Иск о снятии с регистрационного учета образец

Иск о снятии с регистрационного учета образец

Содержание

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Иск о снятии с регистрационного учета образец

После получения решения суда с ним необходимо обратиться в паспортный стол, и регистрация по месту жительства данного лица будет прекращена. Для выселения, возможно, потребуется вмешательство Судебных приставов. Ведь само по себе решение суда может не оказать должного влияния на проживающего в квартире нежеланного родственника или гостя.

Причин вынужденному обращению в суд может быть несколько, разберем каждую по отдельности.

Как выписать бывшего супруга

Бывший муж или жена отказывается покидать квартиру, в которой пара жила во время брака. Разумеется, необходимо чтобы бывший супруг не имел прав на это жилье или долю в нем.

В целом выписка бывших родственников проходит быстро – в течение двух-четырех заседаний.

 Однако, есть ситуации, в которых суд может сохранить за бывшим супругом право пользования жильем на некоторый срок.

Для этого ответчик должен доказать, что он не имеет в собственности или найме другого жилья, а его имущественное положение не позволяет ему приобрести собственную жилплощадь.

Если после раздела имущества суд выделил бывшим супругам доли в общем праве собственности, такую недвижимость стараются продать. Либо одна из сторон может продать второй свою долю. Есть практика признания доли в квартире незначительной и обязании продать ее второму супругу. Других вариантов выселить бывшего супруга из его же квартиры, к сожалению, нет.

После развода бывший муж или жена не обязательно должен сниматься с учета по месту жительства в квартире бывшего родственника. Варианта здесь два – или стороны полюбовно решают вопрос с разъездом, дают друг другу время для решения жилищного вопроса, или обращаются в суд.

Аргументируя позицию перед судом, нужно опираться на 4 пункт 31 статьи Жилищного Кодекса. В нем как раз описывается законодательная позиция, в соответствии с которой бывшие родственники владельца квартиры не могут претендовать на это жилье.

Также легко можно снять с учета по месту жительства родственника, находящегося в местах лишения свободы. К исковому заявлению необходимо приложить судебный приговор.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

Казалось бы – владелец недвижимости волен предоставлять жилье для постоянного проживания другим лицам, и так же волен их из него выписать. Но не всё так просто – для сокращения количества спорных отношений регистрирующий орган – паспортный стол – в досудебном порядке выписывает людей только в следующих случаях:

По заявлению самого жильца

На основании сведений, поступивших из другого паспортного стола о регистрации по новому месту жительства

При предъявлении свидетельства о смерти

По решению органов надзора в сфере миграции – если прописка оказалась фиктивной

Во всех остальных ситуациях для выписки человека без его согласия из вашей квартиры потребуется судебное решение о выселении и утрате права пользования этим жильем.

Поэтому рекомендуется оформлять временную регистрацию вместо постоянной (прописки), если вы не уверены в длительности взаимоотношений с человеком, который у вас живет. Временная регистрация – еще ее называют регистрацией по месту пребывания – не потребует усилий для ее прекращения.

Для выселения третьих лиц принято указывать следующие доводы:

Между сторонами нет договоренностей о проживании в данном помещении

Ответчик не выходит на связь

Ответчик отказывается выписываться из занимаемого жилья по своей воле

Стороны находятся в неприятельских отношениях

Стороны не ведут совместного хозяйства

Ответчик проживает в другом месте и не пользуется данной квартирой

Ответчик нарушает правила общественного порядка, наносит ущерб имуществу

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

К заявлению надо приложить следующие документы:

Выписку из домовой книги – в ней как раз и будет содержаться информация о прописанных в квартире лицах

Выписку из ЕГРН – документ, подтверждающий права собственника на квартиру

Прочие документы, подтверждающие вашу позицию по иску

Одним из немногих поводов отказа суда в выписке жильца из занимаемого им помещения является приватизация квартиры.

Если при ее проведении один или несколько членов семьи отказались от своего права на приватизацию, они не теряют права пользования помещением.

Таким образом, выписать человека, который не является собственником одной из долей квартиры, но прописан в ней еще с времен, когда квартира не была приватизирована, проблематично.

Выписка из квартиры при продаже

292 статья Гражданского Кодекса прямо указывает на то, что при продаже квартиры, то есть переходе права собственности на недвижимость к другому лицу, у членов семьи прошлого собственника прекращаются основания для пользования этой квартирой.

Это может касаться не только сделки по покупке квартиры, но и любой другой сделки. Если квартира подарена или унаследована, новый собственник также правомерен требовать ее освобождения прежними жильцами.

