Иск о признании отказа недействительным

Иск о признании отказа недействительным

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности

Иск о признании отказа недействительным

В _______________ суд ________________

адрес: г. ____________, ул. _____________, __.

Истец: _________________, паспорт серии __ __ _______

выдан ______________________________________________,

проживающая по адресу: ________, ___________________,

г. ___________ ул. ___________ д.__ кв. __.

Ответчик: Управление Федеральной

регистрационной службы по ______________________,

адрес: ________________________________________.

Третьи лица:

Территориальное управление по

сельскому поселению _____________ ________________

муниципального района, _____________________________

адрес: пос. ___________ _________________ района

_________________.

Администрация ______________ района __________________,

адрес: г. _________, ул. __________, __

Цена иска: __________ (_____________________) рубля __ коп.

В ___________ 20__ года Истец подал заявление в Администрацию ______________ сельского округа ____________ района ____________ области (правопреемник -Территориальное управление по сельскому поселению _______________ ______________ муниципального района ______________ области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: ___________ область, ___________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________ уч. ___, кадастровый № ____________, площадью  (_______________) кв. м.

Постановлением Главы Администрации ___________ сельского округа ___________ района _____________ области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _________ уч.

__ ___________» (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: _____________ область, ___________ район, деревня __________ уч. __, кадастровый № ______________, площадью _____ (________________) кв. м.

дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью ________ кв.м.

, кадастровый № ___________________, земли поселений, расположенному по адресу: ____________ область, ________________ район, дер. ________________, д._.

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района ___________ области и Истцом заключён договор № __ купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается).

Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п.

3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.

«__» __________ 20__ года Администрацией __________________ сельского округа ________________ района ____________ области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № __ от «__» __________ 20__ года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«__» __________ 20__ года Истец обратился в ______________ отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по _____________ области (____________ отдел ГУ ФРС по ________________) с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом _____________ отдела ГУ ФРС по _________ от «__» __________ 20__ года за № ____________________ Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст.

38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

https://www.youtube.com/watch?v=HiZYSS8wtvY

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «__» __________ 20__ года № ___ Администрация ________________ сельского округа _________________ района _____________ области предоставила Истцу земельный участок по адресу: _________________ область, _____________ район, деревня _______________ уч. __, кадастровый № _______________, площадью _______ в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст.

36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст.

30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Исходя из целевого назначения земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, торги проводятся исключительно в форме аукциона.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется п. 5 ст. 38 ЗК РФ, который был введен Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ.

На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п. 5 ст.

38 ЗК РФ, регулирующий порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства был введён после заключения договора купли-продажи (через полтора года), поэтому каких-либо нарушений допущено не было.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, а также ст.ст. 3, 131, 132, 194-199, 245-250 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1.

Признать недействительным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по ____________ области от «__» __________ 20__ года № __________________ в государственной регистрации права собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, ________________ район, ____________ сельский округ, деревня ____________ уч. __, кадастровый № _____________, площадью ____ (_________) кв. м.

2. Признать за _______________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: _____________ область, _______________ район, ______________ сельский округ деревня __________ уч. __, кадастровый № ________________, площадью ___ (___________________) кв. м.

3. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по ____________ области зарегистрировать за _____________________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: ____________ область, ____________ район, деревня ___________ уч. __, кадастровый № ____________, площадью ___ (________________________) кв. м.

Приложение:

  1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц.
  2. Копия постановления Главы Администрации _____________________ сельского округа ____________________ района _____________ области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _____________ уч.___ _____________».
  3. Копия постановления Начальника Территориального управления по сельскому поселению ____________________  __________ муниципального района от «__» __________ 20__ года  № ______.
  4. Копия договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  5. Копия передаточного акта к договору купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. Копия доверенности представителя истца.

