользоваться объектом – часть № 305 з-на 51/ФЗ от 30 ноября 1994 года с изменениями.

Существует понятие «право пожизненного наследования», действующее в том случае, когда человек, не являясь фактическим владельцем, может находиться в квартире до самой смерти.

Процедура передачи дома в залог влияет на процессы выселения «незаконных жильцов». Статья № 347 ГК 51/ФЗ от 30.11.1994 года подробно описывает права и возможности залогодержателя.

Причины появления нелегальных жильцов

Оказавшись в роли человека, который желает выселить из квартиры незаконно проживающих лиц, следует начать с вопроса, как они вообще там оказались.

Вариантов ответов несколько:

  1. Подошел к концу срок договора аренды недвижимости.
  2. В обход собственника жилья были заселены дети, не достигшие совершеннолетия.
  3. Частный дом был отдан третьим лицам по субаренде.
  4. На площади начали проживать люди, имеющие родственные связи с бывшим арендатором.
  5. Супруг (а) после развода также проходит по категории – незаконно проживающие лица.
  6. Люди, которые потеряли сертификаты, подтверждающие право собственности, теоретически не правомочны занимать жилплощадь.
  7. Подделка и фальсификация документов с целью занятия частной собственности.
  8. Бумаги, которые давали разрешение на пользование квартирой утеряны, или стали недействительными.

Посмотрите видео: “Захватили квартиру. Как выселить из квартиры людей, проживающих незаконно.”

Процедура выселения

Если выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения мирным способом невозможно, в таком случае стоит прибегнуть к помощи государственных органов:

  • участковый-полицейский;
  • ГЖИ;
  • сотрудники опекунского совета;
  • работники прокуратуры;
  • исполнительная служба.

Важно, следовать поэтапно – никакого самоуправства, иначе вместо выселения, можно получить встречный иск.

Любые формы агрессивных мер к выдворению (угрозы, рукоприкладство, выбрасывание вещей) являются уголовно наказуемым деянием. В УК России статья № 330 называет это «самоуправством» и влечет до 5 лет лишения свободы.

Способ №1: Помощь правоохранительных органов – обращаемся в полицию или к местному участковому

Споры насчет прав на проживание в квартире/доме могут возникнуть как между родственниками, так и с посторонними людьми. Первым делом надо досконально понять, по какой причине человек считает, что имеет право проживать по данному адресу.

Сразу бежать в суд, значит аннулировать легкие пути решения вопроса. Кроме того, судья не примет к рассмотрению дело, в котором не были пройдены первичные шаги, т. е. досудебное разбирательство.

Без официального обращения в полицию участковый выселить незаконно проживающих не может.

Порядок действий по выселению

Первое, что потребуется от владельца недвижимости – написать по образцу заявление на выселение из квартиры незаконно проживающих людей.

Далее, сценарий развивается согласно положениям о работе полиции в Российской Федерации – ст. №2 от 07 февраля 2011 года с последними изменениями 2020 года:

  1. Приход представителя МВД по адресу, который указан в заявлении участковому о выселении незаконно проживающих граждан.
  2. Человек обязан предъявить полицейскому внутренний паспорт РФ, заграничный либо миграционный документ, если они резиденты другого государства.
  3. Участковый сверяет место регистрации с адресом происшествия.
  4. По мере надобности производится опрос близ проживающих соседей.
  5. Сотрудник полиции по факту пишет акт об осмотре жилплощади.
  6. В завершение осуществляется составление протокола происшествия.

Резюмируя собранные сведения, участковым принимается решение о правомерности или неправомочности проживания граждан в конкретном помещении.

Люди, которые самостоятельно захватили чужую жилплощадь, уведомляются в форме требования или предупреждения.

Если в указанные временные рамки никто не съехал, смело можно ходатайствовать в прокуратуру и местные судебные органы. Самостоятельно сотрудник Министерства внутренних дел не вправе насильно выгнать из квартиры людей.