Обычно стороны договора купли-продажи уславливаются о каком-то сроке выписки прежних владельцев из квартиры.

Например, так: “Продавец обязуется прекратить регистрацию по месту жительства в квартире себя и других зарегистрированных в ней лиц в течение 10 дней после регистрации права собственности покупателя на квартиру”.

Таким образом, даже если прежний владелец не спешит выписываться, это легко делается в судебном порядке – к заявлению нужно приложить копию зарегистрированного договора купли-продажи, который и будет являться основанием для прекращения права пользования этой жилплощадью.

Как выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

Проживающие по договору социального найма наниматель и члены их семей имеют меньшие шансы быть выселенными из квартиры, да и заинтересованных в этом лиц сложно найти. В основном это соседи или члены семьи, не желающие продолжать сожительство с человеком.
На основании 90-91 статей Жилищного Кодекса суд принимает во внимание следующие причины для выселения из муниципальной квартиры:

Неоплата договора социального найма и/или коммунальных платежей на протяжении минимум шести месяцев. В этом случае муниципальное образование должно предоставить взамен другое свободное жилье или общежитие.

Систематическое нарушение правил общественного порядка, мешающее соседям или родственникам. Для суда нужно предоставить весомые этому доказательства, такие как показания участкового, свидетелей, задокументированные правонарушения, фото и видео

Безответственное обращение с квартирой, ее разрушение

Лишенные родительских прав лица выселяются без предоставления альтернативной жилплощади, если по мнению суда их пребывание в одном жилье с детьми недопустимо.

Невостребованное имущество должника выселенного из жилого помещения

При успешном разрешении спора в суде происходит выселение жильца из квартиры. Оно может быть добровольным, в случае если этого не произошло, выселение будет завершать судебный пристав при помощи сотрудником полиции и в присутствии понятых.

После выселения может остаться некоторое имущество, забрать которое должнику некуда. Важно понимать, что это имущество нельзя просто выбросить. Чтобы избавиться от хлама, оставшегося после выселенного жильца, обращаться нужно опять-таки к судебному приставу.

По закону об исполнительном производстве пристав-исполнитель обязан обеспечить сохранность невостребованного имущества в течение двух месяцев. Если за это время должник за ним не обратится, имущество реализуется с торгов. Средства от его продажи покрывают расходы на исполнение решения суда, остаток зачисляется на депозит до востребования его должником.

Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры

Можно. Такой процесс будет иметь некоторые нюансы и потребует от специалиста сбора дополнительных доказательств. Подробно об этом мы писали здесь.

Источник: http://sudtut.ru/2016/12/15/kak-priznat-cheloveka-utrativshim-pravo-polzovaniya-kvartiroj/

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

Иск о снятии с регистрационного учета образец

  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту
  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru
  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

В случае, когда один из зарегистрированных в квартире лиц хоть и зарегистрирован в ней, но по факту уже более полугода не проживает в ней, т.е. выехал добровольно и его выезд не носит временный и вынужденный характер, такого гражданина можно признать утратившим право пользования жилым помещением.

Отметим, что это можно сделать через суд в отношении жилья, которое находится НЕ в собственности истца (в данном случае гражданина обратившегося в суд). Т.е. речь идет о квартире находящейся в пользовании гражданина на основании договора социального или коммерческого найма, либо на основании ранее выданного ордера.

То есть, когда квартира является муниципальной или служебной.

Основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, служит ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в которой указывается, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Также указывается, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.

83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Т.е.

смысл вышесказанного заключается в том, что тот или иной гражданин, право проживания у которого ранее возникло в силу включения его в договор социального найма либо ордера, по сути добровольно отказался от проживания в данном жилом помещении, утратил интерес к нему, выехал в другое место жительства, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, а также отказался в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма (не оплачивает коммунальные услуги, наем жилого помещения и т.д.). Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Опытный юрист подготовит ваш иск.
Стоимость 6 500 рублей. Оформить заказ
Ниже приведен шаблон искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес) Истец: ________________________

(ФИО и адрес)

Ответчик: ________________________

(ФИО и адрес)

Третье лицо: ________________________

(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;

Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, ________ (указать ФИО) являюсь нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик была вселен в данную квартиру как член семьи с ___ (указать с какого года). В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем, я вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что мы ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру, со мной свободно общается по телефону и на иных мероприятиях, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне со мной не хочет, чем нарушает мои права. Соседи по площадке (как незаинтересованные лица), в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №от17.07.1995года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаем наши требования основанными на законе, т.к. ответчик добровольно, более ___ лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении ____ (указать продолжительность отсутствия) периода времени также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Признать ответчика (указать ФИО и дату рождения), утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (указать адрес) и снять с регистрационного учета;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия выписки из домовой книги; 4. Копия справки об отсутствии задолженности; 5. Копия договора соцнайма. Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.                                                                                                                                                                                                                                                                

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/isk-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniya-zhilym-pomeshcheniem.html

Образцы исковых заявлений в суд

Иск о снятии с регистрационного учета образец

Все необходимые к учету правила указаны в статье 131 ГПК РФ.

Заявление включает в себя три части:

ВводнаяДанные заявителя и ответчика, стоимость иска.
ОписательнаяТекст должен быть написан в официально-деловом стиле, лаконично. Давать полноценную информацию относительно обстоятельств нарушения прав и интересов. Все, что не связано с иском, должно быть опущены.
ЗаключительнаяПодводится итог и определяются требования, выдвигаемые к ответчику.

Все обстоятельства, указанные в заявлении, должны иметь под собой ссылки на законодательство и документы, подтверждающие слова. Все бумаги прилагаются к иску, а их список прикладывается к заявлению.

Читайте  Характеристика на сотрудника

Независимо от количества ответчиков и истцов, обращение составляется единожды, копии выдаются каждому участнику дела. Но нужно отразить в иске контактные данные сторон спора. Эти сведения потребуются для оповещения лиц и их вызова в суд.

Как правильно составить иск

Обязательные пункты

В заявлении должны содержаться следующие сведения:

  • наименование суда, куда направлено обращение;
  • данные истца (место жительства, регистрации, дата рождения, ФИО);
  • данные ответчика;
  • основной текст, где указывается сущность нарушения прав истца и его требования для решения возникшей проблемы;
  • стоимость иска (взыскание и оспаривание);
  • обстоятельства подачи;
  • список приложений к заявлению;
  • дата составления и подпись.

Подписывать документ должен обращающийся в суд гражданин. Но законодательством указана возможность подписания заявления представителем истца, при наличии на то соответствующего разрешительного документа – доверенности.

При подаче иска от лица прокурора, в документе должны быть отражены точные нарушенные права и конкретные интересы. Должностные лица также обязаны указывать ссылки на нормативные акты, которые будут использоваться при защите интересов обращающегося гражданина.

Если подача была осуществлена прокурором по причине невозможности составления гражданином, то в тексте должны быть указаны основания, по которым лицо самостоятельно не обратилось с иском.

Дополнительные

В заявлении желательно указывать контактные данные сторон дела. Подойдут номера телефонов, адреса электронной почты, номера факсов.

Также можно вносить любую информацию, которая может быть полезна при рассмотрении дела.

Почти все гражданские дела направляются в районные или мировые суды.

В концессию этих судей входят следующие дела:

  • о расторжении брака без наличия спора о детях;
  • раздела совместно нажитого имущества при разводе супругов, но со стоимостью иска не более 50 000 рублей;
  • для выдачи судебного приказа.

Читайте  Как узнать номер СНИЛС через интернет по паспортным данным

Во всех остальных случаях иски должны быть направлены в районный суд по месту проживания заявителя. Но место подачи меняется, если ответчиком является юридическое лицо. В таком случае необходимо выбрать инстанцию по месту регистрации организации.

Также стороны могут выбрать место рассмотрение по обоюдному согласию. В таком случае заседание может проходить в любом районном суде.

Образец искового заявления:

Размер госпошлины

В соответствии со статьями налогового кодекса определены следующие суммы:

КатегорияВеличина пошлины в рублях
Для физических лицДля юридических лиц
При расторжении брака600
Дела, касающиеся алиментных обязанностей150
Если при рассмотрении дел об алиментах было принято постановлении о содержании и ребенка, и истца300
Заявление неимущественного характера или иск, который не подлежит оценке, или жалоба в порядке надзора3006 000
Подача кассации или апелляции1503 000
Иск об оспаривании правовых актов3004 500
Оспаривание действий должностных лиц3002 000
Ходатайство об установлении важных нюансов дела300

При подаче заявления о выдаче судебного приказа назначается пошлина в размере половины суммы, необходимой к уплате при подаче такого иска.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Каждое заявление в суд должно оплачиваться отдельно. Под необходимость оплаты попадают заявления как имущественные, так и неимущественные.