«__» __________ 20__ года                                          Истец _____________________

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0_%D0%B2_%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B8_%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_/

Как аннулировать, отменить отказ от наследства – если отказался от наследства можно ли вернуть все обратно, можно ли отозвать отказ от наследства

Иск о признании отказа недействительным

» Наследство » Как аннулировать, отменить отказ от наследства

5 407 просмотров

Право отказа от наследства установлено ст. 1157 Гражданского кодекса (ГК) РФ. И воспользоваться им спешат, как правило, преемники должников или лица, крайне незаинтересованные в имуществе покойного.

Но не всегда они способны объективно оценить перспективы, которые открывает приобретение унаследованных благ.

И когда выясняется, что чаша прибыли, все же, перевешивает убытки, отказчики озадачиваются восстановлением своих прав.

Можно ли передумать, если написал отказ от наследства

Первое, что может прийти на ум отрекшегося наследника — это взять отказную назад, указав нотариусу на свою ошибку или недальновидность. Но согласие нотариуса в этом случае будет неправомерным. Простым аннулированием отказа они нарушат п. 3 ст. 1157 ГК РФ, который достаточно твердо и однозначно отрицает возможность изменения или отзыва принятого заявления.

Своеобразной страховкой для соблюдения порядка является Единая информационная система нотариата. В ней регистрируется любое поданное и официально оформленное заявление, благодаря чему исключаются практически все противозаконные манипуляции с наследственным делом.

Правовую значимость регистрируемому акту обеспечивает:

  1. Личная подпись заявителя или его представителя — законного (в случае несовершеннолетия или недееспособности правообладателя) или добровольного (назначается по желанию).
  2. Подпись действующего нотариуса (подтверждается соответствующим сертификатом или записью в открытой базе данных Федеральной нотариальной палаты).
  3. Подлинная печать удостоверяющего лица (определяется наличием герба РФ, ФИО, местоположения, ИНН или № сертификата нотариуса).

Кроме этого, чтобы умерить претензии передумавших отказчиков, нотариусы обязуют их включить в содержание пометку об осведомленности с положениями ст. 1157 ГК РФ и личную подпись под ней. В связи с этим исключается фактор неверного понимания природы совершаемого деяния и нахождение заявителя под влиянием веского заблуждения.

Таким образом, наследнику, желающему восстановить свои права, не остается ничего иного, кроме как попытаться признать документ недействительным.

Можно ли оспорить отказ от наследства

К совершению отказа применяются законодательные положения, регламентирующие заключение сделок. Ведь отказ и есть односторонняя сделка, направленная на отречение наследника от возникших правомочий.

Согласно параграфу 2 главы 9 ГК РФ, недействительность удостоверенного юридического действия может возникнуть при следующих обстоятельствах:

  1. Нарушена форма составления отказа — отсутствует подпись отказчика, удостоверяющие отметки уполномоченного лица, дата написания, неверно указаны ФИО наследника.
  2. Данные о документе не зафиксированы в Единой информационной системе нотариата.
  3. Сделку заверял нотариус, сложивший на тот момент свои полномочия.
  4. Действие было совершено до смерти наследодателя.
  5. Отречение от наследства было осуществлено в сторону лица, недопустимого законом *.
  6. Предметом отказа является часть наследственной собственности.
  7. Отказчиком выступал несовершеннолетний или недееспособный наследник.
  8. Лицо, которое подавало отказ вместо преемника, не имело на это прав. Например, ввиду отсутствия нотариально заверенной доверенности или разрешения органов опеки или попечительства (если отказчик младше 18 или признан судом как недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин).
  9. Преемник находился под влиянием веского заблуждения (относительно природы сделки, обстоятельств, побудивших его совершить отказ, качества, стоимости и состава причитающегося имущества) или неправомерного давления со стороны заинтересованных лиц (насилие, угрозы, шантаж).
  10. Состояние наследника не позволяло ему объективно оценивать происходящее в виду кратковременно измененного сознания (под воздействием специфических препаратов, наркотических веществ, психического дисбаланса).

