Имущество купленное в гражданском браке

Имущество купленное в гражданском браке

Содержание

Раздел имущества в гражданском браке: особенности процедуры

Имущество купленное в гражданском браке

Последние изменения: Январь 2020

Раздел имущества в гражданском браке – один из часто встречающихся поводов для разногласий в случае развода. Для решения спорных моментов, необходимо обращение в судебные инстанции. Ситуация с разделом собственности упрощается, если было заключено брачное соглашение.

Как делится совместно нажитое имущество

Аспекты семейных отношений полностью определяются Семейным Кодексом и Гражданским Кодексом РФ. Положения 34,38 статей СК РФ однозначно указывают — любая собственность, которая была приобретена в законном (гражданском, зарегистрированном официально в органах ЗАГС) союзе, находится в равнозначном владении супругов.

Совместно нажитое партнёрами имущество, согласно правовым нормам, это:

  • доходы законных супругов, полученные от любых источников (трудового, интеллектуального, предпринимательского характера);
  •  материальные выплаты целевого назначения (пенсии, пособия и т.д.), так же которые были назначены по определённой причине (материальная помощь, и др.);
  •  недвижимость, купленная в официально зарегистрированном союзе, движимое имущество, приобретённое на материальные ресурсы, нажитые в законном союзе;
  •  ценные бумаги (акции, облигации), вклады, паи, и т.д.

Права на нажитую совместную собственность принадлежат в полной мере также и супругу, который не мог получать материальный доход по определённой причине. В частности, если на нём лежала обязанность по уходу за малолетними детьми.

Правовая норма 256 ГК РФ вносит уточнения, касающиеся этого вопроса. В частности, Кодекс предусматривает, как делить имущество в гражданском браке:

  1.  Размеры, части общей собственности могут устанавливаться договором, прописывающим устраивающий пару другие условия разделения имущества.
  2.  Собственность, принадлежавшая кому-либо из супругов до заключения законного брака, либо была ему подарена, передана по наследству, является только его владением. Исключение: если в суде доказан факт, что за период брака, за счёт общих средств, либо личной собственности законного партнёра, стоимость предмета спора значительно увеличилась. В частности, произведён капитальный ремонт жилья, его реконструкция, и другие изменения. Раздел имущества при гражданском браке в этом случае, будет сделан, с учётом повышения изначальной стоимости.
  3.  Предметы индивидуального пользования супругов (обувь, одежда и пр.), не подлежат разделу. Исключение составляют драгоценности, предметы роскоши.
  4.  Право на результат любой интеллектуальной деятельности принадлежит автору (статья 1228). Доходы, полученные в процессе реализации деятельности, признаются общими, подлежат разделению.

Заключённый брачный договор, где предусмотрено раздельное владение, учитывается судом в первую очередь. Простая письменная форма для суда не весомое обстоятельство. Обязательно нужно оформить документ у нотариуса.

В случае если стороны согласны с взаимными требованиями по собственности, которые выдвигают друг к другу, то нотариально оформляют мировое соглашение, где прописывают доли каждого из супругов.

  Какое имущество подлежит разделу при незарегистрированном браке

Незарегистрированный брак (сожительство, либо формальный брак), не принимается во внимание Семейным Кодексом. В не узаконенных отношениях рождаются дети, приобретается собственность на совместные деньги. Может ли сожитель претендовать на имущество, если оно приобретено в таком союзе – только следуя нормам Гражданского Кодекса.

 Сожительство от гражданского брака отличается, в первую очередь, тем, что оно не защищено нормами права настолько полноценно, как в зарегистрированном союзе. Законодательство признаёт оформление отношений в органах ЗАГС. Но ГК РФ регулирует права на собственность. Именно эти нормы необходимо учитывать, когда идёт раздел имущества при сожительстве.

При совместном незарегистрированном проживании можно подать на раздел имущества, даже если партнёр отказывает признавать факт ведения совместного хозяйства. Но только при наличии полной доказательной базы, что собственность была приобретена в период сожительства, партнёры вели совместное хозяйство.