Используя этот механизм воздействия можно законно предупредить и уведомить о незаконности действий граждан.

Заявление о выселении

Особых сложностей заполнить документ по шаблону не составит. Главное, указывать правдоподобные и четкие данные.

Документы для выселения

Помимо формуляра, составленного участковым, потребуются дополнительные сведения, доказывающие наличие правонарушений:

  1. Цифровые подтверждения фактов неправомерных действий (фото, аудио, видео).

  2. Опросные листы людей, проживающих в непосредственной близости от квартиры.
  3. Бухгалтерская справка из УК о состоянии расчетного счета по объекту недвижимости.

  4. Документ о наличии или отсутствии задолженности о плате за поставляемые коммунальные услуги и содержание дома.
  5. Оригинал и ксерокопия контракта об аренде, где видна истекшая дата.
  6. Бумага, подтверждающая официальное расторжение брака.

    В случае если незаконно проживающий гражданин – бывший супруг (а).

  7. Заключение эксперта о сумме нанесенного ущерба, когда такой факт имел место.
  8. Акт от участкового об осмотре жилого помещения.

Способ №2: Ситуации, когда можно обращаться напрямую в прокуратуру

Существуют ситуации, когда сотрудник местной прокуратуры имеет полномочия без решения суда, вынести законный вердикт о выселении людей, злоупотребляющих доверием хозяев квартиры.

Права и возможности этого органа описаны в ГКП статья № 45 с дополнениями от 28 декабря 2020 года:

  1. Документально доказан факт самовольного пребывания людей в недвижимом объекте.
  2. Ущемление прав представителей категории населения, которые находятся под защитой государства (несовершеннолетние, лица пенсионного возраста, инвалиды).
  3. Есть доказанный факт риска для здоровья.
  4. Угроза жизни собственника помещения, вследствие действий граждан, проживающих незаконно с ним на одной жилплощади.
  5. Экспертная оценка аварийности дома.

Прокурор рассматривает доводы, представленные пострадавшей стороной. Волен принимать решение на свое усмотрение, а также имеет право урегулировать вопрос по выселению без судебного постановления.

Процедура разрешения спора посредством прокуратуры быстрее, чем тяжбы. Но в реальности, такие ситуации редко заканчиваются положительным вердиктом на этом этапе.  Сотрудник прокуратуры должен взять на себя ответственность за все последующие действия, в том числе и за форс-мажор, в виде нанесения материальной порчи полицейскими при носильном выдворении жильцов.

Способ №3: Обращение в суд

Конечной инстанцией по вопросу освобождения квартиры от незаконных жильцов является суд.

Любое ли отделение суда подойдет для подачи иска

Свое обращение в судебный орган надо направить в районную инстанцию, прикрепленную территориально к тому адресу, где находится квартира.

Истцом может выступать:

  • гражданин или группа лиц, имеющие право собственности на жилое помещение;
  • муниципалитет;
  • прокурор;
  • компания, владеющая недвижимостью на законных основаниях;
  • третья сторона, с которой заключен арендный договор по данной жилплощади.

Очередность предпринимаемых шагов при выселении

Прежде чем идти в суд, следует пройти три предыдущих шага:

  1. Попытка мирного урегулирования вопроса своими силами.
  2. Привлечение правоохранительных органов для помощи в разрешении спора.
  3. Иск-заявление в прокуратуру.

Если ничего из выше сделанного не дало должного результата, тогда стоит обратиться в районные органы суда.

