Имущество исковый раздел юрист

Имущество исковый раздел юрист

Содержание

Раздел имущества супругов совместно нажитого в браке при разводе

Имущество исковый раздел юрист

Существует несколько вариантов раздела общего имущества: с помощью судебных органов и по соглашению сторон. В соответствии с действующим законодательством совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях. При этом законом РФ предусмотрены исключения.

Добровольный раздел общего имущества

В письменной  форме составляется соглашение о разделе имущества, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению. .

Соглашение на добровольный раздел имущества можно подписать, находясь в браке (брачный договор), или после его расторжения (соглашение о разделе совместно нажитого имущества). Немаловажно обратить внимание на все тонкости, обозначить даже незначительные детали. При разделе имущества документ должен быть составлен конкретным образом:

  • Указывается не просто автомобиль, а именно марка, модель, год выпуска и другие характеристики.
  • Недвижимое имущество – необходимо прописать технические характеристики, точный адрес, кадастровый номер, метраж, стоимость.

Если в браке были приобретены несколько объектов недвижимости, необходимо прописать абсолютно все: квартиры, дачные участки, офисы и дома, чтобы в будущем не допустить тех или иных проблем. Только так возможно грамотно разделить имущество, предупредив хлопоты и неприятности для обеих сторон.

Долговые обязательства также можно разделить с помощью соглашения.

Принудительный раздел имущества

Имущество, нажитое супругами в браке, делится с учетом норм Семейного кодекса РФ. Все что нажито в период супружеской жизни считается общим имуществом и подлежит разделу, при этом учитывается только то, что представляет собой какую-либо ценность.

  • Движимое имущество;
  • Недвижимое имущество (Дача, дом, квартира);
  • Драгоценности;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Паи, ценные бумаги;
  • Целевая/нецелевая прибыль супругов.

Раздел совместно нажитого имущества может быть осуществлен через суд.

Если какие-либо веские причины для иного решения суда отсутствуют, в соответствии с действующим законодательством общее имущество делится пополам.

Собственность может быть поделена в пользу одного из супругов в тех ситуациях, когда необходимо защитить интересы детей, также если в приобретении были использованы личные денежные средства.

В тех случаях, когда невозможно разделить на равные части нажитое имущество (например автомобиль), кому-то из супругов достается большая часть, при этом он обязан второй стороне компенсировать разницу. В таких ситуациях привлекают профессионального оценщика для объективной оценки имущества.

Чтобы начать процесс раздела собственности в судебных органах, нужно подать иск, обозначив претензии, при этом подкрепив их документально. В таких ситуациях общая собственность делится между супругами с учетом интересов обоих супругов и действующего законодательства.

Каждую из сторон представляют адвокаты, спецификой работы которых является раздел имущества в процессе бракоразводного процесса. Благодаря своей квалификации, они сделает все необходимое, чтобы дело завершилось в пользу их доверителей.

Соглашение о разделе имущества супругов

Совместно нажитую собственность возможно разделить без вмешательства судебных органов, потребуется составит соглашение. При этом нужно понимать, что брачный договор и соглашение о разделе имущества – это разные документы.

Во время бракоразводного процесса раздел имущества осуществляется с учетом Гражданского и Семейного кодексов. В нормативных актах соглашение прописано со всеми нюансами.

Типовое соглашение о разделе собственности оформляется в письменной форме и обязательно должно быть удостоверено нотариально.

Количество оформленных документов никак не ограничивается. Соглашение можно заключить касаемо ТС, драгоценностей, вкладов, недвижимого имущества.

Иск о разделе собственности, нажитой в браке

Нередко общее имущество подлежит разделу с помощью судебных органов. Когда по договоренности невозможно поделить собственность, возникает необходимость прибегнуть к этому варианту. Первым делом в суд подается исковое заявление, сделать это нужно до начала судебных разбирательств. При этом заявление должно отвечать установленной законодательством форме.

В исковом заявлении необходимо указать:

  • ФИО истца и ответчика.
  • Точную сумму претензий.
  • Причину, по которой зафиксировано обращение в судебные органы.
  • Перечень имущества, подлежащего разделу, при этом нужно указать стоимость.
  • Точку зрения Истца, как он хотел бы разделить имущество.
  • Наличие/отсутствие брачного договора.

Основной причиной подачи искового заявления является отсутствие возможности разделить имущество мирным путем, составив соглашение или брачный контракт. Идеальным решением проблемы является раздел имущества в равных долях. Не всегда возможен такой исход по следующим причинам:

  • Супруг, воспитывающий детей, находится в более выгодном положении.
  • Не всегда возможно разделить равными частями общее имущество. Если одна из сторон получает большую часть имущества, то она обязана второй стороне компенсировать разницу.
  • Преимущество в разделе общей собственности всегда у супруга, который нуждается в уходе или имеет инвалидность.

Раздел общего имущества в неравных долях определяется решением суда с учетом действующего законодательства.