Когда судом рассматриваются дела о разделе имущества, выделении доли, признании права на долю, размер пошлины устанавливаются в зависимости от того, имел ли место быть аналогичный иск на это имущество.

В случае повторной подачи стоимость составляет 300 рублей для физических лиц и 6 000 для юридических. Если размер иска был увеличен по воле истца, то оплата пошлины возлагается на него.

Полное или частичное освобождение от уплаты допускается при соответствующем определении суда. Выносится такое решение при учете материального положения истца.

Читайте  Договор на алименты

Льготы

Истец освобождается от уплаты налога, если подается иск:

  • по вопросам трудовых отношений;
  • о требованиях защиты прав инвалидов относительно неимущественных вопросов;
  • о взыскании алиментов, пособий;
  • из незаконного уголовного преследования;
  • о госпитализации в лечебницу психиатрического направления;
  • защиты прав несовершеннолетнего;
  • о возмещении вреда, нанесенного преступлением;
  • по жалобам на исполнение определений судебными приставами;
  • об усыновлении.

От уплаты освобождаются граждане, подающие апелляцию или кассацию об оспаривании решения по расторжению брака.

Власти местного самоуправления и государственные органы освобождаются от госпошлины.

Если стоимость иска менее 1 000 000 рублей, то от уплаты освобождаются:

  • пенсионеры с исками относительно ПФ;
  • истцы, защищающие потребительские права;
  • инвалиды 1, 2 групп и защищающие их юридические лица;
  • ветераны, отстаивающие свои права.

Для этих категорий граждан действует льгота при превышении установленного лимита. Расчет госпошлины происходит с вычетом 13 200 рублей.

Чтобы воспользоваться полным или частичным освобождением от обязательной уплаты, гражданин должен представить доказательства соответствующего основания.

От пошлины освобождаются ходатайства, направленные на:

  • отсрочку;
  • продление времени для исполнения постановления;
  • изменение способа и порядка исполнения постановления;
  • повторное исполнение постановления;
  • восстановление срока подачи ходатайства или заявления;
  • новое рассмотрение в связи с вновь открывшимися обстоятельствами;
  • повторное рассмотрение определения, вынесенного заочно.

Во всех остальных случаях заявления, направленные в суд, будут облагаться государственной пошлиной.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/iskovoe-zajavlenie-v-sud-obrazcy.html

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Иск о снятии с регистрационного учета образец
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета подается при невозможности по той или иной причине произвести выписку прописанного лица в соответствии с установленной процедурой, то есть по его личному заявлению.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о снятии с регистрационного учетаОбразец искового заявления о снятии с регистрационного учета

Условия выписки

Находящийся на регистрационном учете по определенному месту жительства человек может быть снят с учета только по его личному заявлению.

Основанием для снятия с регистрационного учета может быть факт непроживания по месту прописки либо намерение прописаться по другому адресу.

Отсутствие заявления о снятии с регистрационного учета даже при условии длительного непроживания по месту прописки делает выписку невозможной. А это значит, что человек, фактически не имеющий отношения к конкретной жилой площади, будет числиться проживающим на ней.

Единственным выходом из данной ситуации будет обращение собственника жилого помещения в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

Уточним, что исковые требования о снятии с регистрационного учета могут быть сопряжены также с требованиями о выселении, но основания иска в данном случае будут иными.

То есть, если лицо проживает и прописано в жилом помещении, а собственник желает выселить его со снятием с регистрационного учета, то будущему истцу следует ознакомиться с материалами, касающимися именно выселения или признания лица утратившим право на жилплощадь.

Составление иска

В качестве истца по искам о снятии с регистрационного учета могут выступать собственники или наниматели (ответственные квартиросъемщики) жилого помещения.

В качестве ответчика привлекается лицо, в отношении которого заявлены исковые требования. Часто истцы не знают фактического адреса ответчика. Поэтому допускается указание последнего известного места жительства.

Составить иск самостоятельно – не самая сложная задача, тем более, что можно воспользоваться имеющимся на сайте шаблоном искового заявления рассматриваемого типа.

Структура иска является стандартной и состоит из следующих элементов:

  1. «шапка» иска, то есть указанные по порядку наименование суда, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика;
  2. описательная часть, в которую включаются сведения, касающиеся того как и на каких основаниях ответчик был прописан на жилплощади истца;
  3. мотивировочная часть, в которой излагаются обстоятельства, подтверждающие исковые требования. Следует указать дату, с которой ответчик не проживает на жилплощади истца, и по возможности причину, по которой и куда он съехал;
  4. резолютивная часть, содержащая собственно исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета;
  5. список приложений к иску;
  6. дата подачи иска и подпись истца.