Необходимая документация

Чем больше доказательств для суда поступит от истца, тем вероятней скорейшее получение положительного вердикта:

Порядок выселения незаконно проживающих граждан

  1. Документы, в которых прописаны собственники (договор купли-продажи, сертификат о приватизации, свидетельство о дарении, завещание).
  2. Ксерокопии идентифицирующих документов истца. Некоторые суды не принимают копии, сделанные вне ведомства. Копированием занимается секретарь. Оплатить эти услуги по квитанции надо тут же.
  3. Заполненный иск о выселении из квартиры незаконно проживающих по образцу.
  4. Квитанция о внесении денежных средств с назначением «госпошлина». По вопросам материального имущества она составляет 300 рублей для физических лиц.
  5. Обращение, которое направлялось на начальном этапе в полицейский участок.
  6. Заявка, направляемая в прокуратуру в виде обращения.
  7. Протокол о визите участкового по адресу истца.
  8. Акт осмотра жилого помещения, составленная полицейским при обходе.
  9. Мнение экспертов о санитарном состоянии квартиры в бумажном виде.
  10. Справка из УК о составе семьи (полный формат).
  11. Выписка из бухгалтерии ЖЭКа по квартирным платежам. Для понимания о количестве фактически проживающих людей по адресу спорного объекта недвижимости.
  12. Опросные листы соседей.
  13. Цифровые носители, которые помогут судье понять реальную картину.
  14. Отчет детективного агентства, если таковой был привлечен.
  15. Документ о расторжении брака – в ситуации выселения бывшего мужа/жены.
  16. Резюме независимой экспертизы о сумме нанесенного материального ущерба, вследствие самозахвата жилого помещения.

Составление иска

Исковое заявление в районный суд реально составить самостоятельно, нижняя часть может быть написана не по шаблону. При возникновении затруднений на этом этапе целесообразно привлечь квалифицированных юристов для помощи.

Нюансы составления:

  1. Верхняя часть делового документа содержит шапку – кому пишем, от кого, должности, Ф.И.О. и адреса сторон.
  2. Непосредственно тело ходатайства содержит данные ответчика.
  3. Суть вопроса следует максимально раскрыть, начиная с самого начала и вплоть до последних предпринятых мер для выселения.
  4. Резюме, т. е. что желает истец (требования).
  5. В виде приложения к основному документу идет список бумаг, которые переданы в секретариат.
  6. Дата составления, подпись заявителя.

Существует ли в вопросе выселения исковая давность

В данном вопросе два ответа:

  1. Срок исковой давности – 3 года.
  2. Отсутствие такого периода.

В случае № 1 идет речь о ситуации, когда была ранее бумага, дававшая человеку или группе лиц законное право занимать недвижимость (договор о найме жилья, свидетельство о браке).

Срок исковой давности берет свое начало от даты окончания данных документов или от дня официального расторжения союза мужчины и женщины.

Случай № 2 подразумевает, что люди, в принципе, никогда не имели законных полномочий пользоваться жилым или нежилым помещением. В этом случае срока исковой давности нет.

Регламент принудительного выселения из незаконно занятого помещения

Готовое решение суда направляется лично истцу и ответчику. Срок 10 дней дается на то, чтобы гражданин мог подать жалобу. По окончании выделенного времени постановление считается вступившим в действие и передается в исполнительную службу. Судебные приставы определяют срок для выселения и уведомляют об этом.

После первого неисполнения вердикта направляется повторное уведомление с новыми сроками и извещение о взыскании исполнительского сбора. Кроме этого, в уведомлении уже будет написано, что больше предупреждений не последует.

Если реакция вновь отсутствует, то приглашаются сотрудники ОВД и понятые – в их присутствии судебные приставы проводят процедуру выдворения.

Составление подробного акта о выселении и опись материальных ценностей обязательна.

Посмотрите видео: “Как выселить и избежать выселения из квартиры. Защита интересов.”

Стоит помнить, что обращение с ходатайством, как в прокуратуру, так и в суд проводится по каждому нелегально проживающему лицу отдельно. То есть, сколько людей подлежит выселению, столько будет пакетов документов и соответственно квитанций госпошлины.

Источник: https://MoiPrava.pro/zhilyo/pravo/kak-vyselit-nezakonno-prozhivayuschih

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.