Раздел недвижимого имущества – это довольно серьезная проблема. По этому поводу возникают многочисленные споры. Жилище, в котором проживала семья во время брака, нужно как-то разделить. Не всегда получается сделать таким образом, чтобы каждый из супругов остался с полноценным жильем. Довольно часто один из супругов получает в результате раздела сумму, которой не хватает для покупки жилья.

Исковая стоимость зависит от судебного решения или самого истца, вполне допустима неадекватная оценка собственности. Привлечь оценщика – это единственное правильное решение, чтобы объективно оценить стоимость недвижимости.

Перечень документов для раздела имущества

В статьях 132 и 56 Гражданского процессуального кодекса указан список документов, необходимых для подтверждения прав на имущество. Чеки и договоры купли-продажи подходят в качестве подтверждения. Если у Истца отсутствует возможность защищать собственные интересы, по доверенности это может сделать его представитель.

Порядок раздела собственности в судебном порядке

Имущество, нажитое в браке делится между супругами поровну если не существует причин, способных изменить это правило.

Проведение процедуры возможно как вовремя брака, так и в процессе развода, и после него. Если мирным путем разделить имущество не получается, желательно воспользоваться услугами профессионального юриста.

С его помощью иск будет составлен грамотно и собрана необходимая доказательная база.

Как делится общая собственность при ипотеке

Немаловажное значение имеет, на кого оформлена ипотека. И момент оформления: до брака или во время брака.

В кредитном договоре должен быть пункт о разделе имущества в случае расторжения брака, чтобы предупредить конфликтные ситуации. Соглашение подписывается в момент приобретения недвижимости.

Если у супругов равноправные доли, долг по ипотеке также делится пополам. Если имеются несколько кредитов, нередко возникают сложные ситуации.

Как определяются доли каждого из супругов при разделе имущества

В Семейном кодексе прописана схема определения долей каждого из супругов. В статье 39 прописано, что собственность при разводе делится на 2 равные части, но допустимы исключения:

  • Если защищаются интересы несовершеннолетних детей.
  • Существует подписанный договор, в котором указаны иные условия.

Долги также подлежат разделу пропорционально долям каждого из супругов. Опытный юрист поможет составить исковое заявление для защиты имущественных интересов. Что гарантирует успешный исход, при этом будут учтены все нюансы при разделе имущества.

Сроки давности касаемо раздела имущества

Три года – это срок, в течении которого один из супругов способен отстаивать свои имущественные интересы. В данной ситуации исковая давность совпадает со всем сроком исковой давности, прописанном в Гражданском кодексе.

В этот период допускается раздел имущества между супругами. Как только одна из сторон узнает о том, что нарушены ее права, стартует отсчет срока давности. При этом возможно предъявить требование на предмет возмещения ущерба в результате неграмотного раздела имущества.

Раздел собственности между супругами, состоящими в гражданском браке

Совместное проживание мужчины и женщины без официальной регистрации брака называется гражданским браком. Такие отношения регулируются Гражданским кодексом. Понятие общей собственности в данной ситуации неприменимо.

Собственность, нажитая за время гражданского брака, именуется долевой. Специалисты рекомендуют перед покупкой имущества обговаривать доли каждого из гражданских супругов.

Имущественные отношения возможно регулировать с помощью договора, аналогичного брачному.

Супруги, проживающие в гражданском браке должны стремиться договариваться о разделе имущества мирным путем. Имущество, оформлено в долевую собственность, проще поделить в случае расторжения гражданского брака.

Жилищный кодекс регулирует права собственности на недвижимость, приобретенную гражданскими супругами. Если собственником является один из гражданских супругов, второй не может претендовать на нее никоем образом даже в тех ситуациях, когда были потрачены его собственные средства на приобретение собственности.

Оценка собственности

Сумму иска устанавливает истец при подаче заявления. Суд вправе пересмотреть стоимость имущества, если она не соответствует действительности.

Раздел собственности, купленной до заключения брака

Разделу не подлежит имущество, приобретенное до заключения брака одним из супругов, что должно иметь документальное подтверждение. В категорию общего имущества не входит:

  • Собственность, купленная за денежные средства, которые один из супругов заработал до заключения брака.
  • Подаренная или унаследованная собственность.

Если кто-из супругов сделал существенный вклад в недвижимость, принадлежащую другому супругу, тогда она подлежит разделу. Подразумевается, к примеру, капитальный ремонт. Все должно быть подкреплено документально.

Раздел собственности без расторжения брака

Инициатором раздела собственности может стать кредитор, если ему определенную сумму должен один из супругов. Также раздел может быть осуществлен по инициативе одного из супругов.

Как делить и зачем собственность в браке

Если необходимо решить вопрос наследования имущества, потребуется раздел общей собственности. Сделать это возможно в судебном порядке или заключив соглашение. Опытный квалифицированный специалист поможет разделить имущество с учетом интересов обеих сторон.

