Иск о разделе недвижимого имущества супругов

Иск о разделе недвижимого имущества супругов

Исковое заявление о разделе имущества супругов. Образец заполнения и бланк 2020 года

Иск о разделе недвижимого имущества супругов
Исковое заявление о разделе имущества не является обязательным атрибутом исков о расторжении брака. То есть имущество может быть поделено супругами как в период брачных отношений, так и во время бракоразводного процесса или после него.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о разделе имущества супруговОбразец искового заявления о разделе имущества супругов

В частности, раздел имущества в период брака может стать делимитацией пределов наложения ареста в случае банкротства физического лица или в случае обращения взыскания на имущество по долговым обязательствам одного из супругов.

Делимое имущество

Принято говорить, что в совместное имущество супругов входят все предметы и вещи, а также деньги, вклады, доли в бизнесе и ценные бумаги, приобретенные ими в период совместной жизни, то есть строго в пределах, установленных ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Это не совсем так.

В перечень совместного имущества также входят и вещи, которые не приобретались ими в период брака, но так или иначе появились у них благодаря вступлению в брак.

Например, квартира, автомобиль или любые предметы домашнего обихода, заявленные на свадьбе как подарок новобрачным, могут входить в совместное имущество, даже если они оформлены на одного из супругов до брака.

Например, общепринятым обычаем считается дарение родителями детям квартиры, машины, телевизора и т.д. на свадьбах. Для того чтобы это имущество вошло в перечень делимого, факт дарения должен быть подтвержден. К подтверждениям могут относиться показания свидетелей, видеосъемка и т.д., на которых прозвучало бы ясно выраженное желание подарить предмет именно как свадебный дар.

Таким образом, совместным имуществом может считаться все, что стороны приобрели или заработали в браке, а также все имущество, подаренное им совместно, в том числе и на свадьбу, вне зависимости от того, кем оно подарено или кто из супругов зарабатывал это имущество.

На что претендовать нельзя

Не подлежит разделу имущество, хотя формально и приобретенное в период брака, но являющееся личной собственностью только одного из супругов. Так, будет оставаться в личной собственности следующее имущество:

  • полученное в результате наследования, если только по завещанию оно не было завещано обоим супругам;
  • находящееся в личном обиходе супруга – одежда, предметы гигиены и т.д.;
  • являющееся интеллектуальной собственностью одного из супругов;
  • имущество, приобретенное супругами для детей. Это имущество останется при том супруге, который возьмет на себя содержание детей.

Несколько слов следует сказать дополнительно об интеллектуальной собственности. Не подлежат, например, разделу, авторские права одного из супругов на изобретение или литературное произведение. При этом все доходы, полученные от использования изобретения или книги, будут считаться совместной собственностью супругов.

Оценка имущества

Цена иска, то есть совокупная стоимость имущества устанавливается истцом самостоятельно, а ответчик в ходе подачи возражений на иск или в ходе судебного заседания может ее оспорить в сторону увеличения или уменьшения.

Необходимость в оценке имущества вызвана необходимостью проведения определенных расчетов:

  • расчета государственной пошлины, устанавливаемой в процентном соотношении к цене иска:
  • расчета причитающихся долей, так как не каждая вещь может быть разделена пополам. То есть какая-то вещь остается в собственности одного супруга, который либо оплачивает второму супругу половину стоимости вещи, либо же второму супругу передаются в собственность другие вещи, эквивалентные по цене.

Кроме того, по цене иска устанавливается подведомственность иска, то есть судебный орган, полномочный рассматривать иск.

Оценка вещей и объектов производится:

  1. по стоимости их приобретения, с учетом износа;
  2. по рыночной стоимости;
  3. по заключению эксперта-оценщика;
  4. по кадастровой стоимости — для объектов недвижимости;
  5. по номинальной стоимости — для акций.

Что приложить к иску

Любое исковое требование должно подтверждаться. Разумеется, есть шанс, что ответчик полностью признает иск, и спора по имуществу не будет. Однако при подобном раскладе вообще нет смысла обращаться в суд. То есть само обращение с иском подразумевает наличие спора.