* — ст. 1158 ГК РФ не признает юридической силы отказной, совершенной в пользу другого лица, если:

  • это лицо не имеет или лишено наследственных прав (недостойный наследник, гражданин, не входящий в круг претендентов по закону или по завещанию);
  • наследодатель завещал всю свою собственность определенному кругу лиц (в этом случае отказ одного из них влечет приращение отказной доли к долям остальных наследополучателей и ни к кому иному);
  • предметом отречения выступает обязательная доля (положена близким нетрудоспособным родственникам и иждивенцами покойного, которые лишены наследства завещанием);
  • ее оформляет назначенный завещанием преемник, игнорируя при этом права подназначенного претендента.

При наличии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств заинтересованное лицо вправе обратиться в компетентную инстанцию для признания отказа недействительным.

Однако оспариванию подлежат не все недействительные документы. Некоторые из них признаются ничтожными без судебного заключения. К ним относятся все отказные, совершенные при обстоятельствах 1–7 вышеуказанного перечня.

Объявление отречения ничтожным осуществляется у нотариуса, ведущего наследственное делопроизводство. По сути, уполномоченное лицо не должно было допустить совершение такой сделки изначально.

В любом случае документ не обладает официальным статусом и может быть изъят из папки с делом в любой момент.

Но, если ничтожный отказ повлек за собой юридически значимые последствия, например, оформление наследства другими преемниками и выдачу соответствующих свидетельств, недействительная сделка переходит в разряд оспоримых.

Как оспорить отказ от наследства

Оспорить отречение вправе сам отказчик или другое лицо, права и интересы которого были задеты. Им может стать наследополучатель в порядке трансмиссии, то есть преемник отказчика. Он обретает возможность оспорить недействительный отказ в случае, если его непосредственный наследодатель умер до истечения шестимесячного срока со дня открытия отказного наследства.

Для восстановления своих прав заинтересованному лицу необходимо:

  1. Обратиться в районный суд по месту жительства ответчика либо собственному, если ответчик в деле отсутствует. *
  2. Оплатить госпошлину. **
  3. Подать уполномоченному работнику суда заявление и пакет прилагаемых документов.
  4. Обосновать свою позицию при рассмотрении дела.
  5. Получить решение суда.
  6. В случае, когда суд удовлетворил требования заявителя, явиться к нотариусу для аннулирования выданных на его наследственную долю свидетельств, оформить причитающееся имущество.
  7. Если районный суд не посчитал аннулирование отказа правомерным, а заявитель с этим не согласен, подать апелляцию в судебную коллегию по гражданским делам субъекта РФ, а при отсутствии результата и здесь — кассацию в президиум верховного суда региона.

* — Ответчиком является лицо, которое своими неправомерными действиями (умышленными или случайными) повлияло на совершение недействительной сделки. В случае, когда причина разбирательства — некомпетентные действия нотариуса, ответчик не указывается, а само дело рассматривается в порядке особого производства.

** — Сумма государственной пошлины определяется в зависимости от цены иска (оценочной стоимости наследства) и исчисляется по следующим процентным ставкам:

  • цена иска до 20 тыс. — 4 % от суммы (минимум 400 руб.);
  • 20–100 тыс. — 3 % от разницы между оценочной стоимостью и 20 тыс. + 800 руб.;
  • 100–200 тыс. — 2 % от стоимости свыше 100 тыс. + 3200 руб.;
  • от 200 тыс. до 1 млн. — 1 % от цены иска, превышающей 200 тыс. + 5200 руб.;
  • свыше 1 млн. — 0,5 % от фактической суммы — 1 млн. + 13200 руб.

Если недействительность признается в порядке особого производства, размер денежного сбора фиксирован и составляет 300 руб.

В случае, когда причиной написания отказной послужили преступные действия заинтересованных в наследстве лиц, на них необходимо заявить в полицию. После возбуждения и расследования дело подлежит передаче в суд и на основании вынесенного им решения производится аннулирование отречения.