Такими доказательствами являются:

  • Договор найма жилья, где указана дата составления и перечислены все проживающие.
  •  Регистрация партнёров по одному адресу.
  •  Общие фотографии, иллюстрирующие совместный досуг, быт.
  •  Распечатка переписки, в которой отражены моменты ведения общего хозяйства.
  •  доказательства (камеры наблюдения, видеорегистраторы) сожительства на одной территории.
  •  Свидетельские показания (соседи, родственники истца, друзья).

С целью поделить между сожителями какие-либо вещи, в суде нужно доказать, что они приобретались совместно, а также предоставить доказательства (чеки, расписки) того, что истец действительно вкладывал средства в приобретение.

В случае если на собственность претендуют партнёры, официально не зарегистрировавшие отношения, нужно учитывать факт, что в этом случае не действует правовая норма о равном разделе.

К примеру, если в объект разделения истец вложил 10% собственных средств (убедительно доказал это документально), то такую же сумму ответчик вернёт истцу согласно решению суда.

В случае, когда разводятся супруги, суд делит спорные предметы в равных долях.

Можно ли делить имущество при сожительстве – процесс долгий, требует неоспоримых доказательств. Но не бесперспективный.

Развод в гражданском браке при наличии детей

 

Закон защищает права несовершеннолетних, как имущественные, так и личные. В случае развода родителей, дело рассматривается исключительно в судебном порядке.

Это необходимо для того, чтобы не ущемить права ребёнка. В судебной практике были случаи при делении общей собственности, когда одна из сторон спора оспаривала в пользу несовершеннолетнего нужные вещи.

Это может быть компьютер, который нужен для учёбы, дорогой музыкальный инструмент, книги. Подобные предметы разделу не подлежат. Ребёнок, в процедуре раздела имущества, непосредственно не участвует.

 Судом регулируются вопросы по решению проживания несовершеннолетнего с родителем (с 10 лет судебная практика уже учитывает мнение самого ребёнка по этому вопросу), порядок выплаты алиментов.

Развод редко бывает лёгким процессом. Осложняется, когда у пары, которая подаёт заявление о начале расторжения брачного союза, есть несовершеннолетние дети. Совместно нажитое имущество в законном союзе делится поровну, это право закреплено в СК РФ. При разводе сожителей, действуют другие нормы законодательства России.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-nazhitogo-v-grazhdanskom-brake/

Без штампа в паспорте

Имущество купленное в гражданском браке

Что нужно предусмотреть паре, которая хочет купить жилье, но не планирует пожениться

ИТАР-ТАСС/ Интерпресс/ Петр Ковалев

Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.

Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.

Что такое гражданский брак

Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Браком в России признается только союз, зарегистрированный в государственных органах ЗАГС (Семейный кодекс РФ, ст. 1, п. 2).

Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар).

Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.

«Российское законодательство не приравнивает гражданские отношения между мужчиной и женщиной (то есть сожительство) к брачным отношениям, а потому не распространяет на них нормы о правовой защите супругов, — отмечает руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — К сожалению, известно немало случаев, когда после прекращения фактических брачных отношений женщина или мужчина остается ни с чем, поскольку все имущество в период сожительства приобреталось на имя второй половины».

Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена.

Как доказать участие в покупке

Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно.

Такое возможно, если пара позаботилась обо всем заранее и предоставила необходимые доказательства того, что на квартиру потрачены деньги обоих.

Это могут быть, например, расписки официального владельца квартиры о получении определенной суммы денег на покупку жилья от его гражданского супруга или супруги.

Пара может также составить письменное соглашение о покупке недвижимости, подкрепив его подтверждением безналичного перевода денег на конкретные цели. На судебное решение также могут повлиять свидетельские показания, подтверждающие, что пара долго жила вместе, имела общий быт и т. д.

Как правильно оформить жилье

Самый простой способ защитить свои права, покупая недвижимость в незарегистрированном браке, — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. В этом случае никому не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН), отмечает Светлана Краснова.