Образцы документов

  • Заявление раздел имущества
  • Ограничение родительских прав
  • Лишение родительских прав

Источник: https://advokati-moscow.ru/info/razdel-imushhestva/

Профессиональные адвокаты и юристы по разделу имущества

Имущество исковый раздел юрист

  • О признании имущества совместной собственностью и обращении взыскания на имущество

    К нам обратилась клиентка, на имущество которой обращено взыскание. Ее бывший супруг задолжал крупную сумму денег, в результате чего судебными приставами было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности.

    В связи с отсутствием у должника имущества, достаточного для погашения долга, решение суда до настоящего времени исполнено не было.

    Кредитор потребовал выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, а именно долю стоимости автомобиля, принадлежащий нашей клиентке.

    Поскольку автомобиль был приобретен в браке, то является общей собственностью супругов и должен быть продан с торгов с целью погашения задолженности.

    Представителем нашей клиентки в суде выступила наш адвокат по разделу имущества Ломова Е.А.

    , ей были представлены суду доказательства и материалы, согласно которым автомобиль является собственностью только нашей клиентки, так как между супругами было составлено соглашение о разделе имущества.

    Кроме того, автомобиль приобретен на заемные средства по кредитному договору, сумма которого до настоящего момента не погашена.

    Учитывая все вышеизложенные доводы, суд принял решение заявление истца не удовлетворять. В обращении взыскания на имущество нашей клиентки было отказано.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О разделе имущества и взыскании денежных средств

    Наш адвокат по разделу имущества Слоновская Т.Н. выступала на суде представителем ответчика по исковому заявлению о разделе имущества и взысканию денежных средств.

    Бывшая супруга нашего клиента просила суд взыскать с ответчика денежные средства, вложенные ею в покупку автомобиля, который она считала общей собственностью, мотивирую тем, что, хотя автомобиль и был приобретен до заключения брака, на момент покупки они с ответчиком проживали вместе и вели совместное хозяйство.

    Изучив материалы дела, выслушав свидетелей и доводы адвоката ответчика, суд принял решение – в удовлетворении искового заявления истцу отказать, автомобиль признать собственностью нашего клиента.

    По итогам заседания суд посчитал, что ведение общего хозяйства сторона, не состоящими в браке, наличие у истицы дохода не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на автомобиль.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Обращение взыскания на имущество супруги

    К нам обратилась клиентка, на имущество которой обращено взыскание. Ее супруг задолжал крупную сумму денег, в результате чего судебными приставами было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности.

    В связи с отсутствием у должника имущества, достаточного для погашения долга, решение суда до настоящего времени исполнено не было.

    Кредитор потребовал выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, а именно долю стоимости недвижимости и автомобилей, принадлежащих супруге.

    Представителем нашей клиентки в суде выступила наш адвокат по разделу имущества Коханов Н.И.

    им были представлены суду доказательства и материалы, согласно которым автомобиль и недвижимость является собственностью только нашей клиентки, так как между супругами было составлено ранее соглашение о разделе имущества.

    Тогда как в настоящее время истец требует взыскать личную долю имущества супруги, которая повторному разделу не подлежит.

    Учитывая все вышеизложенные доводы, суд принял решение заявление истца не удовлетворять. В обращении взыскания на имущество нашей клиентки было отказано.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Раздел имущества, взыскание денежных средств, раздел долгов супругов

    Истец обратилась в суд с заявлением о разделе имущества в равных долях (комнаты и автомобиля), взыскание денежных средств в половину стоимости автомобиля, произвести раздел обязательств по кредитному договору. После расторжения брака все указанное имущество находилось в пользовании у бывшего супруга истца (нашей клиентки)

    Представителем истца в суде выступала наш адвокат по разделу имущества Николаева Е.Ю.

    Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд принял решение в пользу истца, а именно: разделить в равных долях комнату, взыскать половину стоимости автомобиля с ответчика, а также половину суммы денежных средств в счет погашения кредиторской задолженности.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Раздел имущества в связи с расторжением брака

    Истец обратилась в суд с заявлением о разделе имущества в связи с расторжением брака, а именно – квартиры, денежных счетов, автомобиля.

    Представителем истца в суде выступала наш адвокат по разделу имущества Николаева Е.Ю.

    Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд принял решение в пользу истца, а именно: взыскать половину стоимости автомобиля с ответчика, а также половину суммы денежных средств со счетов, денежную компенсацию в виде одной второй доли денежных средств от суммы возвращенной по соглашению о расторжению договора долевого участия на квартиру.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Раздел имущества

    Истец обратился в суд с заявлением о разделе имущества в связи с расторжением брака. Предметом искового требования являлось следующее имущество: жилой дом с постройками, земельный участок, здание нежилого назначения, земельный участок для осуществления торговой деятельности. Данное имущество было нажито в браке в период совместного проживания.

    Наш адвокат по семейным делам (по разделу имущества), специалист высшего класса Николаева Е.Ю. по данному исковому заявлению представляла ответчика – бывшую супругу истца.

    Против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что данное имущество ответчиком было получено ответчиком в собственность по договору дарения и потому разделу не подлежит. Суду были представлены письменные доказательства факта дарения.