Образец заявления о признании отказа от наследства недействительным

Заявление в суд составляется с учетом следующих требований:

  • информативность (исчерпывающее описание значимых для дела фактов);
  • лаконичность (краткое изложение, отсутствие «лирических» отступлений);
  • структурированность (последовательность и логичность подачи информации);
  • объективность (нет — домыслам, фантазиям, предвзятости и личной оценке происходящего);
  • корректность (вежливое и беспристрастное описание ситуации, отсутствие оскорблений и уничижительных высказываний в адрес сторон дела);
  • основательность (подкрепление своих доводов актуальными норамтивно-правовыми актами);
  • достоверность (исключение сомнительных источников, заведомо ложной информации);
  • своевременность (написание и подача с учетом сроков исковой давности — 3 года с момента совершения отказа).

Заявления в суд составляются в соответствии с установленной для этого структурой из четырех блоков:

  1. Наименование компетентного судебного органа, ФИО, адрес заявителя и ответчика, цена иска.
  2. Обстоятельства, послужившие причиной для обращения, доводы недействительности отказа.
  3. Требования истца.
  4. Список приложенных к заявлению документов и материалов.

К иску необходимо приложить пакет документов и доказательств, которые смогли бы обосновать справедливость требований истца.

Для подтверждения права на обращение в суд по данному вопросу нужны копии следующих бумаг:

  • свидетельства о смерти наследодателя;
  • завещания или документов, устанавливающих право наследования по закону (свидетельство о рождении, усыновлении, браке, смене фамилии и т. п.);
  • удостоверения личности заявителя;
  • удостоверение личности и правоустанавливающие документы представителя;
  • справки о снятии покойного с регистрационного учета;
  • оценочного акта на наследство;
  • заявления об отказе;
  • оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

К доказательным материалам по делу можно отнести:

  • медицинское заключение о невменяемости или недееспособности отказчика;
  • постановление суда о виновности третьих лиц в насильственном понуждении истца совершить отказ от наследства;
  • показания свидетелей;
  • фото и видео материалы;
  • сведения о прекращении или временном прекращении полномочий нотариуса на момент удостоверения отказной и т. д.

Скачать образец искового заявления

Судебная практика

Результат рассмотрения дел о недействительности отречения от наследственных правомочий зависит от многих факторов. В первую очередь это, конечно, основательность позиции истца. Суд не примет заявление с противозаконными и нелогичными требованиями, при выдвижении которых заявитель не опирался на действующие нормативно-правовые акты или пытался обосновать слабые доводы.

Далее судом берутся во внимание доказательства. Все предоставленные истцом материалы тщательно проверяются и анализируются, в результате чего выносится мнение об их неопровержимости и соответствии предмету иска, либо наоборот — отвергаются органом правосудия.

Немаловажную роль играют сопутствующие обстоятельств из жизни отказчика: его материальное положение, состояние здоровья, наличие имущественных обязательств и другие.

Они являются косвенными доказательствами искренности наследника — вряд ли одинокий пенсионер или родитель ребенка-инвалида станет добровольно отказываться от необремененного долгами имущества в сторону гражданина с высоким материальным достатком.

Факт наличия кредитов, иных долговых обязательств наследодателя, или назначения им завещательного отказа (устанавливающего право проживания третьего лица в наследственной квартире, например) может стать доводом против аргументов истца.

Следующий случай из судебной практики может стать положительным примером рассмотрения подобных дел.

В суд обратился истец — законный представитель гражданина преклонного возраста.

Его требования выражались в признании отречения своего подопечного от наследства недействительным ввиду наличия у него старческой деменции, по причине которой он не до конца осознавал свои действия и их последствия.

Отказ произошел и был удостоверен нотариусом, поскольку отсутствовало решение суда о недееспособности заявителя, а медицинское заключение нотариус затребовать не стал.

В результате было нарушено сразу несколько условий действительности осуществленной сделки:

  • ее совершало ограниченно дееспособное лицо;
  • отсутствовало разрешение органов опеки и попечительства;
  • в момент отречения наследник находился не в состоянии осознавать происходящее.