Приложение

В приложениях перечисляются те документы, которые истец прилагает в обоснование исковых требований. К ним могут относиться:

  • копия домовой книги, копия поквартирной карточки или копия лицевого счета, в которой ответчик числиться прописанным на жилплощади истца;
  • справка из жилищного органа о том, что ответчик de facto не проживает по месту прописки;
  • акт о непроживании ответчика по месту прописки, составленный жилищным органов или соседями;
  • рапорт участкового;
  • справка Росреестра о том, что у ответчика не имеется права собственности на жилплощадь истца.

Также потребуется приложить копию квитанции об уплате госпошлины на сумму 300 рублей и копию паспорта истца. Факт непроживания также может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Список свидетелей вносится в исковое заявление.

Решение суда

Как правило, суды выносят положительные для истцов решения по делам, касающимся только снятия с регистрационного учета.

Иски с требованиями о выселении и признании ответчика утратившим право на жилплощадь намного более сложны и нуждаются в серьезной мотивировке. Поэтому еще раз рекомендуем ознакомиться на нашем сайте с материалами, касающимися исков о признании лица утратившим право на жилплощадь и четко определить свои исковые требования.

Заметим, что суд с регистрационного учета никого не снимает. Своим решением он лишь дает паспортным столам указание снять выписать человека.

Поэтому после вступления решения в законную силу истцу потребуется отнести его копию в МФЦ или непосредственно в паспортный стол. На основании решения сотрудник паспортного стола осуществит снятие гражданина с регистрационного учета.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/iskovoe-zayavlenie-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta

Образец Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета

Иск о снятии с регистрационного учета образец

В жизни бывают ситуации, когда родственник уже не родственник, или и вы купили квартиру, а бывший хозяин отказался выписываться. Что же делать? Легко и просто. Подаем простейшее заявление и прощаемся с проблемой навсегда. Образец заявления прилагаю.

В районный суд города

Истец: Сидорова С.С.

Адрес:

Ответчик 1:

Иванов И.И.

Адрес:

Ответчик 2:

Петров П.П.

Адрес:

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Истец Сидорова С.С. является собственником жилого помещения по адресу город, улица, дом (далее по тексту – «Объект недвижимости»), на основании Договора купли-продажи от (дата) (Далее по тексту – «Договор») Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (дата).

В соответствии с п.

10 Договора в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, зарегистрированные в Объекте недвижимости Ответчик 1 и Ответчик 2 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости.

В установленные сроки Ответчик 1 и Ответчик 2 с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости не снялись, что подтверждается Выпиской из поквартирной карточки от (дата). Ответчик 1 и Ответчик 2 отказались добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Однако Ответчик 1 и Ответчик 2 препятствуют ей в пользовании, распоряжении, владении Объектом недвижимости, т.к. продолжают быть зарегистрированным по данному адресу. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.30 ч.

2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец как собственник Объекта недвижимости не заключала договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем в Ответчиками, следовательно, Ответчик 1 и Ответчик 2 утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением в связи со сменой собственника на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.02.2016 г.

В настоящее время Ответчик 1 и Ответчик 2 не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться Объектом недвижимости Истца, их регистрация влечет для Истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

В соответствии со ст.31 ч.

1 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако Ответчик 1 и Ответчик 2 Истцом не вселялись, они не являются членами ее семьи, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения, о чем косвенно свидетельствует и условие п. 6 Договора купли-продажи квартиры от 24.02.2016 г.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане право пользование которых, жилым помещением уже прекращено.

На основании изложенного выше и руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1.Прекратить право пользования Ответчиком 1 и Ответчиком 2 (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________________.

2.Снять Ответчика 1 и Ответчика 2 (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу ___________.

Приложения:

1.Документ, подтверждающий направление искового заявления Ответчику 1, Ответчику 2 (Оригинал);

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (Оригинал);

3.Договор купли-продажи (дата). (Копия);

4.Свидетельство о регистрации права (Копия);

5. Выписка из поквартирной карточки (Копия).

Истец ____________________________________

(Подпись)

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e19b61843863f00b1a660dc/obrazec-iskovoe-zaiavlenie-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniia-jilym-pomesceniemi-sniatii-s-registracionnogo-ucheta-5e1c9b4e3642b600afd3c4ae

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.