    Несмотря на то, что имущество было приобретено в браке, супруги вскоре его передали по договору купли-продажи отцу ответчика, а он, в свою очередь, на основе договора дарения, подарил его снова своей дочери.

    Учитывая изложенное, судом в удовлетворении исковых требований заявителя было отказано, данное решение было принято в пользу нашей клиентки, за которой в собственности осталось ее имущество.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О разделе имущества и взыскании денежных средств

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о разделе имущества, компенсации денежных средств. Ее интересы представляла наш адвокат по разделу имущества Николаева Е.Ю.

    Во время брака супругами на общие денежные средства был приобретен автомобиль и гараж, оформлены на имя супруга истца (ответчика). Соглашение о добровольном разделе собственности сторонами достигнуто не было.

    Истец просила суд признать за ответчиком право собственности на указанное совместное имущество и взыскать в ее пользу компенсацию в размере половины от стоимости данного имущества.

    Ответчик против иска возражал, мотивирую это тем, что автомобиль был приобретен в кредит и ему одному после развода пришлось его выплачивать.

    Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд принял решение в пользу истца, так как ответчиком не было представлено никаких доказательств по несению расходов на погашение кредита.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Источник: https://advokat-malov.ru/po-razdelu-imushhestva.html

    Раздел имущества супругов при разводе – соглашение о разделе совместно нажитого имущества

    Имущество исковый раздел юрист

    Узнать стоимость решения вопроса

    Если расторжение брака стало неизбежностью, за прекращением отношений последует раздел имущества между супругами. Как поделить квартиру, земельный участок, дом, который построили вместе?

    Раздел имущества супругов при разводе

    Все те блага, которые чета нажила в браке, – это общее имущество супругов, их собственность при разводе. Закон разрешает разделить его после развода и в пору совместной жизни.

    Виды имущества супругов

    • Совместно нажитое имущество.
      • вещи, которые приобрели муж/жена;
      • заработок;
      • движимое/недвижимое;
      • вклады, доли в бизнесе и др.

      Исключение – целевые выплаты: материальная помощь, пособие по инвалидности.

    • Личное имущество супругов
      • вещи, принадлежавшие им до свадьбы;
      • подарки, наследство;
      • личные вещи;
      • авторские права.

    Раздел при разводе по брачному договору

    Когда супруги решили развестись, разделение пожитков облегчит заключенный ранее брачный контракт. Его заключают до и после церемонии бракосочетания.

    Это соглашение о разделе имущества пары, где они прописывают, как станут делить нажитое.

    Список документов на развод

    Для развода через ЗАГС инициатору расставания нужны: 

    • заявление от супругов;
    • паспорт;
    • брачное свидетельство;
    • квитанция об оплате пошлины.

    Раздел движимого имущества при разводе

    Если нет брачного договора, движимость делят пятьдесят на пятьдесят. Не получается поделить на одинаковые части в натуре? Тогда супруги вправе продать вещи и разделить вырученные от продажи средства.

    Однако, как поделить автомашину, однокомнатную квартиру, если раздел имущества после развода идет в суде? Представитель правосудия может учесть, кто чаще из партнеров ездил на машине. Квартира при разводе может достаться жене, если с ней остаются несовершеннолетние дети.

    Важно: После смерти мужа/жены раздел имущества супругов происходит либо по завещанию, если покойный его оставил, либо по закону.

    Если мирно имущество при разводе распределить не удается, и кто-то из супругов обращается с иском в суд, он вправе ходатайствовать о получении из банка данных, есть ли у второй половины средства на счету.     

    Правильно будет обратиться к судье с ходатайством об обеспечении иска. Тогда деньги на счету супруга будут заблокированы, и он не обналичит их тайно.

    Если накопления не скрывают, суд будет учитывать: нажиты ли средства до/после свадьбы, были они получены в дар или по какой-то сделке…

    Вещи в супружеском доме тоже – движимое имущество. Их делят поровну, учитывая их стоимость.

    Соглашение о разделе имущества при разводе в добровольном порядке

    При таком сценарии супруги заключают соглашение – устно или письменно. Предпочтительно второе, но это зависит от объема нажитого добра.

    В этом документе нужно дать описание имуществу и оговорить: кому отойдет квартира после развода, кому – машина и др.

    Партнеры должны поставить свои подписи на каждом листе, указать дату и место составления, и дату, с которой соглашение вступает в силу. Желательно заверить его у нотариуса.  

    Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

    Раздел общих долгов супругов

    Если пара совместно получила кредит, в том числе ипотечный, придется подумать о том, как разделить свои долги.

    Важно: По закону, супружеские долги распределяются между мужчиной и женщиной соразмерно присужденным им долям.

    Однако СК РФ оговаривает: за персональные долги супруги отвечают самостоятельно своим имуществом. Если банку его не хватит, кредитное учреждение вправе настаивать на выделе доли должника из совместно нажитого.