Дочь отказчика, заметив ухудшение умственных способностей отца, обратилась в поликлинику, где по результатам обследования ему поставили диагноз болезнь Альцгеймера. На основании этого суд признал больного ограниченно дееспособным, а попечителем его стала дочь.

Суд удовлетворил требования истца и признал сделку лишенной юридической силы — доказательством этому послужило медицинское заключение с примерным временем возникновения болезни, которое охватило и момент совершения отказа.

Судопроизводство по подобным делам нечасто становится успешным для истца. Но причина этому вовсе не ложность доводов отказчика, а — недостаточная их аргументированность. Не все истцы знают, как изложить свои требования и чем подкрепить их основательность, а также допускают иные ошибки в составлении и подаче заявления.

Юристы сайта ros-nasledstvo.ru помогут вам укрепить и грамотно представить свою позицию в суде, значительно повышая шансы удовлетворительного исхода разбирательства. Обратитесь за бесплатной вводной консультацией через электронную форму портала и подготовьтесь к отстаиванию своих законных интересов с помощью профессионалов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/priznanie-otkaza-ot-nasledstva-nedejstvitelnym/

Исковое заявление в суд о признании недействительным отказа в гос регистрации недвижимости (бланк, образец – 2020)

Иск о признании отказа недействительным

В _______________ городской суд Московской областиадрес: г. ____________, ул. _____________, __.Истец: _________________, паспорт серии __ __ _______

выдан ОВД г. __________ Московской области, __.__.20__ года,

код подразделения __________,проживающая по адресу: ________, Московская область,г. ___________ ул. ___________ д.__ кв. __.Ответчик: Управление Федеральнойрегистрационной службы по Московской области,адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д.13.

Третьи лица:1. Территориальное управление посельскому поселению _____________ ________________муниципального района, Московской областиадрес: пос. ___________ _________________ районаМосковской области.

2.

Администрация ______________ района Московской области,

адрес: г. _________, ул. __________, __

Цена иска: __________ (___________миллион ________

тысячи ______________) рубля __ коп.

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации,
признании права собственности и регистрации права собственности

В ___________ 20__ года Истец подал заявление в Администрацию ______________ сельского округа ____________ района Московской области (правопреемник -Территориальное управление по сельскому поселению _______________ ______________ муниципального района Московской области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, ___________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________ уч. ___, кадастровый № ____________, площадью (_______________) кв. м.

Постановлением Главы Администрации ___________ сельского округа ___________ района Московской области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _________ уч.__ ___________» (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: Московская область, ___________ район, деревня __________ уч.

__, кадастровый № ______________, площадью _____ (________________) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью ________ кв.м., кадастровый № ___________________, земли поселений, расположенному по адресу: Московская область, ________________район, дер. ________________, д._.

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района Московской области и Истцом заключён договор № __ купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается).

Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором купли-продажи земельного участка № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п.

3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.

«__» __________ 20__ года Администрацией __________________ сельского округа ________________ района Московской области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № __ от «__» __________ 20__ года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«__» __________ 20__ года Истец обратился в ______________ отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (____________ отдел ГУ ФРС по МО) с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом _____________ отдела ГУ ФРС по МО от «__» __________ 20__ года за № ____________________ Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст.

38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

https://www.youtube.com/watch?v=HiZYSS8wtvY

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «__» __________ 20__ года № ___ Администрация ________________ сельского округа _________________ района Московской области предоставила Истцу земельный участок по адресу: Московская область, _____________ район, деревня _____________ уч. __, кадастровый № _______________, площадью _______ в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст.

36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст.

30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

и т.д…

Закажите составление необходимого юридического документа по индивидуальному заказу.