При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов.

«Такая покупка недвижимости ничем не отличается от приобретения квартиры физлицами в складчину, — поясняет руководитель компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. — В данном случае при составлении договора нужно будет обозначить доли, которыми будут владеть гражданские супруги, — чаще всего это 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, например 30 на 70».

Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем.

Ипотека в гражданском браке

Раньше банки отказывали в кредитах парам, официально не зарегистрировавшим брак. Теперь они смягчили требования, и гражданские супруги могут вместе взять ипотеку.

«В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях, — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Плюс такой сделки в том, что банк учитывает доходы обоих физлиц, соответственно, можно рассчитывать на более существенный кредит».

Ипотека — это простой и надежный способ покупки жилья в гражданском браке, чтобы права всех сторон были защищены — оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту.

Проблемы могут возникнуть, если один из созаемщиков вдруг перестанет платить. Например, партнеры договорились, что ежемесячный платеж делят пополам, поэтому и доли в квартире у них 50 на 50. Но, скажем, через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку.

«Если бы такая ситуация произошла между официальными супругами, не заключившими брачный контракт, и дело дошло до развода и раздела имущества, квартира была бы признана совместно нажитым имуществом и поделена поровну, — рассказала Ирина Доброхотова.

 — В случае когда созаемщики по закону не родственники, тот, кто исправно платит по кредиту, может договориться с банком, чтобы составить к ипотечному договору дополнительное соглашение и перерегистрировать ипотечный договор на себя — соответственно, и квартиру полностью оформить в дальнейшем на себя.

В этом случае денежный вклад первого созаемщика будет нивелирован, и он останется ни с чем».

Если сначала купили жилье, а потом поженились

Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.

Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.

Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c7e58ca9a7947df296e4e0f

Раздел имущества в гражданском браке: через суд, добровольно, образец заявления 2020

Имущество купленное в гражданском браке

Сожительство мужчины и женщины называют гражданским браком. Он предполагает совместное проживание пары, ведение хозяйства и интимные отношения. Гражданский брак не имеет юридической силы и не подразумевает каких-либо обязательств. Поэтому процесс разделения имущества, нажитого в гражданском браке, сопровождается определенными проблемами.

Хотя сожительство мужчины и женщины называют гражданским браком, на самом деле он не имеет ничего общего с регистрацией отношений. Кроме того, в российском законодательстве нет такого понятия как «гражданский брак». Религиозные и церковные браки также не являются законными.

Статья 1 СК РФ определяет законным тот брак, который был зарегистрирован в органах ЗАГС, в установленном законом порядке.

Многие пары живут вместе, ведут общее хозяйство, покупают имущество и рожают детей. Все это является признаками семьи, но при этом имущественные отношения в гражданском браке законодательством не регулируются. В случае развода у сожителей могут возникнуть проблемы с разделением общего имущества.

Понятие совместно нажитого имущества

Совместно нажитым считается имущество, приобретенное в период совместного проживания и ведения хозяйства. Но согласно закону, всё имущество, которое было приобретено в гражданском браке будет являться раздельным.

Если за годы сожительства парой был приобретен автомобиль, то он будет принадлежать только тому, кто указан в паспорте транспорта в качестве владельца.

Дорогая мебель, серебряные ложки, крупная бытовая техника и прочие предметы обихода, имеющие немалую стоимость, станут бесхозными, если не были сохранены чеки, подтверждающие покупку.

Тот, у кого на руках будут товарные чеки станет единственным собственником имущества.

Недвижимость, приобретённая на собственные средства, принадлежит тому, на кого оформлен договор купли-продажи и свидетельство о регистрации прав. Если недвижимое имущество было взято в ипотеку, оно находится в залоге у банка. В этом случае распределение прав и обязанностей зависит от особенностей составления кредитного договора.

В статье 36 СК РФ определен перечень имущества, не подлежащего разделу ни в каких случаях:

  • приобретенное до совместного проживания;
  • полученное в наследство или в дар;
  • вещи личного пользования;
  • интеллектуальная собственность.