    Раздел имущества в гражданском браке

    Если влюбленные не оформляют супружество, но живут вместе, такой брак принято считать гражданским. И на имущество, купленное в неофициальном браке, распространяется режим общей долевой собственности.

    Важно: Если пара решит расстаться, вещи достанутся тому, на чье имя оформлено право собственности. При условии, что вторая половина не докажет, что тоже вложилась в покупку.

    Стоимость имущества

    Если супруги не могут разойтись мирно, и кто-то из них обращается с иском в суд, требуется определить стоимость имущества.

    Есть два способа оценки:

    • стоимость называет кто-то из супругов;
    • помощь независимого оценщика.

    Из-за того, что кто-то из супругов занизит стоимость, партнер может, например, получить меньшую, чем мог бы, компенсацию.

    Важно: При разделе имущества суд руководствуется исключительно его рыночной стоимостью в период рассмотрения дела.

    Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

    Раздел совместного имущества супругов с отступлением от равенства долей

    Доли мужа и жены, не заключивших брачный контракт, при дележе имущества равны. Но при рассмотрении иска судья имеет право отступить от этого правила в интересах:

    • ребёнка;
    • мужа/жены. Скажем, если кто-то из них по неуважительным причинам отказывался работать, тратил деньги в ущерб семье. Скажем, пропивал или делал личные покупки. 

    Какое имущество нельзя поделить

    • приобретённое до свадьбы;
    • купленное второй половиной в браке без партнера;
    • личные принадлежности, кроме драгоценностей;
    • вещи детей.

    Раздел имущества супругов: в какой суд подавать

    Супруги не договорились или не знают, как поделить вещи? Тогда необходимо обратиться с иском в суд.

    Отсудить имущество можно во время брака, в процессе развода и после официального расставания. Срок исковой давности по спорам о разделе имущества при разводе – 3 года.

    1 этап. Собрать документы для суда. Среди них, например, должны быть свидетельства о браке, его расторжении, бумаги о праве собственности, заключение оценщика. 

    2 этап. Подготовить исковое заявление. Кроме наименования суда, данных истца/ответчика, в нем следует указать причину обращения, требования к ответчику (какое имущество передать истцу, какое – второй стороне), привести доказательства, цену иска (стоимость требуемого имущества), указать список приложенных к заявлению бумаг.

    Если стоимость имущества менее 50 тыс. рублей, нужно идти в мировой суд; если выше – в городской или районный. Заявление нужно подавать по месту жительства ответчика.

    Суд по разделу супружеского имущества, как и всякий другой гражданский спор, должен рассматриваться в суде общей юрисдикции два месяца, в мировом – один месяц.

    Важно: Судья может предложить супругам заключить мировое соглашение, если они пришли к решению, которое устраивает обоих.

    Почему важно обратиться к юристу

    Семейные споры от многих других в первую очередь отличаются высокой эмоциональной окраской, а при разделе имущества, который в большинстве случаев происходит из-за развода, тем более.

    В такой ситуации юрист может выполнить роль переговорщика для того, чтобы урегулировать проблемы на досудебном этапе, и поможет принять взвешенное и справедливое решение или корректно установить срок исковой давности раздела имущества после развода.

    Специалист сможет:

    • собрать доказательства, подготовить необходимые документы;
    • подготовить исковое заявление;
    • выступить в интересах супруга на суде;
    • обжаловать решение судьи;
    • обеспечить исполнение судебного решения.

    В распоряжении «Правового Петербурга» есть образцы всех нужных документов.

    Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

    Примеры из практики

    №1

    Особая ситуация – деление квартиры, купленной по военной ипотеке, когда кредит на жилье военнослужащему выплачивает Минобороны. Жилье, приобретенное мужем на целевую выплату из бюджета, не будет совместно нажитым парой имуществом. Поделить её пополам не получится, и квартира мужа после развода достанется ему. Владельцем недвижимости станет тот, кому поступили бюджетные деньги.

    №2

    Еще один непростой, но популярный пример. Муж подписал с застройщиком во время брака договор долевого участия. Он выплатил деньги по ДДУ, а затем жена подала на развод.

    Если мужчина заплатил за долевое строительство из денег, заработанных во время супружества, то квартира мужа при разводе станет совместной собственностью, то есть и жены тоже.

    Но если он оплатил стройку из накоплений до свадьбы, унаследованных, например, от родителей, то квартира будет его личной.

    Условия работы с «Правовым Петербургом»

    • Отсутствие скрытых платежей;
    • Раздел имущества супругов при разводе в Санкт-Петербурге «под ключ»;
    • Составим соглашение о разделе имущества супругов;
    • Оплата только за результат;
    • Работаем 24/7
    • Опыт более 7 лет!
    • 98% довольных клиентов;

    Что вы получите дополнительно, обратившись к нам

    • Бесплатная консультация.
    • Стоимость услуг – фиксированная. Не меняется в процессе работы.
    • Наши услуги оплатит ответчик!

    Звоните нам по телефону +7(812)603-72-21!

    Хотите поделить имущество без скандалов и по справедливости? Обратитесь к специалистам!