Источник: https://pravobez.ru/zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-priznanii-nedeystvitelnym-otkaza-v-gos-registracii-nedvizhimosti-blank-obrazec-2020.html

Дело N41-КГ16-42. О признании отказа от наследства недействительным

Иск о признании отказа недействительным
Законы и кодексы » Гражданский кодекс Российской Федерации — часть третья » Раздел V. Наследственное право » Глава 64. Приобретение наследства » Статья 1157. Право отказа от наследства » Дело N41-КГ16-42. О признании отказа от наследства недействительным.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 января 2017 г. N 41-КГ16-42

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Кликушина А.А.,

судей Рыженкова А.М. и Юрьева И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Касьяненко Д.В. к Касьяненко Е.В. о признании недействительным отказа от наследства

по кассационной жалобе Касьяненко Е.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А., объяснения представителей Касьяненко Е.В. – Меншикова А.С. и Тарасенко М.Б., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения относительно доводов кассационной жалобы представителя Касьяненко Д.В. – Гришина Р.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

Касьяненко Д.В. обратился в суд с иском к Касьяненко Е.В. о признании недействительным отказа от наследства. В обоснование иска Касьяненко Д.В. указал, что 2 сентября 2015 года умер его отец Касьяненко В.М., наследниками после смерти которого являются супруга Касьяненко Е.В., дочь Касьяненко А.В. и он.

6 октября 2015 года Касьяненко Е.В. в нотариальной конторе уговорила истца написать отказ от наследства в ее пользу под условием выплаты стоимости причитающейся ему доли в праве на наследство в денежном выражении. Касьяненко Д.В.

написал отказ от наследства, который был зарегистрирован в реестре, и сразу же после этого было нотариально удостоверено и зарегистрировано в реестре обязательство Касьяненко Е.В. о выплате истцу в денежном выражении причитающейся ему доли в наследстве, открывшемся после смерти Касьяненко В.М.

В этот же день Касьяненко Д.В., осознав неправомерный характер своего отказа от наследства, направил нотариусу заявление о принятии наследства. Указывая на то, что отказ от наследства был обусловлен выплатой Касьяненко Е.В.

стоимости причитающейся ему в наследстве доли, то есть его воля не была направлена на безусловный отказ от наследства, что противоречит требованиям закона, ввиду чего Касьяненко Д.В. обратился в суд с настоящими требованиями.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 декабря 2015 года в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года решение суда первой инстанции отменено и по делу вынесено новое решение об удовлетворении иска.

В кассационной жалобе Касьяненко Е.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года, как незаконного.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А. от 16 сентября 2016 года кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.

Согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений норм права судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного гражданского дела не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 2 сентября 2015 года умер отец истца Касьяненко В.М. (л.д. 8).

Наследниками после смерти Касьяненко В.М. являются его супруга Касьяненко Е.В. (л.д. 33), дочь Касьяненко А.В. (л.д. 31) и сын Касьяненко Д.В. (л.д. 32).

2 октября 2015 года Касьяненко Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 27).

В этот же день (2 октября 2015 года) Касьяненко А.В. отказалась от наследства в пользу матери Касьяненко Е.В. (л.д. 28).

6 октября 2015 года Касьяненко Д.В. отказался от наследства в пользу Касьяненко Е.В.

, которая, в свою очередь, в этот же день (6 октября 2015 года) оформила нотариально заверенное обязательство о выплате Касьяненко Д.В.

стоимости доли в наследстве, которая причиталась бы ему по закону в случае принятия им наследства после смерти Касьяненко В.М., а также о приобретении для него на указанные денежные средства автомобиля.

Разрешая спор по существу и отказывая в иске Касьяненко Д.В., суд первой инстанции исходил из того, что в отказе от наследства, оформленном Касьяненко Д.В. у нотариуса 6 октября 2015 г.

, не были указаны какие-либо условия, при наличии которых истец отказывается от наследства, данный отказ не противоречит закону, не содержит ни условий, ни оговорок, совершен в установленном порядке, доказательств, подтверждающих, что воля Касьяненко Д.В. на отказ от наследства была нарушена, представлено не было.