Разумеется, договоренность супругов в случае, когда раздел имущества необходим с целью ухода от долговых обязательств, не является спором для них двоих, однако им надо создать видимость спора, для того, чтобы получить решение суда, дающее им возможность увести часть имущества от угрозы ареста.

То есть и в том, и в другом случае к иску потребуется приобщить доказательства того, что имущество приобреталось совместно и за определенную цену.

К доказательствам можно отнести:

  1. платежные документы;
  2. кредитные договоры;
  3. дарственные;
  4. документы на товар, гарантийные талоны;
  5. свидетельства о праве собственности;
  6. расписки;
  7. завещания и свидетельства о получении наследства и т.д.

Помимо этого, при наличии спора по вещам в роли доказательств могут использоваться свидетельские показания.

Если подтвердить происхождение вещей нечем, но документы об их приобретении можно запросить у продавца, то можно попросить адвоката сделать необходимые запросы или заявить ходатайство об истребовании документов в судебном заседании.

Отступление от равенства долей

В исковом заявлении можно просить суд при разделе имущества отступить от равенства долей в пользу того или иного супруга. Как правило, с подобными просьбами может выступать:

  • супруг, с которым остается ребенок (дети);
  • супруг, страдающий каким-либо заболеванием и имеющий инвалидность.

Также об отступлении от равенства долей может просить супруг, для которого какая-либо вещь из совместного имущества является источником заработка, например автомобиль, используемый в качестве такси, печь, используемая для выпечки тортов на заказ, и т.д. В исковом производстве это будет называться «требование о выделении имущества в натуре».

Составление заявления

Дела о разделе имущества традиционно относятся к категории «склочных» дел. Поэтому, если предполагается, что по поводу имущества между супругами будет «война», то желательно поручить составление искового заявления квалифицированному юристу.

Конечно, можно попытаться составить иск самостоятельно или воспользоваться типовым шаблоном подобного иска, однако, следует помнить, что неточности в иске или несоответствие его правилам составления иска приведут к отказу в принятии судом.

Для того чтобы не получить отказ, при самостоятельном составлении следует руководствоваться следующими правилами:

  1. правильно указать наименование суда, в который предполагается отправить иск;
  2. указать ФИО истца и ответчика и их адреса. Если место жительства кого-либо из них не совпадает с местом прописки, следует указать оба адреса;
  3. в описательной части иска сообщить суду о факте супружеских отношений с указанием даты регистрации брака и даты его расторжения, если оно имело место. Если в браке есть дети (в том числе и усыновленные), будет необходимо указать их имена и даты рождения;
  4. в описательной части дать полный перечень имущества, предполагаемого к разделу, количество (если речь идет о гарнитуре вещей), а также стоимость каждой вещи. Также нужно будет сообщить суду, когда именно приобреталась та или иная вещь или кем она была подарена. В отношении подаренных вещей будет необходимо указать, что вещь была подарена обоим супругам, в том числе и как свадебный подарок;
  5. в резолютивной части иска дать сжатое изложение требований, например «прошу разделить имущество, выделив мне автомобиль марки «Ауди» А4 в натуре»;
  6. также в резолютивной части предложить суду порядок раздела имущества между супругами, то есть указать, как с точки зрения истца должно быть разделено имущество, что должно отойти жене, что – мужу, и в какой части может требоваться отклонение от равенства долей;
  7. перечислить прилагаемые к иску документы и указать свидетелей, если истец считает, что их допрос в судебном заседании необходим.

Подсудность и подведомственность

Общим правилом определения судебного органа, полномочного рассматривать иск о разделе имущества, является принцип подсудности по месту жительства ответчика или по месту нахождения спорного имущества или большей его части.

В части определения подведомственности следует руководствоваться тем, что иски ценой до 100 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, а свыше – районными или городскими.

Помимо этого, если иск о разделе имущества сопряжен с иском об определении места жительства детей, то он будет рассматриваться вне зависимости от стоимости разделяемого имущества.