    Источник: https://yurist-advokat812.ru/uslugi/semeynye-dela/razdel-imushchestva-suprugov/

    Порядок раздела имущества

    Имущество исковый раздел юрист

    Российское гражданское законодательство трактует раздел имущества как правовую процедуру, разрешающую вопросы прав на совместно нажитое имущество. Субъектами выступают как действующие, так и бывшие супруги. Процедура разделения имущества может осуществляться в браке, непосредственно при разводе и по истечению определенного времени после развода.

    Причин раздела имущества множество. Основными считаются:

    • необходимость оплаты долга одним из супругов без развода;
    • желания подарить свою долю имущества детям или другим лицам;
    • расточительность одного из супругов;
    • расторжение брака и прекращение совместного проживания;
    • другое.

    Что является имуществом и подлежит разделу

    В широком смысле имуществом можно назвать все вещи, а также права и обязанности, связанные с имущественными отношениями.

    Законодательство, регулирующее гражданские правоотношения, под имуществом понимает: банковские вклады, ценные бумаги, денежные средства; дома, земельные участки, дачи, квартиры, гаражи, хозяйственные постройки; авто-, мототранспорт; вещи.

    Существует личная и общая собственность. Под личной собственностью имеют в виду имущество, которое было получено, куплено, нажито до вступления в брачный союз. Семейный кодекс РФ к имуществу, находящемуся в личной собственности относит:

    • материальные выплаты (по сути целевые);
    • право на объект интеллектуальной деятельности;
    • вещи для личного использования (одежда, косметика, парфюмерия);
    • денежные вклады для ребенка;
    • собственность, полученная до брачного союза.

    Под общей собственностью подразумевают имущество, которое нажито супругами совместно.

    Законодатель определяет следующую совместную собственность, нажитую за время брачных отношений:

    • имущество движимое и недвижимое;
    • ценные бумаги, банковские вклады, которые появились во время совместного проживания;
    • личное имущество, в которое осуществлялись какие-либо вложения;
    • долговые обязательства;
    • прибыль от коммерческой или интеллектуальной собственности;
    • вещи роскоши, такие как меховые и/или ювелирные изделия, драгоценности.

    Способы раздела имущества (собственности)

    Законодательство РФ в сфере семейных правоотношений предусматривает следующие способы раздела имущества:

    По соглашению сторон.

    В этом случае составляется письменный документ. В нем прописываются все условия раздела общего имущества, полученного или приобретенного супругами в период брачного союза. Соглашение должно быть заверено нотариально. Разделение собственности по соглашению проходит быстро, спокойно и безболезненно для обеих сторон.

    По брачному договору.

    Этот документ составляется до официальной регистрации брака либо после, в любое удобное для супругов время. Брачный договор сегодня становится все более популярным. Ведь он устанавливает режим совместной, долевой, раздельной собственности. Это касается всего имущества мужа и жены. Документ обязательно составляется в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

    По решению суда.

    В случае отсутствия понимания и каких-либо договоренностей между супругами, раздел имущества лучше доверить третьим лицам, то есть суду.

    Процесс подачи на раздел в судебные органы

    Чаще всего процесс подачи документов на раздел имущества в судебные органы осуществляется одновременно с бракоразводным процессом. Для начала необходимо собрать определенную документацию:

    иск с заявленными требованиями; копию паспорта; копии свидетельств о заключении и расторжении брака, обязательно заверенные нотариально; документы, которые подтверждают факт совместно нажитого имущества (копии свидетельства о регистрации транспортного средства, о праве собственности, договора купли-продажи, чеков, квитанций, другие); квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из домовой книги по месту проживания.

    Процесс по разделу имущества всегда длится долго. Лучше доверить представлять свои интересы в суде опытному специалисту, профилирующему адвокату.

    Процесс рассмотрения раздела имущества

    Семейный кодекс РФ наделяет супругов при разделе собственности равными долями. Однако большинство пар не могут найти компромисс и обращаются за справедливостью в судебные органы.

    Суд в первую очередь при рассмотрении гражданских дел о разделе имущества обязан проверить доказательственную базу, подтверждающую оспариваемое имущество. Он обязан убедиться в том, что имущество является совместно нажитым. Суд устанавливает:

    точную дату приобретения в собственность того или иного имущества; факт нахождения лиц в тот момент в брачном союзе; какие-либо материальные вложения в личную собственность одного из супругов; иные фактические данные, необходимые для принятия законного решения.

    В основном, судебный процесс затягивается на длительное время. Это связано со многими факторами: не явкой одного из супругов, сокрытием имущества и другими. Конечно, лучше обратиться за помощью к юристу.

    Что такое исковое заявление на раздел имущества и как его оформлять

    Исковое заявление представляет собой процессуальный документ, составленный в письменной форме, предназначенный для разрешения определенного спора в суде. Иск подается тремя способами: через канцелярию суда, по почте, на личном приеме у судьи. Составляется в трех экземплярах.