Кроме того, суд первой инстанции указал на то, что обязательства Касьяненко Е.В. оформлены уже после совершения Касьяненко Д.В. отказа от наследства, в связи с этим указанные истцом обязательства не являются взаимообусловленными.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, и принимая по делу новое решение об удовлетворении заявленного Касьяненко Д.В. требования, исходил из того, что совместные последовательные действия Касьяненко Д.В. и Касьяненко Е.В.

, совершенные в один и тот же день у одного и того же нотариуса, свидетельствуют о наличии между сторонами предварительной договоренности о том, что отказ Касьяненко Д.В. от наследства будет обусловлен выплатой ему со стороны ответчика денежной компенсации. В связи с этим суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отказ от наследства был совершен Касьяненко Д.В.

под условием, что противоречит требованиям п. 2 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации и является основанием для признания его недействительным.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции являются правильными.

Статьей 1157 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154) , в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно статье 1158 названного кодекса отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.

Из материалов дела видно, что Касьяненко Д.В. совершил отказ от причитающейся доли в наследстве по закону после умершего отца Касьяненко В.М. в пользу супруги наследодателя – Касьяненко Е.В., подав 6 февраля 2015 года соответствующее заявление временно исполняющему обязанности нотариуса Ларионовой А.Ф. – Ларионову Д.А.

, данное нотариальное действие было зарегистрировано в реестре нотариуса под N 2-4535 (л.д. 10, 37). В этот же день в присутствии нотариуса Касьяненко Е.В. составила письменное обязательство, согласно которому обязалась после получения свидетельства о праве на наследство на имущество умершего Касьяненко В.М.

выплатить Касьяненко Д.В. стоимость доли в наследстве, которая причиталась бы ему по закону в случае принятия им наследства после смерти Касьяненко В.М., а также приобрести для него из указанных денежных средств транспортное средство. Это обязательство было удостоверено нотариусом Ларионовым Д.А.

и зарегистрировано в реестре под N 2-4537 (л.д. 11, 37).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что совместные последовательные действия Касьяненко Д.В. и Касьяненко Е.В.

, совершенные в один и тот же день, у одного и того же нотариуса, свидетельствуют о наличии между сторонами предварительной договоренности о том, что отказ истца от наследства будет обусловлен выплатой ему со стороны ответчика денежной компенсации, то есть волеизъявление Касьяненко Д.В. не было направлено на безусловный и безоговорочный отказ от наследства. Об этом, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствует буквальное содержание выданного Касьяненко Е.В. письменного обязательства, составленного и зарегистрированного в реестре нотариуса непосредственно после совершения Касьяненко Д.В. отказа от наследства и фактически обусловленного таковым.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе .

Согласно статье 328 Гражданского кодекса РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств (пункт 1) .

Таким образом, отказ Касьяненко Д.В. от наследства был обусловлен обязательством Касьяненко Е.В. выплатить истцу денежную сумму за причитающуюся ему долю в наследственном имуществе, тогда как отказ от наследства под условием в соответствии с требованиями статьи 1158 Гражданского кодекса РФ не допускается.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение об удовлетворении требований Касьяненко Д.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит предусмотренных статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы Касьяненко Е.В.

Руководствуясь статьями 387 , 388 , 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 марта 2016 года оставить без изменения, кассационную жалобу Касьяненко Е.В. – без удовлетворения.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakony-i-kodeksy/grazhdanskij-kodeks-rossijskoj-federacii-chast-tretya/razdel-v--nasledstvennoe-pravo/glava-64--priobretenie-nasledstva/statya-1157--grazhdanskiy-kodeks-rf/sud-praktika-k-state-1157-grazhdanskiy-kodeks-rf-40582.html

Образец искового заявления о признании заявления об отказе от принятия наследства недействительным

Иск о признании отказа недействительным

  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту
  • +7 (495) 510-70-16

  • +7 (925) 519-51-33

  • info@stolicaprava.ru
  • Режим работы:
  • Пн-пт:

    с 10:00 до 19:00

  • Сб:

    с 11:00 до 15:00

  • Вск:

    выходной

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании заявления об отказе от принятия наследства недействительным, подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.