Вышеперечисленное имущество считается личным, и в случае расставания гражданских супругов на него не сможет претендовать второй сожитель.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Чтобы разделить имущество в гражданском браке придётся подготовиться к определённым сложностям. Идеально, если сожители смогут договориться между собой.

Можно вступить в официальный брак и заключить брачный договор, который будет определять какое имущество принадлежит каждому из супругов, а также утверждать порядок раздела имущества, приобретенного в будущем.

Преимущество брачного договора заключается в том, что его можно заключить до официальной регистрации брака. Договор требует обязательного заверения в нотариальной конторе.

Если сожителям не удалось прийти к взаимному согласию, придется обращаться в судебные органы. Чтобы суд удовлетворил заявление о разделе имущества сторонам необходимо предоставить документы, подтверждающие приобретение имущества конкретным сожителем.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке?

Раздел имущества, нажитого за годы гражданского брака довольно сложный процесс. Чтобы разобраться в процедуре следует изучить особенности раздела различного имущества.

Совместно нажитое (приобретенное в гражданском браке)

Согласно законодательству, имущество, приобретенное за годы гражданского брака, не признается совместно нажитым. Хорошо, если движимые и недвижимые объекты были оформлены на владельцев. При разделе такого имущества учитываются доли сожителей и сумма средств, потраченных на покупку. После определения долей имущество делится исходя из их величины.

Неоформленное

Осложняет процесс раздела имущество, которое не было оформлено. В этом случае процедура проводится в судебном порядке.

При подаче искового заявления выдвигаются следующие требования:

  • признание долевого права собственности и разделение имущества между сожителями;
  • установление права на долевую собственность;
  • признание общих обязательств и разделение их между гражданскими супругами.

Важно! Гражданский кодекс не определяет имущество, нажитое в гражданском браке долевой собственностью. Поэтому процедура раздела не всегда решается положительно.

После смерти гражданского супруга

Согласно закону пары, проживающие в гражданском браке не являются официальными супругами. Следовательно, в случае смерти одного из сожителей, второй не признается наследником и не имеет права претендовать на его имущество.

Если есть дети

При появлении детей в гражданском браке изменяются нюансы раздела имущества. Процесс раздела все так же регулируется Гражданским законодательством.

Если был установлен факт отцовства, то имущество делится исходя из норм Семейного кодекса РФ. Когда часть собственности оформляется на ребенка, родители не вправе лишить его законных прав.

Долевая собственность

Когда имущество изначально оформлено как долевая собственность, раздел происходит исходя из имеющихся у гражданских супругов долей.

Добровольное соглашение о разделе имущества

Если пара сохранила хорошие отношения и может договориться между собой, у них есть право разделить имущество самостоятельно. Для этого необходимо оформить договор о разделе собственности в письменном виде.

В договоре о разделе имущества отражается следующая информация:

  • личные данные сторон;
  • предмет договора;
  • нюансы и порядок разделения имущества.

Скачать договор о разделе имущества (Образец.doc)

Составить документ можно самостоятельно либо обратившись за помощью к грамотному юристу. Соглашение желательно заверить в нотариальной конторе. При наличии договора вероятность развития спорных ситуаций и претензий между бывшими сожителями минимальна.

Раздел имущества в судебном порядке

Если самостоятельно разрешить вопрос о разделе имущества не удалось, гражданским супругам придётся обращаться в суд.

Исковое заявление оформляется не по нормам семейного законодательства, а в соответствии с гражданским кодексом:

  • о признании права собственности на конкретную часть имущества;
  • о неосновательном обогащении.

Стандартный иск о разделе имущества не оформляется. Это связано с отсутствием в законодательстве понятия гражданский брак и тем, что всё нажитое имущество признается раздельной собственностью.

Исковое заявление можно составить самостоятельно, или обратиться за помощью к юристу. Иск подается лично одним из гражданских супругов. Также можно направить заявление через представителя.