Госпошлина

Размеры государственной пошлины устанавливаются в соответствии с требованиями ст. 333 Налогового кодекса РФ для исков имущественного характера. Так:

  • для исков ценой до 20 т.р. госпошлина будет равна 4% от стоимости иска;
  • для исков ценой от 20 до 100 т.р. госпошлина будет равна 800 р. + 3% от суммы свыше 20 т.р. Например, при цене иска в 50 т.р. госпошлина будет равна 800+ (50000-20000) / 3% = 1700 рублей;
  • для исков ценой от 100 до 200 т.р. госпошлина будет равна 3200+ 2% от суммы свыше 100 000 рублей;
  • при цене иска 200 т.р. до миллиона – 5200 р. + 1,5% от суммы более 200 т.р.;
  • при цене сверх миллиона рублей – 13200 р. + 0,5% от суммы более миллиона, но до 60 000 рублей.

При необходимости расчета будет удобно воспользоваться калькулятором расчета госпошлины, имеющимся на нашем сайте.

Как быть в случае незарегистрированного брака

Имущество, приобретенное даже и совместно, но не супругами, а лицами, проживающими в незарегистрированном браке, можно будет разделить только в общем порядке и только в случае, если оба сожителя тратили равные суммы на приобретение вещей.

То есть имущество, приобретенное за время проживания в незарегистрированном браке, не будет по умолчанию считаться совместным. Это значит, что при желании раздела каждому из супругов придется доказывать свой вклад в приобретение вещи.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Оразец и порядок составления иска о разделе совместно нажитого имущества супругов – ТСЖ

Иск о разделе недвижимого имущества супругов

Любой бракоразводный процесс вызывает множество вопросов, разрешить которые бывает очень сложно. Наиболее часто супруги не могут справедливо разделить совместно нажитое имущество, которое согласно 34 статье Семейного Кодекса должно делиться полам.

На фоне конфликта один из супругов или сразу оба вынуждены обращаться в суд для законного раздела имущества. Однако с этой целью сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о разделе собственности.

Итак, что должно быть указано в заявлении о разделе совместно нажитого имущества и какие документы от вас потребуются?

  • Внимание!
    • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
    • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.
    • Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
    • Связаться с ними вы можете следующими способами:
    • 1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу
    • 2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: Москва: Санкт-Петербург: Для других регионов: – звонок бесплатный из любой точки России.

Соответствующее заявление на раздел общего имущества в судебные органы можно подать в следующие жизненные периоды:

  • Перед самим разводом.
  • Сразу после развода.
  • На протяжении 3-х лет после расторжения брака в пределах исковой давности.

Обратиться в суд может как один из супругов, так и двое, если конфликт двусторонний.

Необязательно лично появляться в судебном органе, исковое заявление можно отправить по почте вместе со всеми остальными документами или поручить данное задание официально доверенному лицу.

В отдельных случаях целесообразно решить справедливо разделить имущество путем обращения к семейному юристу, так как судебные разбирательства могут затянуться на несколько месяцев, а то и на год.

Как составить заявление о разделе совместно нажитого имущества?

Первое, с чего необходимо начинать при обращении в суд, – это подача искового заявления. Оно должно быть составлено надлежащим образом, иначе вам его просто вернут без рассмотрения. Итак, ознакомьтесь с исковым заявлением, а точнее с его структурой и содержанием при наличии раздела имущества:

  • В шапке указываем исполнительный орган, полное название, адрес.
  • Персональные данные заявителей или только истца.
  • Посередине пишем название обращения.
  • В основной части с красной строки указываем цель искового заявления. Здесь также нужно расписать обстоятельства спора: указать, когда был заключен брак; привести список совместно нажитого имущества; определить цену иска.
  • В зависимости от общей цены иска рассчитывается размер госпошлины к оплате при подаче заявления.
  • Доводы, почему имущество будет подлежать разделу.
  • Доказательства того, что конкретный вид имущества должен достаться именно вам.
  • Ссылки на статьи закона о необходимости раздела имущества.
  • Если имеют место нарушения со стороны второго супруга, то необходимо выставить требование о наложении ареста.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Дата, подпись.

Более подробно с правилами составления исковых заявлений можно ознакомиться в Гражданско-Процессуальном Кодексе, статьи 131-132.

Если вы не знаете реальную стоимость имущества, которое будет полежать разделу, то в судебном исковом обращении можете затребовать проведения независимой оценки.

То же самое касается и строительно-технической экспертизы при ее отсутствии.