Законом предусмотрено право наследника отказаться от принятия наследства, как в пользу других наследников, так и в пользу одного из них, либо в ни в чью пользу. В последнем случае, имущество делится в равных долях между наследниками пропорционально их числу.

Наиболее частым обстоятельством отказа одного из наследников от наследства является заблуждение относительно того, что они отказываются лишь от части наследства. в то время как, законом этого не предусмотрено.

Напротив, либо наследник принимает наследство полностью, либо отказывается от его принятия полностью.

На деле нотариус должен все эти обстоятельства и правовые последствия разъяснить наследнику, который хочет отказаться от наследства, но на практике, увы этого часто не происходит, что приводит к тому, что один из наследников попросту остается без наследства.

В таком случае необходимо обращаться в суд и доказывать, что отказ от наследства произошел в результате существенного заблуждения (к примеру). Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет, всегда работаем профессионально и добросовестно, дорожим нашей репутацией!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Опытный юрист подготовит ваш иск.
Стоимость 6 500 рублей. Оформить заказ
Смотрите ниже пример иска.

В ________________________
(наименование суда и адрес) Истец: ________________________

(ФИО и адрес)

Ответчик: ________________________

(ФИО и адрес)

Третье лицо: ________________________

(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;

Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании заявления об отказе от принятия наследства недействительным

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату). Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя. Другим наследником является ответчик _______ (ФИО). При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

ОСТАВИТЬ НУЖНОЕ:

Квартира, расположенная по адресу: ________________________; Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________; Жилой дом, назначение жилое, общая площадь ______ м.кв., расположенный по адресу: ________________; Денежные средства на банковском счете в ________ (счет № ________________, вклад ____________ (если есть) в размере _________ по состоянию на __________________ года. Автомобиль марки ____________, VIN номер: _____________, _____ года изготовления, цвет _________.
ПРИМЕР СЦЕНАРИЯ: После смерти наследодателя все хлопоты по похоронам, поминкам и все действия связанные с оформлением документов умершего взяли на себя, как дети наследодателя. Ответчик обратился ко мне и предложил отказаться от причитающейся мне доли наследственного имущества после смерти наследодателя, мотивируя это тем, что оформление свидетельства о праве на наследство на одного наследника является лишь формальностью, что он в спорном жилом помещении не нуждается, и что в последующем данное имущество будет по обоюдному согласию продана, деньги поделены пополам. Доверяя ответчику, будучи введенным последним в заблуждение, я согласилась с его предложением и формально отказалась от принятия наследства. Действуя по соглашению с ответчиком, я ______ года написала у нотариуса заявление об отказе от причитающейся мне доли наследства в пользу ответчика. Через несколько месяцев после этого, ответчик разорвал соглашение со мной, отказавшись впоследствии продавать имущество и поделить деньги пополам со мной. Считаю, что ответчик обманул меня, пообещав в последующем поделить долю наследодателя, а я будучи введенной в заблуждение ответчиком, отказалась от принятия наследства в его пользу. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. В соответствии со ст.1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Признать заявление истца _________ (ФИО) об отказе от принятия наследства после смерти ________ года ФИО наследодателя поданное нотариусу _______ ФИО2, от __________ года запись в реестре №, _________, недействительным.
  2. Признать за истцом _________ (ФИО) право на 1/2 долю в наследственном имуществе, заключающемся в ___________ (указать имущество).

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о смерти наследодателя; 4. Копия завещания (если оно есть); 5. Копия свидетельства о рождении; 6. Копия выписки из домовой книги; 7. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу:

г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Желательно (но не обязательно) предварительно записаться на прием по телефону:

 8 (495) 510-70-16

Режим работы

: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.                                                                                                                                                                                                                                                                

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/isk-o-priznanii-zayavleniya-ob-otkaze-ot-prinyatiya-nasledstva-nedejstvitelnym.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.