Вне зависимости от типа иска, в нём указываются следующие сведения:

  • наименование судебного органа, Ф.И.О. судьи;
  • личные данные истца и ответчика (Ф.И.О, адрес, контактный телефон);
  • наименование документа;
  • причина подачи иска;
  • перечень имущества с указанием его стоимости;
  • исковые требования;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • список документов, прилагаемых к заявлению;
  • дата подачи иска;
  • подпись заявителя.

Исходя из выдвигаемых требований, истец может дополнить заявление и другими данными. В документе не должно быть ошибок и помарок.

В качестве доказательств, подтверждающих основание исковых требований, могут выступать:

  • документы;
  • фотографии;
  • аудио– и видеозаписи;
  • показания свидетелей;
  • данные о доходах истца и ответчика;
  • сведения о тратах на общее имущество.

Собрав максимальное количество доказательств без труда можно добиться законного раздела имущества. Судья опирается на совокупность всех факторов, влияющих на раздел, доводы сторон и доказательную базу.

Совет! Исковое заявление лучше составить в двух экземплярах. На одном из них ставится входящий штамп, чтобы у истца было подтверждение о принятии документа к рассмотрению.

Иск о признании права собственности на имущество

Чаще всего имущество регистрируется на одного из супругов, следовательно, ему и принадлежит. Если второй супруг тоже материально участвовал в приобретении и претендует на часть имущества, ему необходимо составить исковое заявление о признании права собственности.

Кроме стандартных сведений, в заявлении нужно указать:

  • дату приобретения имущества;
  • стоимость объекта;
  • чьи средства были потрачены на покупку;
  • чем нарушено право собственности.

Главное, предоставить суду доказательства, подтверждающие приведенные в иске доводы. В качестве доказательств учитываются составленные договора и расписки, выписки из банка, чеки, справки о доходах.

Скачать иск в суд о признании права собственности (Образец.doc)

Шансы выиграть дело увеличатся, если истец докажет, что стороны:

  • проживали совместно определённое время;
  • вместе вели хозяйство;
  • совместно приобретали имущество, которое использовали для общих нужд;
  • приобретенным имуществом пользовались вместе.

Следует подготовить убедительную доказательную базу. Все документы прикладываются к заявлению и направляются в судебный орган.

Важно помнить! Срок исковой давности для обращения в судебную инстанцию с иском о признании права собственности — 3 года. Он исчисляется с момента, когда один из гражданских супругов узнал о том, что его имущественные права нарушены.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

В случае, когда невозможно доказать право собственности, можно доказать передачу денежных средств сожителю для покупки имущества. Тогда правильнее будет требовать не раздела имущества, а взыскание денежных средств.

Не всегда получается доказать факт передачи денег. Сожители редко оформляют расписку о передаче и получении наличности. Если гражданин работает неофициально, то доказать, что на момент покупки у него имелись средства тоже довольно тяжело.

Скачать иск о взыскании неосновательного обогащения (Образец.doc)

Неосновательное обогащение не всегда происходить по злому умыслу. Случаются ситуации, когда гражданский супруг не успевает оформить завещание. После смерти имущество наследуют родственники, а неофициальным супругам ничего не достается.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-razdelit-imushhestvo-v-grazhdanskom-brake.html

Недвижимость в гражданском браке: ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА СУПРУГОВ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ

Имущество купленное в гражданском браке

Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Так называемые фактические брачные отношения, т.е.

совместное проживание и ведение общего хозяйства мужчиной и женщиной без законного оформления таких отношений в качестве брака, воспринимаемое со стороны третьих лиц в качестве единого семейного союза, имеют необычное распространение в нашем быту. Такие отношения устойчиво именуются в обществе и в юридической литературе – сожительство.