Если у вас возникли сложности с составлением заявления либо его вам возвращают в связи с неправильным написанием, то лучше всего обратиться за помощью к юристу.

Необходимые документы

К любому исковому заявлению, независимо от цели обращения, необходимо приложить обязательный пакет документов. В случае раздела имущества от вас потребуется:

  • Паспорт истца или обоих супругов (заявителей).
  • Свидетельство о браке/разводе.
  • Документы на имущество, которое относится к совместному.
  • Ходатайство о наложении ареста на собственность (при наличии).
  • Доказательства, которые могут повлиять на судебное решение: чеки, справки, выписки.
  • Квитанция с оплатой государственного сбора.
  • Нотариальная доверенность при подаче документов представителем.

Список документов может быть дополнен в зависимости от конкретной ситуации. Если каких-то бумаг будет не хватать, то дело вернут обратно либо откажут. Правовой статус технической и имущественной документации не должен вызывать сомнений.

Образец искового заявления о разделе имущества супругов

Перед тем как составить исковое заявление, сначала изучите представленный ниже образец, который поможет правильно написать обращение в суд о разделе имущества.

В какой суд подавать заявление и порядок подачи

Рассмотрение иска о разделе имущества осуществляется в том судебном органе, по месту нахождения которого зарегистрирована собственность. Если недвижимое имущество не одно, а несколько объектов, тогда по месту регистрации того, чья стоимость выше.

При отсутствии недвижимости заявление направляется в суд по месту проживания ответчика.
Что касается подсудности, то подобные исковые обращения рассматриваются как в мировом, так и в районном суде. Заявление подается в мировой суд, если стоимость иска о разделе собственности не превышает 50 000 рублей.

Во всех остальных случаях необходимо подавать заявление в районный суд.

Также вы должны знать, что даже если стоимость общего делимого имущества супругов не превышает 50 000 рублей, но параллельно поднимаются прочие вопросы, например, взыскание алиментов или с кем останутся жить дети, то заявление в любом случае будет рассматриваться районным судом.

Срок исковой давности

Согласно Гражданскому Кодексу срок исковой давности по разделу имущества составляет 36 месяцев (статья 200 часть 1). Срок исковой давности отсчитывается с момента, когда супруги были официально разведены.

Хотя если ссылаться на Постановление №15 Верховного Суда, то там четко сказано, что вторая сторона, которая узнала о нарушениях при разделе имущества, может обратиться в апелляционный орган с исковым заявлением на протяжении трех лет.

То есть днем отсчета будет считаться не дата расторжения брака, а факт самого нарушения.

Сроки рассмотрения заявления судом

После подачи заявления о разделе имущества вместе со всеми документами судья в течение 5 дней его рассматривает на соответствие всех справок, имущественной документации, размера уплаченного налога, прочее. По итогу судья заводит исковое производство и назначает судебное заседание.

Слушание по делу о разделе имущества бывших супругов длится не более двух месяцев согласно Гражданскому Кодексу. На практике обычно сроки рассмотрения исковых заявлений о разделе могут увеличиваться в связи с назначением дополнительной имущественной экспертизы.

Это может привести к увеличению сроков до полугода.

Судебная практика

Гражданка Петрова В.И. подала иск в суд, где описала следующую ситуацию: в период брака супруги купили автомобиль, автотранспортное средство было записано на имя мужа. После развода автомобиль остался у супруга, но спустя год никаких действий с его стороны так и не последовало.

В результате чего гражданка Петрова обратилась с исковым заявлением для наложения ареста на автомобиль, пока он не будет разделен по закону в качестве совместной собственности. Итак, согласно статье 34 пункт 1, нажитое имущество должно делиться между супругами в равных долях, то есть пополам.

Соответственно, судом было вынесено аналогичное решение и выставлен срок для его исполнения. В противном случае ответчик будет привлечен к административной ответственности.

Таким образом, если после развода не удается мирным путем разделить совместное имущество, а второй супруг «кормит» вас обещаниями либо просто отказывается делить с вами нажитую собственность, тогда смело обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества. Ваши права защищает Семейный Кодекс, поэтому с вашей стороны достаточно собрать только необходимые документы.

Источник: https://uk-34.ru/drugoe/orazets-i-poryadok-sostavleniya-iska-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.