    Перед тем, как направить исковое заявление, нужно четко знать в какой именно суд, стоит это сделать.

    Так, если иск о разделе совместного движимого имущества, то нужно его направлять по месту основного проживания ответчика, если о разделе недвижимого имущества, то в суд – по месту нахождения этого имущества.

    Исковое заявление всегда оплачивается. Стоимость зависит от суммы требований, предъявляемых в документе.

    Исковое заявление должно быть юридически правильно оформленным. Образец документа есть в интернете или на стендах в любом суде. Исковое заявление состоит из трех частей:

    Вступительная.

    Здесь указываются название суда, данные об истце и ответчике (ФИО, дата рождения, адрес проживания, номера телефонов), наименование обращения с указанием требования к ответчику, то есть о разделе имущества.

    Мотивировочная.

    Излагается в произвольной форме суть претензии, но обязательно с доказательственной базой.

    Следует указать основания для раздела имущества в долях, предоставить перечень разделяемого имущества, копии документов, подтверждающих приобретение и пользование собственностью.

    Обязательно в суд нужно брать с собой и оригиналы документов, чтобы судья мог удостовериться в их подлинности. В этой части иска, надо сделать ссылки на законы или нормативно-правовые акты, регулирующие данный вид правоотношений.

    Заключительная (просительная).

    Здесь формулируется основная просьба, ставится дата и подпись истца.

    К исковому заявлению могут предоставляться приложения, то есть оригиналы или копии документов, подтверждающие основания подачи иска, а также квитанция об уплате государственной пошлины.

    Детали, которые влияют на раздел общей собственности и учитываются судом

    При рассмотрении искового заявления, суд в первую очередь учитывает наличие у супругов несовершеннолетних детей, то есть лиц, которые не достигли 18 лет. Если родители сами определили, с кем будет проживать ребенок, то суд может присудить большую долю имущества супругу с ребенком.

    Причиной увеличения доли собственности может зависеть и от состояния здоровья, утраченной трудоспособностью. Факторами, которые могут повлиять на решение суда, являются вступление в наследство, супружеские отношения после расторжения брака, нахождение на иждивении и другое.

    Заключительные положения

    Раздел имущества – это неприятная, затянутая и дорогая процедура. Лучше не доводить ее до суда и решать посредством современных способов: заключением соглашения или брачного договора.

    Но если все-таки придется обратиться в суд, лучше проконсультироваться перед этим с опытным специалистом. Главное помнить, что после расторжения брака, у сторон есть только 3 года, чтобы подать исковое заявление о разделе имущества. По истечению этого срока раздел будет невозможен.

    Сегодня недвижимое имущество имеет огромную цену, поэтому лучше изучить все нюансы перед его разделом.

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/poriadok-razdela-imuscestva-5f21dc3edd3a652ef9fd0336

    Услуги юриста по разделу недвижимости

    Имущество исковый раздел юрист

    ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ при осуществлении раздела объектов недвижимого имущества: земельного участка, дома, квартиры, дачи или гаража.

    Необходимость поделить объект возникает в случае взаимной заинтересованности (к примеру, изменение количества владельцев) или при наличии споров о праве владения (например, расторжение брака, судебный иск о признании права на долю в имуществе).

    КАК МОЖЕТ БЫТЬ ПОДЕЛЕНА НЕДВИЖИМОСТЬ:

    РАЗДЕЛ В НАТУРЕ (т.е. реальный раздел на несколько частей, с выделом границ, входов/выходов, определения подъездных путей, разделом коммуникаций). При этом происходит изменение технической документации, правоподтверждающих документов, почтового адреса, кадастровых ориентиров, и, собственно, самих прав владения.

    Раздел недвижимости зачастую влечёт строительно-монтажные работы: возведение стен, перекрытий, установку/удаление дверей, подъездов.

    Наиболее известный пример из практики юристов по недвижимости — это раздел помещений в коммунальных квартирах.

    В наследство от Советского союза миллионам граждан достались приватизированные коммунальные квартиры, делить которые при старой власти никому не пришло бы в голову.

    Но с приходом нового режима, принятием Конституции Российской Федерации поменялось и понятие частной собственности, гражданам предоставлена возможность приватизации государственного имущества.

    РАЗДЕЛ ПРАВ ВЛАДЕНИЯ (когда в общем праве 100 % появляются доли нескольких владельцев). Такие права называют общей собственностью. Существует ещё такое понятие, как долевая собственность, что является не чем иным, как собственностью общей, в которой определены конкретные доли владельцев, например 30 на 30, 40 на 50, 50 на 50 и т.д.

    Если доли не выделены (нельзя определить конкретную величину), они признаются равными, то есть два владельца совместной собственности имеют долю в праве по ½, три собственника имеют доли по 1/3.

    То, что предусмотрено законом, не всегда отражено в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Часто в документах имеются ошибки, которые порождают разногласия сторон, влекущие споры о разделе прав владения недвижимым имуществом.