В современной разговорной русской речи гражданским браком в большинстве случаев (терминологически ошибочно) называются фактические супружеские отношения без регистрации брака, хотя правильным будет считать гражданским брак, зарегистрированный в установленном законом порядке в органах записи актов гражданского состояния, в отличие, например, от брака, заключенного по церковным правилам, а также от самого фактического сожительства. С позиций современного семейного законодательства такие фактические отношения не признаются государством в качестве брачных отношений со всеми вытекающими отсюда последствиями. Только зарегистрированный в установленном порядке брак порождает те права и обязанности, в том числе в отношении имущества супругов, которые предусмотрены законом для супругов (п. 2 ст. 1, п. 2 ст. 10 СК РФ). В отношении имущественных отношений лиц, сожительствующих без оформления брачных отношений, распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, притом исключительно на период совместного проживания. В соответствии с Семейным кодексом РФ незарегистрированное в органах записи актов гражданского состояния совместное проживание мужчины и женщины не порождает брачных прав и обязанностей. Установленный законом запрет не может быть преодолен установлением в судебном порядке юридического факта состояния в фактических брачных отношениях. В настоящее время закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины. Оно не порождает правовых последствий и поэтому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение. Исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до 8 июля 1944 г., поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака – зарегистрированный в органах загса и фактический брак. Основным принципом семейного права является принцип равенства супругов, в том числе в имущественных правах (п. 3 ст. 1, ст. 31, ст. 35, п. 1 ст. 39 СК РФ). Прямым следствием этого принципа является установленный законом режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, владение, пользование и распоряжение которым осуществляется по обоюдному согласию супругов. Законный режим имущества действует независимо от того, на имя кого из супругов имущество приобретено. Само же право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ). Сожительствующие лица, конечно же, вправе заключить между собой соглашение, устанавливающее правило общего пользования имуществом на период сожительства, но обязательным условием такого соглашения должно стать определение, кому и какое имущество принадлежит на праве собственности в отдельности. Общее вложение денежных средств в приобретение какой-либо вещи сожительствующими лицами означает приобретение каждым из них права на долю в праве собственности на вещь пропорционально размеру вложенных средств. Ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, установлена необходимость получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Нахождение лиц в браке, с точки зрения закона, наделяет их свойством семьи, в результате чего установлены правила о наследовании пережившим супругом имущества другого супруга в случае смерти последнего. Действующее семейное законодательство РФ регулирует личные и имущественные отношения между официальными супругами и бывшими супругами, поскольку общая совместная собственность возникает в случае регистрации брака и никак не применима к фактическим супругам, между фактическими супругами семейно-правовых связей не возникает. Из этого следует, что в отношении совместного имущества, нажитого в период фактического брака, должен действовать режим общей долевой собственности, то есть в действие вступают нормы гражданского права. Например, супруг, занятый ведением домашнего хозяйства, ничего не получит из имущества, нажитого совместно в период таких отношений без регистрации брака после их прекращения. В официальном же браке он бы имел право на половину совместно нажитого имущества, даже если не вложил денежные средства в приобретение того или иного имущества, но эта норма Семейного кодекса РФ действует и при отсутствии брачного договора. Таким образом, если фактический супруг на собственные средства, а возможно, и на средства другого фактического супруга приобрел, к примеру, автомобиль, жилой дом в период их совместной жизни, то при прекращении фактических отношений второй супруг не сможет претендовать не на него, не на денежную компенсацию за долю в праве собственности. В отношении имущества, оформленного на фактического супруга, в случае его смерти и при отсутствии завещания все имущество, оформленное на него, второму фактическому супругу не причитается, перейдет по праву наследования его родственникам. Российской судебной практике известны случаи, когда по вопросу о вступлении в наследство обращалось лицо со ссылкой на наличие между ним и умершим фактических брачных отношений, т.е. сожительства. И заявляемые требования сегодня не находят судебной защиты, несмотря на то что в отдельных случаях сожительство лиц имеет место на протяжении всей жизни сожительствующих. Если говорить о материальной поддержке “супругов”, как во время существования отношений, так и после их окончания, то и здесь законодательство стоит на стороне зарегистрированных отношений, предоставляя право на алименты нетрудоспособному нуждающемуся супругу, жене в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. Сожительство не влечет правовых последствий, установленных для законного брака, и не связывает людей друг с другом никакими обязательствами, кроме моральных. Закон защищает официальных супругов, предоставляет им определенные гарантии. В России никаких правовых гарантий лицам, проживающим в фактическом браке, не предусмотрено. Раздел общего имущества будет зависим от моральных качеств обоих партнеров, а это далеко не всегда является достаточно надежной гарантией от неприятностей. Судья Сосковского районного суда А.М.Дернов

Раздел имущества в гражданском браке

Очень большое количество современных людей стали отдавать предпочтение, так называемым, гражданским бракам. Но, кроме штампа в паспорте, такие семьи ничем не отличаются от прочих, они также приобретают совместное имущество, заводят и растят детей и т.д. Очень часто в таких семьях растут дети от первых браков. Гражданский брак стал достаточно частым явлением.

Однако это не гарантирует того, что гражданский брак, как и любой другой, не может распасться со всеми вытекающими отсюда последствиями. По закону раздел имущества в гражданском браке возможен, но с некоторыми нормативными ограничениями. Действующее в настоящее время законодательство, признает только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния.

Закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины. Несмотря на отсутствие штампа в паспорте, мужчина и женщина в гражданском браке живут как одна семья, ведут общее хозяйство, вместе вкладывают деньги в приобретение недвижимости, дорогостоящих вещей (автомобиль, бытовая техника, ремонт квартиры).

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Таким образом, семейное законодательство устанавливает, что совместная собственность возникает только в случае регистрации брака в установленном порядке. В данном случае при прекращении отношений сожителей не может к их имуществу применить ст.

38 СК РФ “Раздел общего имущества супругов”. Для бывших сожителей остается два варианта. Первый – договориться о судьбе общего имущества. Этот способ наименее затратный и быстрый. Зачастую в силу сложившихся неприязненные отношений бывшие сожители не хотят договариваться, между ними возникает серьезный конфликт.

Обычно имущество остается у одного из сожителей, в то время, как другой требует причитающейся ему доли. Для того, чьи права нарушены остается единственный законный способ – это обращение в суд. Естественно, что если нельзя применить нормы семейного права, то должен быть иной механизм разделить имущество.

В случае обращения в суд будут применяться не нормы СК РФ, а правила, предусмотренные главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. В судебной практике при разделе имущества партнеров, проживших в гражданском браке, используются принципы того, что никаких правовых последствий факт такого сожительства и ведения совместного хозяйства не влечет.

Но эти факты являются свидетельством того, что партнеры считали имущество совместным. Это позволяет рассматривать нажитое имущество не как совместную, а как долевую собственность. Поскольку доказать факт приобретения того или иного имущества на деньги одного из супругов представляется достаточно сложным, суд чаще всего признает доли обоих сожителей равнозначными.

Решения в этом случае принимаются исходя из судебной практики. Она предлагает руководствоваться при разрешении таких правовых споров статьей 252 Гражданского Кодекса РФ. Согласно которой, каждый сожитель вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Для этого ему необходимо составить исковое заявление, в котором привести факты, доказывающие, что данное конкретное имущество было приобретено лично им. При разделе суд учитывает степень участия каждого супруга денежными средствами или личным трудом в приобретении предмета спора.

Когда стоит вопрос о выделении доли жилой площади, на которой проживала пара, учитывается, прежде всего, кто является ее собственником. Для того, чтобы раздел имущества в гражданском браке был возможен, в первую очередь, необходимо доказать факт сожительства и совместного приобретения данного имущества. Таким образом, в случае прекращения отношений между сожителями и возникновения конфликта по поводу общего имущества, возможно добиться справедливого раздела этого имущества с помощью норм гражданского права. Помощник судьи Майкопского районного суда В.Г. Долинская

Реклама.Директ

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,

Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО), а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО Если Вы находитесь в Ярославле,

то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

Источник: http://info.yarnet.ru/art/index.php?id=302

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.