    Смысл осуществления юридических или физических процедур по разделу недвижимости в том, чтобы сособственники смогли в полной мере распоряжаться своей недвижимостью (при разделе в натуре) или правами (долями в праве) на такое имущество: продавать, сдавать в аренду, залог и др.

    Здесь следует помнить, что совместная собственность или общие границы порождают дополнительные обязательства по согласованию сделок с совладельцами или соседями, о чем мы расскажем в отдельной статье.

    ЧТО МОЖНО ПОДЕЛИТЬ, И ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ:

    ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. С землёй часто продается природный объект – пруд, водохранилище, овраг, озеро или др.

    , осложняющие раздел участка в натуре, но позволяющие разделить права на конкретные доли. Раздел земли во всех случаях тесно связан с расположенными на ней объектами недвижимого имущества.

    Не получится разделить в равных долях участок, на котором расположены такие объекты.

    ЧАСТНЫЙ ДОМ. Здесь из нюансов стоит отметить наличие «смежников»: соседей на одном земельном участке, соседей в другой половине делимого дома или совместной собственности на земельный участок, расположенный под постройкой. Такие проблемы легко решаются при наличии квалифицированного юриста по разделу недвижимости.

    КВАРТИРА.

    С данным объектом проще – она не привязана к земле, ландшафту или другим объективным факторам, и ее раздел зависит лишь от наличия (отсутствия) обременений: залогов, ипотеки, правопритязаний третьих лиц, незаконных реконструкций или перепланировок. Наиболее ярким примером, где «сходятся» все виды обременений, является раздел супругами квартиры в ипотеке, чему мы посвятили отдельную статью.

    ГАРАЖ. Права делятся по аналогии с предыдущим объектом – квартирой. Но выдел в натуре затруднен по причине отсутствия возможности раздельного использования владельцами, за исключением случаев, если это гараж на несколько автомобилей с возможностью создания (узаконивания) раздельных въездов (выездов) и дверей.

    МАШИНОМЕСТО.

    Поправками, внесенными в федеральное законодательство в 2016 и 2017 году, машиноместо приравнено к полноценному объекту недвижимости и попадает под действие соответствующих правовых норм.

    Как и в случае с гаражом, невозможен выдел доли в отношении машиноместа в натуре. Только представьте, какой конфуз возникнет, если поделить данный объект с долями 70/30, разделив «владения» решеткой или стеной.

    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Вокруг таких объектов разгораются либо самые жаркие баталии, либо раздел происходит тихо и с учетом интересов всех сторон-собственников.

    Согласованный разделнедвижимости происходит между предпринимателями с участием юристов, профессионально и без ошибок.

    Но если раздел коммерческой недвижимости вызван нарушением прав одной из сторон, желанием незаконно завладеть чужим имуществом, такие споры переходят в суды, могут рассматриваться там не один год в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях и влекут за собой внушительные финансовые издержки всех участников.

    Не секрет, что не только рейдеры переходят все разумные границы, стараясь «отжать» чужое имущество, но и супруги при разводе часто не в состоянии трезво решать вопросы о разделе имущества, в частности, коммерческой недвижимости, которая отличается от другой только по назначению (виду разрешенного использования), но и более высокой стоимости.

    ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ). Чаще здесь встречается коммерческая недвижимость — превалирующее большинство составляют объекты офисные, торговые, свободного назначения и т.д. Вместе с тем, помещениями являются частные кладовки и др.

    Будет правильно сказать, что в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации все объекты недвижимого имущества (кроме земельных участков), являются помещениями, с той лишь разницей, что одни пригодны для проживания, а другие созданы для вспомогательных нужд.

    Однако при разделе такой недвижимости юристы и суды выделяют помещения (за вычетом жилого фонда) в отдельную категорию.

    ИНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Владение недвижимостью не ограничивается правами на строения, сооружения и земельные участки.

    Что особенно ярко прослеживается при разделе совместно нажитого имущества супругами с высоким уровнем доходов.

    К иным объектам недвижимости закон относит участки недр, воздушные и морские суда, которые подлежат государственному учету в особом порядке (должны быть зарегистрированы). Так что не всегда то, что движется, является имуществом движимым!

    Подвоя итоги, хочется обобщить наиболее распространенные формы и причины рассмотренных сделок и споров.

    Раздел недвижимости может быть осуществлён собственником при продаже, сдаче в аренду, при фактическом выделении долей несколькими владельцами по добровольному соглашению, при разделе совместно нажитого имущества супругами при разводе, или в браке, при заключении брачного контракта, а так же при наличии судебного спора о размере прав или долей в совместном имуществе с привлечением юристов по разделу недвижимости или без таковых.

    Стоимость услуг специалистов по разделу недвижимости:

    УслугаЦена, руб.
    Консультация1 000
    Подготовка искового заявленияОт 4 000
    Раздел в судебном порядкеОт 30 000

    Подробнее…

    Источник: https://sup-estate.ru/uslugi/spory-s-nedvizhimostyu/uslugi-yurista-po-razdelu-nedvizhimosti/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.